Дело № 2-617/12
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 марта 2012 года г.Тверь
Центральный районный суд города Твери в составе:
председательствующего судьи Кадочниковой Е.В.
при секретаре Тимофеевой М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное предприятие №17» к Сивковым: Ю.В., Е.Ю., М.Ю. о взыскании задолженности по оплате услуг и пени,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «РЭП №17» обратилось в суд с требованиями к ответчикам. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, мотивируя свои требования следующими обстоятельствами.
ДД.ММ.ГГГГ ООО «РЭП №17» был заключен договор на управление многоквартирным домом по адресу <адрес> в котором по договору найма передана ответчикам. ООО «РЭП №17» надлежащим образом выполняет возложенные на него обязанности по договору. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года №25 наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако до настоящего времени оплата ответчиками не производилась. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность их перед ООО «РЭП №17» составляет <данные изъяты> на указанную сумму начислены пени в сумме <данные изъяты>
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчики в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, возражений по иску не представили, не сообщил об уважительных причинах неявки в судебное заседание. С учетом отсутствия со стороны истца возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства, дело рассматривается в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ч. 1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременно внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения возникает с момента заключения договора социального найма жилого помещения.
В ч. 1 ст. 154 ЖК РФ сказано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.
Плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. На лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должников), возложена обязанность уплатить кредитору пени в установленном законом размере.
Как следует из договора об управлении многоквартирным домом, расположенным по адресу <адрес>, ООО «РЭП №17» обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома и обеспечивать предоставление коммунальных услуг домовладения и пользующимся помещениями в этом доме лицам. Согласно п.4.1.13 договора, ООО «РЭП №17» производит начисление, сбор и перерасчет платежей за содержание, текущий и капитальный ремонт, коммунальные и прочие услуги.
В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, является Сивков Ю.В., Сивкова Е.Ю. и Сивков М.Ю. являются членами семьи нанимателя, неся наряду с ним расходы по содержанию жилого помещения.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиком в полном объеме не производилась, что подтверждается предоставленными документами и составленным истцом расчетом взыскиваемой суммы, размер задолженности составляет <данные изъяты>. и подлежит взысканию с ответчика.
На основании п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно письменному расчету истца размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчиков в связи с нарушением срока оплаты жилищно-коммунальных услуг, образовавшейся за период на ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты>
Таким образом, в силу вышеизложенного, суд приходит к выводу, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное предприятие №17» (ООО «РЭП №17») в полном объеме.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Руководствуясь ст.ст. 69, 153-155 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 233-237 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное предприятие №17» удовлетворить.
Взыскать с Сивкова Ю.В., Сивковой Е.Ю., Сивкова М.Ю. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное предприятие №17» (ООО «РЭП№17») задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> а также госпошлину в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Центральный районный суд города Твери путем подачи заявления об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Тверской областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление ответчиком подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий