Дело № 2-3120/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 декабря 2011 года г. Тверь
Центральный районный суд г. Твери в составе
председательствующего судьи Харитоновой В.А.,
при секретаре Ивановой Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шалонской Т.Н. к Администрации Центрального района г. Твери о признании законной перепланировки жилого помещения,
у с т а н о в и л :
Истец обратился в Центральный районный суд г. Твери с требованиями признать перепланировку, произведенную в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, законной.
В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого помещения, в котором была произведена перепланировка, которая заключалась в ликвидации дверного проема в перегородке между встроенным шкафом и жилой комнатой площадью 15, 4 кв.м., организации дверного проема в перегородке между встроенным шкафом и жилой комнатой площадью 10,6 кв.м., демонтаже дверного блока в перегородке между жилой комнатой и прихожей для устройства арочного проема, демонтаж дверного блока в перегородке между кухней и жилой площадью для устройства арочного проема, возведении перегородки для организации коридора площадью 2,0 кв.м. за счет уменьшения площади жилой комнаты с 17,5 кв.м. до 15,4 кв.м., установке умывальной раковины в ванной комнате, изменении местоположения мойки в кухне.
Истец заявленные требования поддержал, просил удовлетворить исковые требования.
Ответчик явки своего представителя в судебное заседание не обеспечил, просил рассматривать дело в отсутствие его представителя.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В целях улучшения жилищных условий в квартире истца была произведена перепланировка, которая заключалась в ликвидации дверного проема в перегородке между встроенным шкафом и жилой комнатой площадью 15,4 кв.м., организации дверного проема в перегородке между встроенным шкафом и жилой комнатой площадью 10,6 кв.м., демонтаже дверного блока в перегородке между жилой комнатой и прихожей для устройства арочного проема, демонтаже дверного блока в перегородке между кухней и жилой площадью для устройства арочного проема, возведение перегородки для организации коридора площадью 2,0 кв.м. за счет уменьшения площади жилой комнаты с 17, 5 кв.м. до 15,4 кв.м., установке умывальной раковины в ванной комнате, изменении местоположения мойки в кухне. Произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни.
В соответствии с ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
Указанная перепланировка была произведена без согласования с соответствующими органами местного самоуправления, что подтверждается данными технического паспорта, другими материалами дела.
В соответствии с ч. 4. ст. 29 ЖК РФ, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Согласно заключению Управления Роспотребнадзора по Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на основании «Экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка квартиры <адрес> соответствует государственным санитарно – эпидемиологическим правилам и нормативам, установленным СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно – эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Из заключения Тверского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» усматривается, что в результате обследования квартиры № в жилом доме № по <адрес> установлено, что выполненная перепланировка не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Узаконить перепланировку жилого помещения квартиры <адрес>, сохранив указанное жилое помещение в перепланированном состоянии, выразившемся в ликвидации дверного проема в перегородке между встроенным шкафом и жилой комнатой площадью 15,4 кв.м., организации дверного проема в перегородке между встроенным шкафом и жилой комнатой площадью 10,6 кв.м., демонтаже дверного блока в перегородке между жилой комнатой и прихожей для устройства арочного проема, демонтаже дверного блока в перегородке между кухней и жилой площадью для устройства арочного проема, возведении перегородки для организации коридора площадью 2,0 кв.м. за счет уменьшения площади жилой комнаты с 17, 5 кв.м. до 15,4 кв.м., установке умывальной раковины в ванной комнате, изменении местоположения мойки в кухне.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Центральный районный суд г. Твери в течение 10 суток с момента изготовления его в окончательной форме.
Председательствующий В.А. Харитонова