Дело № 2-2966/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«24» ноября 2011 года г. Тверь
Центральный районный суд г. Твери в составе:
председательствующего судьи Буланкиной Л.Г.,
при секретаре Лозовой Ю.В.,
с участием представителя истца Александровой Н.В.,
представителя ответчика Андреева А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Твери гражданское дело по исковому заявлению Александровой Л.Н. к ООО «АЭС» о взыскании задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами,
у с т а н о в и л:
Истец обратился к мировому судье судебного участка № 1 Центрального района г. Твери с иском к ответчику с требованиями о взыскании части суммы задолженности по арендной плате в сумме <данные изъяты> руб., части суммы процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> руб. В обоснование иска указано, что по бессрочному договору аренды, заключенному между сторонами ДД.ММ.ГГГГ, истец свои обязательства выполнил, передав по приемо-сдаточному акты от ДД.ММ.ГГГГ предмет аренды – недвижимое имущество – магистральный газопровод от ГРС «Ржев» до ГРУ «Кирпичный завод» протяженностью 2448 м., находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Ответчик своих обязательств перед истцом не выполняет, мотивируя отсутствием денежных средств. Общая задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. составила <данные изъяты> руб.
В судебном заседании 29.10.2011 г. истцом увеличены исковые требования о взыскании задолженности по арендной плате до <данные изъяты> руб., до <данные изъяты> руб. – проценты за пользование чужими денежными средствами. Определением мирового судьи судебного участка № 1 Центрального района г. Твери от 26.10.2011 г. принято к производству суда уточненное исковое заявление с увеличением взыскиваемых суммы, гражданское дело на основании ч. 3 ст. 23 ГПК РФ передано для рассмотрения по подсудности в Центральный районный суд г. Твери.
В судебном заседании 24.11.2011 г. истец, уведомленный о времени и месте рассмотрения дела (судебное извещение получено 17.11.2011 г.), не участвовала, направив своего представителя по доверенности.
Представитель истца по доверенности Александрова Н.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, пояснив, что истец не зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя.
Представитель ответчика по доверенности Андреев А.С., действуя в соответствии с полномочиями, предоставленными доверенностью, в судебном заседании, будучи предупрежденным о последствиях признания иска, предусмотренных абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, признал исковые требования в полном объеме, подтвердив факт заключения договора аренды, наличие задолженности ответчика перед истцом, не оспаривал расчет взыскиваемых денежных сумм.
Суд, заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Представителем ответчика ООО «АЭС» Андреевым А.С. в судебном заседании признан иск Александровой Л.Н. к ООО «АЭС» о взыскании денежных средств по договору аренды недвижимого имущества.
В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком в простой письменной форме заключен договор аренды недвижимого имущества, согласно которому истец предоставил ответчику во временное владение и пользование недвижимое имущество – магистральный газопровод от ГРС ««Ржев» до ГРУ «Кирпичный завод» протяженностью 2 448 м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Указанный объект недвижимости принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности истца зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ
Срок договора аренды сторонами не определен.
Передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ истец передал ответчику объект недвижимости, находящийся в удовлетворительном техническом состоянии, свободным от любых имущественных прав и претензий третьих лиц.
Таким образом, между сторонами возникли правоотношения из договора аренды, которые регулируются главой 34 ГК РФ.
В силу ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии с ч. 2 ст. 610 ГК РФ если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
Истец свои обязательства исполнил, передав арендованное имущество по акту приема-передачи.
На основании п. 1 ст. 614 ГК РФ и пунктов 3.1., 3.2. договора ответчик обязан ежемесячно, не позднее 30-го числа текущего месяца, в безналичной форме вносить арендную плату.
Согласно статьям 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Ответчик не оплачивает арендные платежи, ссылаясь на недостаточность денежных средств.
В соответствии со ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.
Истцом представлен расчет по взыскиваемым суммам, который не оспорен ответчиком, проверен судом и сомнений не вызывает.
С учетом приведенных обстоятельств признание иска ответчиком не противоречит требованиям гражданского законодательства и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому – подлежит принятию судом.
Представителю ответчика в соответствии со ст. 173 ГПК РФ разъяснены последствия признания иска, в соответствии с которыми при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
С учетом положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ о присуждении стороне, в пользу которой состоялось решение суда, всех понесенных по делу судебных расходов.
Согласно ст. 88 ГПК РФ к судебным расходам отнесена государственная пошлина.
При обращении с иском истцом по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ оплачена государственная пошлина в сумме 400 руб. Названные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
В силу ч. 2 ст. 88 ГПК РФ размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.
Согласно пп. 10 п. 1 ст. 333.20 НК РФ при увеличении истцом размера исковых требований недостающая сумма государственной пошлины доплачивается в соответствии с увеличенной ценой иска в срок, установленный подпунктом 2 пункта 1 статьи 333.18 настоящего Кодекса.
В силу пп. 2 п. 1 ст. 333.18 НК РФ плательщики, указанные в подпункте 2 пункта 2 статьи 333.17 настоящего Кодекса, уплачивают государственную пошлину в десятидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда.
Согласно ст. 333.17 НК РФ плательщиками государственной пошлины признаются организации, если они выступают ответчиками в судах общей юрисдикции, и если при этом решение суда принято не в их пользу и истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой.
С учетом приведенных норм закона взысканию с ответчика подлежит госпошлина, исчисленная в соответствии с положениями последнего абзаца пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ за вычетом оплаченной истцом суммы.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 39, 173, 193, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Александровой Л.Н. удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АЭС» в пользу:
- Александровой Л.Н. задолженность по договору аренды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., проценты за пользование чужими денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., в счет возмещения уплаченной госпошлины 400 руб., окончательно определив ко взысканию <данные изъяты>;
- в доход государства госпошлину в сумме <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Центральный районный суд г. Твери в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 28.11.2011 г.
Председательствующий Л.Г. Буланкина