Дело № 2-788/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«04» апреля 2012 года город Тверь
Центральный районный суд г.Твери в составе
председательствующего - судьи Булыгиной Н.В.,
при секретаре Боеве И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Тверская дирекция единого заказчика» (МУП «ТДЕЗ») к Егоровой Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и неустойки (пени) за просрочку оплаты,
у с т а н о в и л :
Муниципальное унитарное предприятие «Тверская дирекция единого заказчика» (МУП «ТДЕЗ») обратилось в суд с требованиями к Егоровой Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и неустойки (пени) за просрочку оплаты.
В обоснование заявленных требований указало, что МУП «ТДЕЗ» создано на основании постановления главы администрации г.Твери от 15.07.2004 года № 1807 с целью выполнения функций по управлению многоквартирными домами и организациями жилищно-коммунального обслуживания населения. Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома. Наниматель жилого помещения – Егорова Н.А. совместно с остальными ответчиками являются потребителями жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету жилого помещения по адресу: <адрес>, в течение определенного периода времени не производят их оплату, в результате чего образовалась задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., сумма основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. и неустойка (пени) за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> На основании ч.3 ст.67, 155, ч.2 ст.69, 153 Жилищного кодекса РФ истец просил взыскать с ответчика указанные суммы, а также расходы по уплате госпошлины по делу.
В судебном заседании стороны не участвовали, от истца и ответчика поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, кроме того, ответчик представила квитанции об оплате долга.
Исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования МУП «ТДЕЗ» не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения плату за коммунальные услуги.
Статьей 69 ЖК РФ установлен круг лиц, относящихся к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в том числе проживающие совместно с ним его супруг, а также дети. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.В судебном заседании установлено, что МУП «ТДЕЗ» создано на основании постановления главы администрации г.Твери от 15.07.2004 года № 1807 с целью выполнения функций по управлению многоквартирными домами и организациями жилищно-коммунального обслуживания населения. Данные полномочия, предусматривают также начисление, сбор и перечисление денежных средств за жилищно-коммунальные услуги.
Как следует из карточки лицевого счета и истории начислений и платежей, неприватизированная <адрес> относится к муниципальному жилищному фонду, нанимателем жилого помещения является Егорова Н.А.
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиком в полном объеме не производилась, что подтверждается историей начислений и платежей за названный период и составленным истцом расчетом взыскиваемой суммы, размер задолженности составляет <данные изъяты>
Однако указанная задолженность не подлежит взысканию с ответчика, так как согласно представленным в материалы дела квитанциям задолженность в сумме <данные изъяты> Егоровой Н.А. полностью погашена.
На основании п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно письменному расчету истца размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика в связи с нарушением срока оплаты жилищно-коммунальных услуг, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты>
Суд приходит к выводу, что указанная сумма не подлежит взысканию в ответчика в виду нижеследующего.
В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. В соответствии со ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Установленные федеральным законом сроки обращения в суд истцом пропущены.
Так, из содержания искового заявления и проложенных к нему документов усматривается, что истец просит взыскать с ответчика сумму основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и неустойку (пени) за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Обращение истца в суд с такими требованиями имело место ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует штамп суда на заявлении. Таким образом, обращение в суд имело место за пределами установленного федеральным законом срока. Пени рассчитаны истцом именно за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, не оплаченных до ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ст.112 ГПК РФ лицам, пропустившим установленный федеральным законом процессуальный срок по причинам, признанным судом уважительными, пропущенный срок может быть восстановлен. Однако истцом в связи с этим заявление о восстановлении пропущенного срока не подано.
Как полагает суд, обстоятельств, которые препятствовали, затрудняли или делали невозможным обращение истца в суд за защитой права в установленный срок, не установлено.
Таким образом, суд приходит к выводу, что отказано должно быть как в удовлетворении требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, так и в удовлетворении требований о взыскании неустойки (пени) за просрочку оплаты.
При этом имеется в виду, что требования о взыскании неустойки (пени) за просрочку оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> являются производными и вытекают из требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> Решению вопроса о взыскании с ответчика неустойки (пени) за просрочку оплаты должно предшествовать решение вопроса о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако по причинам, изложенным выше, рассмотрение этого вопроса не представляется возможным.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении требований муниципальному унитарному предприятию «Тверская дирекция единого заказчика» (МУП «ТДЕЗ») к Егоровой Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и неустойки (пени) за просрочку оплаты - отказать.
Решение может быть обжаловано в Тверской облсуд в течение месяца с момента оглашения.
Председательствующий: Н.В. Булыгина