Дело № 2-2925/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Центральный районный суд г. Твери в составе
председательствующего судьи Харитоновой В.А.
при секретаре Тимофеевой М.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании 16 ноября 2011 года гражданское дело, возбужденное по исковому заявлению Кудрявцева В.Г. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, ФБУ «Кадастровая палата» по Тверской области, Автокооперативу № 15 а «Антей» об устранении препятствий в государственной регистрации права собственности заявителя на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Кудрявцев В.Г. обратился в суд с указанным заявлением, просит устранить препятствия в государственной регистрации его права на земельный участок на территории гаражного кооператива. Свои требования он основывает на том, что является собственником кирпичного гаража <данные изъяты> в автокооперативе № 15-а «Антей», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права выданным ДД.ММ.ГГГГ Кудрявцев В.Г. изъявил желание оформить право собственности на земельный участок под гаражом. ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение о приостановлении осуществления кадастрового учета, Кудрявцев В.Г. оспаривает указанное решение в судебном порядке, полагая, что оспариваемым решением ему созданы препятствия в государственной регистрации права на земельный участок.
Кудрявцев В.Г. поддержал заявленные им требования.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области не признал исковых требований, указал о том, что оспариваемое заявителем решение о приостановлении осуществления кадастрового учета было принято ФБУ «Кадастровая палата» по Тверской области.
Представитель ФБУ «Кадастровая палата» по Тверской области также выразил несогласие с требованиями Кудрявцева В.Г. пояснил, что решение о приостановлении осуществления кадастрового учета являлось обоснованным, поскольку не была представлена утвержденная органами местного самоуправления схема расположения земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ орган кадастрового учета вынес решение об отказе в осуществлении кадастрового учета, поскольку истек срок приостановления осуществления кадастрового учета и не были устранены обстоятельства, послужившие основанием для принятия решения о приостановлении.
Представитель Автокооператива № 15 а «Антей» возражал против удовлетворения требований Кудрявцева В.Г., пояснил, что земельный участок не может быть оформлен в собственность Кудрявцева В.Г., поскольку права на него принадлежат гаражному кооперативу.
Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, изучив материалы дела, суд полагает, что заявленные Кудрявцевым В.Г. требования не подлежат удовлетворению.
Кудрявцев В.Г. обратился в суд с указанным заявлением, мотивируя свои требования тем, что является собственником кирпичного гаража <данные изъяты> в автокооперативе № 15-а «Антей», считает, что он вправе оформить в собственность земельный участок на территории кооператива. Обращаясь в суд, Кудрявцев В.Г. оспаривает решение ФБУ «Кадастровая палата» по Тверской области о приостановлении осуществления кадастрового учета земельного участка, принятого учреждением в пределах исполнения им государственных полномочий как органа государственного кадастрового учета недвижимого имущества.
Согласно п.п. 2, 4 Указа Президента РФ от 25.12.2008 № 1847 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» Управлению переданы функции упраздняемых Федерального агентства геодезии и картографии и Федерального агентства кадастра объектов недвижимости, на Управление возложены функции по организации единой системы государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также инфраструктуры пространственных данных Российской Федерации.
В соответствии с п. 2 ст. 3 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» предусмотренные настоящим Федеральным законом полномочия органа кадастрового учета, за исключением полномочий, предусмотренных статьей 30 настоящего Федерального закона, на основании решений данного органа вправе осуществлять подведомственные ему государственные бюджетные учреждения. В целях применения установленных настоящим Федеральным законом правил наделенные в соответствии с такими решениями соответствующими полномочиями указанные государственные бюджетные учреждения считаются органами кадастрового учета.
Согласно Приказу Росреестра от 11.03.2010 № П/93 «О наделении федеральных государственных учреждений «Земельная кадастровая палата» («Кадастровая палата») по субъектам Российской Федерации полномочиями органа кадастрового учета» с 15.09.2010 ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Тверской области наделена полномочиями по ведению государственного кадастра недвижимости, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, предоставлению сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости.
Оспариваемое решение о приостановлении осуществления кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ № 6900/301/11-24680 принималось ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Тверской области.
ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Тверской области реорганизовано в Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Тверской области.
Согласно п. 31 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 04 февраля 2010 года № 42, сведения об объектах недвижимости и содержащие их документы проверятся на предмет выявления отсутствия предусмотренных Законом о кадастре оснований для приостановления и отказа в осуществлении кадастрового учета. В случае отсутствия оснований для приостановления и отказа в осуществлении кадастрового учета, орган кадастрового учета принимает решение о государственном кадастровом учете.
На основании рассмотрения представленных документов, а именно заявления № 6900/111/11-9406 от 21.03.2011 года и межевого плана № Б/Н от 17.03.2011 года орган кадастрового учета вынес решение о приостановлении осуществления кадастрового учета № 6900/301/11-24680, поскольку отсутствовала, утвержденная органами местного самоуправления, схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
В соответствии с п. 4 ст. 34 Земельного кодекса РФ от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ, орган местного самоуправления на основании указанного в п. 2 ст. 34 ЗК РФ заявления либо обращения исполнительного органа исполнительной власти, предусмотренного ст. 29 ЗК РФ, с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».
ДД.ММ.ГГГГ орган кадастрового учета вынес решение об отказе в осуществлении кадастрового учета № 6900/301/11- 44177 на основании п. 6 ч. 2 ст. 27 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», поскольку истек срок приостановления осуществления кадастрового учета и не устранены обстоятельства, послужившие основанием для принятия решения о приостановлении.
Принимая во внимание изложенное, суд полагает, что решение о приостановлении осуществления кадастрового учета, оспариваемое Кудрявцевым В.Г., вынесенное ФБУ «Кадастровая палата» по Тверской области вынесено на законных основаниях с соблюдением положений об осуществлении кадастрового учета. В связи с непредставлением в орган кадастрового учета недостающего необходимого для осуществления кадастрового учета документа, ФБУ «Кадастровая палата» по Тверской области принято решение об отказе в осуществлении кадастрового учета, руководствуясь п. 6 ч. 2 ст. 27 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». При изложенных обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения требований Кудрявцева В.Г., полагает, что права заявителя не могли быть нарушены вследствие правомерных действий органа осуществляющего кадастровый учет, законные требования о предоставлении необходимых документов нельзя расценить как необоснованное препятствие в государственной регистрации прав заявителя на земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Кудрявцева В.Г. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, ФБУ «Кадастровая палата» по Тверской области, Автокооперативу № 15 а «Антей» об устранении препятствий в государственной регистрации права собственности заявителя на земельный участок – отказать.
Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Тверской областной суд через районный суд со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий В.А. Харитонова