Дело № 2-612/2012г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 марта 2012 года г.Тверь
Центральный районный суд города Твери в составе:
председательствующего судьи Кадочниковой Е.В.
при секретаре Тимофеевой М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное предприятие № 17» к Умардибировым: К.И., Х.М.,И.К., М.К., К.К., Рахмихудоевой Ф.М. и Мавланзарову С.С. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, пени и судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л :
ООО «РЭП №17» обратилось в суд с требованиями к ответчикам. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, пени и судебных расходов, мотивируя свои требования следующими обстоятельствами.
ДД.ММ.ГГГГ ООО «РЭП №17» был заключен договор на управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> в котором является семья Умардибировых ( 5 человек).. ООО «РЭП №17» надлежащим образом выполняет возложенные на него обязанности по договору. Однако до настоящего времени оплата услуг ответчиками не произведена в полном объеме. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность собственников перед ООО «РЭП №17» составляет <данные изъяты> в связи с чем начислены пени <данные изъяты>
В судебном заседании представитель истца по доверенности Гимадеева Л.Р. исковые требования поддержала в полном объеме
В судебное заседание явился ответчик Умардибиров К.И., который признал заявленные исковые требования. Просил снизить пени. Поскольку он принимает меры к оплате, в декабре внес 50000 руб., планирует в течение месяца погасить оставшуюся задолженность.
Остальные ответчики в судебное заседание не явились, доводов против иска не представили.
Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.
В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. На лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должников), возложена обязанность уплатить кредитору пени в установленном законом размере.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «РЭП №17» был заключен договор на управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>.
Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются Умардибировы: К.И.,Х.М., И.К.. И.К.,К.К.,, что подтверждается выпиской из домовой книги. Ответчики Рахмихудоева Ф.М. и Мавланзаров С.С. собственниками жилого помещения не являются. Имеют лишь временную регистрацию, в связи с чем не могут отвечать по заявленным требованиям наряду с собственниками.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиком в полном объеме не производилась, что подтверждается предоставленными документами и составленным истцом расчетом взыскиваемой суммы, размер задолженности составляет <данные изъяты> и подлежит взысканию с ответчиков-собственников.
На основании п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно письменному расчету истца размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика в связи с нарушением срока оплаты жилищно-коммунальных услуг, образовавшейся за период на ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты>
Таким образом, в силу вышеизложенного, суд приходит к выводу, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное предприятие №17» (ООО «РЭП №17»).
Однако, суд полагает возможным удовлетворить ходатайство ответчика о снижении размера пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ до <данные изъяты>
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Руководствуясь ст.ст.69, 153-155 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «РЭП №17» с Умардибировых: К.И., Х.М., И.К., М.К.,К.К. сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., пени <данные изъяты>., госпошлину <данные изъяты> всего определив ко взысканию <данные изъяты>
В иске к Рахмихудоевой Ф.М. и Мавланзарову С.С.-отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в течении месяца с момента провозглашения подачей апелляционной жалобы в Тверской областной суд через Центральный районный суд.
Председательствующий: