Дело № 2-2824/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«28» ноября 2011 года г. Тверь
Центральный районный суд города Твери в составе:
председательствующего судьи Булыгиной Н.В.
при секретаре Боеве И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное предприятие № 17» к Бахлиной И.А. о взыскании пени, судебных расходов
У С Т А Н О В И Л :
Общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное предприятие № 17» обратилось в суд с требованиями к Бахлиной И.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов.
В ходе рассмотрения дела Бахлиной И.А. погашена задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., в связи с чем представитель ООО «РЭП 3 17» уточнил заявленные требования, отказавшись от исковых требований в этой части.
Данный отказ судом принят.
Истец мотивирует свои требования следующими обстоятельствами.
ДД.ММ.ГГГГ ООО «РЭП №17» был заключен договор на управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>. ООО «РЭП №17» надлежащим образом выполняет возложенные на него обязанности по договору. Однако, ответчик только в ноябре 2011 года погасил задолженность по оплате жилья и коммунальным платежам.. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Бахлиной И.А. перед ООО «РЭП №17» составляла <данные изъяты>., а также пени <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Гимадеева Л.Р. исковые требования поддержала в полном объеме с учетом уточненных требований.
Ответчик Бахлина И.А., ее представитель Харитонов М.И. в судебное заседание не явились, сведения о надлежащем извещении в материалах дела имеются, Бахлина И.А. просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Третье лицо Бахлин Г.А. в судебное заседание не явился, сведения о надлежащем извещении в материалах дела имеются.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.
В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. На лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должников), возложена обязанность уплатить кредитору пени в установленном законом размере.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «РЭП №17» был заключен договор на управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>.
Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Бахлина И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком составляла <данные изъяты>., что подтверждается предоставленными документами и составленным истцом расчетом взыскиваемой суммы, в ходе рассмотрения дела ответчиком оплачена задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., что подтверждается платежными документами.
На основании п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно письменному расчету истца размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика в связи с нарушением срока оплаты жилищно-коммунальных услуг, образовавшейся за период на ДД.ММ.ГГГГ года, составляет <данные изъяты>.
В статье 333 ГК РФ говорится, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Суд полагает необходимым взыскать с Бахлиной И.А. пени в размере 500 руб.
При определении размера неустойки суд учитывает, что на день вынесения решения Бахлиной И.А. погашена задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в полном объеме.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ч. 1 ст. 101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы.
Руководствуясь ст.ст.69, 153-155 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.233-237 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «РЭП №17» удовлетворить частично.
Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «РЭП №17» с Бахлиной И.А. пени в размере <данные изъяты> рублей, госпошлину 1635 (одна тысяча шестьсот тридцать три) руб.33 коп., всего определив ко взысканию <данные изъяты>
Решение суда может быть обжаловано в Тверской облсуд через Центральный районный суд г.Твери в течение 10 суток с момента изготовления решения в окончательной форме
Председательствующий: Н.В.Булыгина
Решение в окончательной форме изготовлено 02 декабря 2011