Дело № 2-3214/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 декабря 2011 года
Центральный районный суд г.Твери в составе
председательствующего Булыгиной Н.В.
при секретаре Боеве И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ягодкиной З.А., Свиридовой Е.А., действующая также в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к Свиридову П.А. о прекращении права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Ягодкина З.А., Свиридова Е.А., действующая также в интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратились в суд с требованиями к Свиридову П.А. о прекращении права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что им на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы Свиридова Е.А., ее мать Ягодкина З.А., сын ФИО1, бывший муж Свиридов П.А. Брак между Свиридовой Е.А. и Свиридовым П.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ Никаких семейных отношений между ними не сохранилось, совместное хозяйство не ведется. Истец была вынуждена для защиты своих прав и законных интересов обратиться с иском в суд.
В судебное заседание истцы Ягодкина З.А., Свиридова Е.А., действующая также в интересах несовершеннолетнего ФИО1, не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, от их имени действовала их представитель по доверенности Румянцева Н.В., которая поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.
Ответчик Свиридов П.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, ссылаясь на то, что ему необходимо сохранить регистрацию.
Представитель третьего лица - отдела УФМС по Центральному району г.Твери в судебное заседание не явился, несмотря на надлежащее извещение о времени и месте слушания дела, данных об уважительности причин неявки не представил, в связи с чем судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии указанного представителя.
Суд, выслушав представителя истца по доверенности Румянцеву Н.В. и ответчика, исследовав материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами данного гражданского дела, что Ягодкина З.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ФИО2 нотариусом Тверского городского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ год, реестровый номер №, является собственником <данные изъяты> доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Ягодкина З.А. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <данные изъяты> доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Свиридова Е.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ФИО2 нотариусом Тверского городского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ год, реестровый номер №, является собственником <данные изъяты> доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Свиридова Е.А. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником <данные изъяты> доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован Свиридов П.А., <данные изъяты> года рождения, что подтверждается справкой о составе семьи, представленной в материалы дела. Он является бывшем мужем истца – Свиридовой Е.А. Их брак расторгнут на основании решения Центрального районного суда г.Твери от ДД.ММ.ГГГГ. о чем составлена запись акта о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии <данные изъяты>. В настоящее время отношения между Свиридовым П.А. и Свиридовой Е.А. прекращены, совместное хозяйство не ведется, в указанной квартире ответчик не проживает с сентября 2011 года, спорная квартира не является совместно нажитым имуществом супругов Свиридовых в порядке ст.34 СК РФ.
Согласно требованиями ст.288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.ст.30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, собственник вправе предоставить в пользование принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма жилого помещения, безвозмездного пользования или на ином законном основании. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Как следует из п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Суд учитывает, что Ягодника З.А., Свиридова Е.А. указали и доказали, что ответчик Свиридов П.А. является бывшем мужем истца Свиридовой Е.А., то есть бывшем членом семьи собственников жилого помещения. В настоящее время отношения между Свиридовой Е.А. и Свиридовым П.А. прекращены, совместное хозяйство не ведется, в указанной квартире ответчик не проживает с сентября 2011 года.
Кроме того, суд полагает, что ответчик Свиридов П.А. добровольно отказался от права пользования спорным жилым домом. В данном случае судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде Свиридова П.А. из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что ответчик Свиридов П.А. в настоящее время проживает в другом жилом помещении.
Исходя из смысла и содержания ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав может осуществляться путем прекращения жилищного правоотношения, а так же иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права и законные интересы истцов Ягодкиной З.А., Свиридовой Е.А., истцы обратились в суд для защиты своих прав с настоящим иском.
Согласно п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Анализируя собранные по делу доказательства и оценивая их в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик Свиридов П.А. не проживает на спорной жилой площади с ДД.ММ.ГГГГ года. Доказательств обратного Свиридовым П.А. не представлено, в связи с чем суд находит заявленные требования к ответчику законными и обоснованными.
С учетом положений ч.4 ст.31 ЖК РФ право Свиридова П.А. по пользованию спорным жилым помещением прекращено.
Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Наличие регистрационного учёта Свиридова П.А. по адресу: <адрес>, существенно нарушает права и интересы Ягодкиной З.А., Свиридовой Е.А. - собственников жилого помещения, т.к. ограничивает истцов в правомочиях по владению, пользованию, распоряжению спорным жилым помещением.
Поскольку право Свиридова П.А. по пользованию спорным жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, подлежит прекращению, то при этом, в качестве последствия прекращения права пользования применяется и снятие ответчика с регистрационного учета.
Учитывая вышеизложенное, суд находит заявленные требования Ягодкиной З.А., Свиридовой Е.А., действующая также в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к Свиридову П.А. о прекращении права пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Ягодкиной З.А., Свиридовой Е.А., действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО1, удовлетворить.
Прекратить право Свиридова П.А. по пользованию жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тверской облсуд в течение 10 суток.
Председательствующий: