Дело № 2-3186/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«28» декабря 2011 года г.Тверь
Центральный районный суд города Твери в составе:
председательствующего судьи Булыгиной Н.В.
при секретаре Боеве И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное предприятие №17» к Квасковой А.А., Суриковой А.А., Квасковой Ю.О., Кваскову А.О. о взыскании задолженности по оплате услуг, пени и судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «РЭП №17» обратилось в суд с требованиями к Квасковой А.А., Суриковой А.А., Квасковой Ю.О., Кваскову А.О. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходах мотивируя свои требования следующими обстоятельствами.
ДД.ММ.ГГГГ ООО «РЭП №17» был заключен договор на управление многоквартирным домом по адресу <адрес>. ООО «РЭП №17» надлежащим образом выполняет возложенные на него обязанности по договору. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года №25 наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако до настоящего времени оплата ответчиками не производилась. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков перед ООО «РЭП №17» составляет <данные изъяты>., в том числе задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг <данные изъяты>., пени <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3995 руб. 07 коп.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.
Кваскова Ю.О. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, не возражала против удовлетворения иска.
Сурикова А.А., Кваскова А.А., Квасков А.О., надлежащим образом извещенные о дате рассмотрения дела, в судебное заседание не явились., не просили об отложении дела, в связи с чем, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся ответчиков.
Заслушав представителя истца, Кваскову Ю.О., исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ч. 1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременно внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения возникает с момента заключения договора социального найма жилого помещения.
В ч. 1 ст. 154 ЖК РФ сказано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.
Плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. На лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должников), возложена обязанность уплатить кредитору пени в установленном законом размере.
Как следует из договора об управлении многоквартирным домом, расположенным по адресу <адрес>, ООО «РЭП №17» обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома и обеспечивать предоставление коммунальных услуг домовладения и пользующимся помещениями в этом доме лицам. Согласно п.4.1.13 договора, ООО «РЭП №17» производит начисление, сбор и перерасчет платежей за содержание, текущий и капитальный ремонт, коммунальные и прочие услуги.
В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> является Кваскова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиком в полном объеме не производилась, что подтверждается предоставленными документами и составленным истцом расчетом взыскиваемой суммы, размер задолженности составляет <данные изъяты> коп. и подлежит взысканию с ответчиков.
На основании п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно письменному расчету истца размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчиков в связи с нарушением срока оплаты жилищно-коммунальных услуг, образовавшейся за период на ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты> коп.
Таким образом, в силу вышеизложенного, суд приходит к выводу, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное предприятие №17» (ООО «РЭП №17») в полном объеме.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Руководствуясь ст.ст. 69, 153-155 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное предприятие №17» удовлетворить.
Взыскать с Квасковой А.А., Суриковой А.А., Квасковой Ю.О., Кваскова А.О. в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное предприятие №17» (ООО «РЭП№17») задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> коп.; пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> коп.; а также госпошлину в размере 3 995 руб. 07 коп., а всего <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Центральный районный суд г. Твери в течение 10 дней с момента провозглашения.
Председательствующий Н.В.Булыгина