Дело № 2- 2684/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«11» октября 2011 года г.Тверь
Центральный районный суд г. Твери в составе
председательствующего судьи Булыгиной Н.В.
при секретаре Желтовой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеева О.В.. Алексеевой С.Н., Алексеева Е.О. к Администрации Центрального района г.Твери о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л :
Истцы обратились в Центральный районный суд г.Твери с требованиями о сохранении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии.
В обоснование требований указано, что истцы являются собственниками указанного жилого помещения. С целью улучшения условий проживания была произведена перепланировка, которая заключалась в демонтаже участка перегородки между прихожей и жилой комнатой площадью <данные изъяты>
В судебном заседании истец Алексеева С.Н. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.
Истцы Алексеев О.В., Алексеев Е.О. в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Исковые требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил возражения, из которых усматривается, что с иском администрация района не согласна, поскольку работы по перепланировке квартиры произведены в нарушение порядка, установленного ст.26 ЖК РФ, а именно без согласования с органом местного самоуправления, в связи с чем администрация района оставляет решение иска на усмотрение суда.
Суд, заслушав истца Алексееву С.Н., исследовав материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В целях улучшения жилищных условий была произведена перепланировка, которая заключалась в демонтаже участка перегородки между прихожей и жилой комнатой площадью <данные изъяты>. Указанные обстоятельства подтверждаются копией технического паспорта жилого помещения.
В соответствии с ч.1 ст.26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
Указанная перепланировка была произведена без согласования с соответствующими органами местного самоуправления, что подтверждается данными технического паспорта, другими материалами дела.
В соответствии с ч.4. ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно санитарно – эпидемиологическому заключению Главного государственного санитарного врача по Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на основании «Экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № перепланировка квартиры № <адрес> соответствует государственным санитарно – эпидемиологическим правилам и нормативам, установленным СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно – эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Из технического заключения № ООО Проектное бюро «<данные изъяты> усматривается, что в результате обследования квартиры № в <адрес> установлено, что проведенные работы по перепланировке квартиры не затрагивают несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.
Управление архитектуры и строительства департамента архитектуры и строительства Администрации г.Твери согласовало произведенную перепланировку согласно плану квартиры.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Узаконить перепланировку жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, сохранив указанное жилое помещение в перепланированном состоянии, которое заключается в демонтаже участка перегородки между прихожей и жилой комнатой площадью <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение 10 суток со дня провозглашения.
Председательствующий: Н.В. Булыгина