Дело № 2-392/2012 г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«26» марта 2012 года
Центральный районный суд г.Твери в составе
председательствующего Булыгиной Н.В.
при секретаре Боеве И.В.
с участием адвоката Успенской В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толстова В.В. к Толстовой (Струковой) Т.В., Отделению УФМС России по Тверской области в Центральном районе г. Твери о признании утратившей права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Толстов В.В. обратился в суд с требованиями к Толстовой (Струковой) Т.В., Отделению УФМС России по Тверской области в Центральном районе г. Твери о признании утратившей права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, в обоснование которых ссылались на следующие обстоятельства.
Толстов В.В. является собственником спорного жилого помещения. В квартире проживают племянницы истца – Толстова С.И. и ФИО2 На данной жилой площади зарегистрирована, но не проживает – Толстова (Струкова) Т.В., которая не является членом семьи собственника.
С ДД.ММ.ГГГГ ответчик стала проживать по адресу: <адрес>, связь с ответчицей прервалась. Вещей ответчицы в квартире нет. Коммунальные платежи ответчик не оплачивает, бремя содержания не несет.
Истец, третьи лица ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, сведения о надлежащем извещении в материалах дела имеются. Толстов В.В., ФИО1, ФИО2 просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель Толстова В.В., ФИО1, ФИО2 по доверенности ФИО3в судебное заседание не явился, просил об отложении рассмотрения дела.
Представитель Отделения УФМС России по Тверской области в Центральном районе г. Твери в судебное заседание не явился, сведения о надлежащем извещении в материалах дела имеются.
Ответчик Толстова (Струкова) Т.В., в отношении которой судом приняты исчерпывающие меры по извещению о времени и месте рассмотрения дела и будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения дела, по последнему известному месту жительства, о чем имеются уведомления почтовой службы, в судебное заседание не явилась.
В судебном заседании интересы ответчика Толстовой (Струковой) Т.В. в порядке ст.50 ГПК РФ представляла адвокат Успенская В.В., которая просила вынести решение в соответствии с нормами действующего законодательства.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
Указанную обязанность ответчик не выполнил, не известил суд о причинах неявки и доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки не представил.
При таких обстоятельствах в соответствии со ст.223 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.
Суд, выслушав адвоката Успенскую В.В., исследовав материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами данного гражданского дела, что Толстов В.В. является собственником спорного жилого помещения. В квартире проживают племянницы истца – ФИО1 и ФИО2
На данной жилой площади зарегистрирована, но не проживает – Толстова (Струкова) Т.В., которая не является членом семьи собственника.
С ДД.ММ.ГГГГ Толстова Т.В. стала проживать по адресу: <адрес>, связь с ответчицей прервалась. Вещей ответчицы в квартире нет. Коммунальные платежи ответчик не оплачивает, бремя содержания не несет.
Как установлено в судебном заседании, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не производит оплату коммунальных услуг, его местонахождение неизвестно.
Согласно требованиями ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.ст.30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, собственник вправе предоставить в пользование принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма жилого помещения, безвозмездного пользования или на ином законном основании. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Суд учитывает, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик Толстова Т.В. в спорном жилом помещении не проживает, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, вещей ее в квартире нет, ее местонахождение неизвестно, то есть предусмотренных законом обязанностей совместно с собственником жилого помещения не несет.
Кроме того, суд полагает, что ответчик добровольно отказался от права пользования спорной квартирой. В данном случае судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде Толстовой (Струковой) Т.В. из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма жилого помещения.
В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав может осуществляться путем прекращения жилищного правоотношения, а так же иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права и законные интересы истца, Толстов В.В. обратился в суд для защиты своих прав.
Согласно п.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Анализируя собранные по делу доказательства и оценивая их в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик Толстова (Струкова) Т.В. не проживает на спорной жилой площади с ДД.ММ.ГГГГ. Доказательств обратного ответчиком не представлено, в связи с чем суд находит заявленные требования к Толстовой (Струковой) Т.В., Отделению УФМС России по Тверской области в Центральном районе г. Твери законными и обоснованными.
Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Наличие регистрационного учёта ответчицы по адресу: <адрес> существенно нарушает права и интересы Толстова В.В. - собственника жилого помещения, т.к. ограничивает его в правомочиях по владению, пользованию, распоряжению спорным жилым помещением.
Поскольку суд признает, что Толстова (Струкова) Т.В. утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> то при этом, в качестве последствия прекращения права пользования применяется и снятие ее с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Толстова В.В. удовлетворить.
Признать утратившим право пользования Толстовой (Струковой) Т.В. жилым помещением по адресу: <адрес>.
Обязать Отделение УФМС России по Тверской области в Центральном районе г. Твери снять Толстову (Струкову) Т.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Центральный районный суд города Твери путем подачи заявления об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Тверской областной суд путем подачи жалобы через Центральный районный суд г. Твери в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление ответчиками подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
.
Председательствующий Н.В. Булыгина
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.