Дело № 2-599/12
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«02» апреля 2012 года г. Тверь
Центральный районный суд г. Твери в составе
председательствующего судьи Булыгиной Н.В.,
при секретаре Боеве И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Носкова А.Г. в своих интересах и интересах несовершеннолетних Носкова И.А., Носковой А.А., Носкова С.А., Носкова И.А. к Носковой И.Ф., УК «Центрального района г. Твери» об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
у с т а н о в и л :
Носков А.Г. обратился в суд в своих интересах и интересах несовершеннолетних Носкова И.А., Носковой А.А., Носкова С.А., Носкова И.А. с требованиями к Носковой И.Ф., УК «Центрального района г.Твери» об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
В обоснование требований указано, что Носков А.Г. состоял в зарегистрированном браке с Носковой И.Ф. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ От брака имеют 4 несовершеннолетних детей.
По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ была приобретена четырехкомнатная квартира по адресу: <адрес>.
В квартире по месту жительства зарегистрированы: Носков А.Г., Носкова И.Ф., Носков И.А., Носкова А.А., Носков С.А.
Носкова И.Ф. в квартире не проживает, ее место жительства не известно. Дети проживают совместно истцом, алименты на содержание детей ответчица не выплачивает.
В получаемых платежных документах собственником указан один Носков А.Г. Оплату за коммунальные услуги производит истец в полном объеме, задолженности не имеется. Ответчица Носкова И.Ф. обязанностей по оплате не исполняет, оплаченные денежные средств не возмещает. Соглашение об оплате за коммунальные услуги между Носковым А.Г. и ответчицей не достигнуто.
В связи с вышеуказанными обстоятельствами, истец просит определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги сособственнику Носковой И.Ф. соразмерно ее доли в праве собственности на указанное жилое помещение.
В судебное заседание Носков А.Г.не явился, сведения о надлежащем извещении в материалах дела имеются. Просил о рассмотрении дела в его отсутствие с участием его представителя.
Представители истца Семенов А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить исковые требования.
Ответчик Носкова И.Ф., надлежащим образом извещенная по последнему известному месту жительства, в суд не явилась, возражений не представила.
Представитель ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Успенская В.В. просила принять решение в соответствии с нормами действующего законодательства.
Представитель ООО «Управляющая компания Центрального района г. Твери» в суд не явился, сведения о надлежащем извещении в материалах дела имеются.
Представитель ООО «Единый расчетный кассовый Центр» в судебное заседании не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Представил отзыв, который приобщен к материалам дела. Из содержания отзыва усматривается, что согласно п.1.13. Устава, ООО «ЕРКЦ» осуществляет начисление, обработку и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги с населения, проживающего в <адрес> на основании агентского договора № на производство расчетов и обработку платежей населения за жилищно-коммунальные услуги от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с управляющей организацией ООО «УК Центрального района г. Твери», в соответствии с действующим законодательством.
В соответствии с указанным агентским договором ООО «ЕРКЦ» ежемесячно осуществляет формирование извещений (счетов-квитанций) населению на оплату жилищно-коммунальных услуг и обеспечивает их доставку населению в срок до 1 -го числа месяца, следующего за истекшим.
По адресу: <адрес> зарегистрировано 6 человек: Носков А.Г.; Носкова И.Ф.; Носков И.А.; Носкова А.А.; Носков С.А.; Носков И.А..
Начисление платы за жилищные, коммунальные и иные услуги производится на 6 человек. Извещение (счет-квитанция) на оплату жилищно-коммунальных и иных услуг доставляется ежемесячно в срок до 1 числа месяца, следующего за истекшим, в почтовый ящик по месту регистрации потребителей на имя Носкова А.Г..
В целях урегулирования вопроса по оплате жилищно-коммунальных услуг, представителем ООО «ЕРКЦ» рекомендовано вносить плату за жилищно-коммунальные услуги ответственному лицу (т.е. лицу, на которого открыт лицевой счет) под расписку. Это будет служить в дальнейшем доказательством оплаты ЖКУ.
В ситуации, когда один собственник оплачивает жилищно-коммунальные услуги полностью, а другие отказываются участвовать в данных расходах, собственник или член его семьи вправе оплачивать жилищно-коммунальные услуги в любом отделении банка, либо почтовой связи по квитанции ПД-4, соразмерно приходящейся на него доли начислений за указанные услуги.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Носкова А.Г.подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что Носков А.Г. состоял в зарегистрированном браке с Носковой И.Ф. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Носков А.Г. и Носкова И.Ф. имеют несовершеннолетних детей: Носкова И.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Носкову А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Носкова С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Носкова И.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ была приобретена четырехкомнатная квартира по адресу: <адрес>.
В соответствием с условиями договора в собственность покупателей квартира поступила в следующих долях: ФИО1 (мать ответчицы) - 1/6 доля в праве, Носкову А.Г.-1/6 доля в праве, Носковой И.Ф.-1/6 доля в праве, Носкову И.А.-1/2 доля в праве.
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти открылось наследство в виде 1/6 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру. В течение шести месяцев со дня смерти ФИО1 ее дочь Носкова И.Ф. приняла наследство путем подачи заявления нотариусу.
В соответствий п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Носкова И.Ф. в дальнейшем не оформила свои наследственные права и не провела государственную регистрацию права в регистрирующем органе. Несмотря на это, в силу закона, ФИО3 является собственницей 1/3 доли в праве на данную квартиру.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В квартире по месту жительства зарегистрированы: Носков А.Г., Носкова И.Ф., Носков И.А., Носкова А.А., Носков С.А.
Судом установлено, что дети проживают с Носковым А.Г., Носкова И.Ф. в квартире не проживает, ее место жительства не известно.
В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Оплату за все коммунальные услуги производит истец в полном объеме, задолженности не имеется.
Ответчица Носкова И.Ф. обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет, оплаченные истцом денежные средства не возмещает.
Соглашение об оплате за коммунальные услуги между Носковым А.Г. и Носковой И.Ф. не достигнуто, в связи с чем, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Носкова А.Г., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Носкова И.А., Носковой А.А., Носкова С.А., Носкова И.А. удовлетворить.
Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> сособственнику Носковой И.Ф. соразмерно ее доли 1/3 в праве собственности с раздельным начислением платежей за коммунальные услуги, содержание ремонт жилого помещения в размере 1/3.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Центральный районный суд г. Твери в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Председательствующий Н.В. Булыгина
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.