Дело №2-789/12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«12» апреля 2012 года г. Тверь
Центральный районный суд города Твери в составе
председательствующего Булыгиной Н.В.
при секретаре Боеве И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Тверская дирекция единого заказчика» (МУП «ТДЕЗ») к Петрухину Д.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за просрочку оплаты,
установи л:
Истец обратился в суд с требованием о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> Также истцом предъявлено требование о взыскании с ответчика суммы пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> Таким образом, общая сумма денежных средств, подлежащая взысканию с ответчика, определена истцом в размере <данные изъяты>
В судебное заседание представитель МУП «ТДЕЗ» не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, возражений по существу заявленных требований не представил, надлежащим образом о дне, месте и времени рассмотрения гражданского дела извещен.
Рассмотрев материалы гражданского дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что собственник жилого помещения Петрухин Д.В. является потребителем жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не производил оплату жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> и неустойка за просрочку оплаты жилищно - коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>
В ч. 2 ст. 154 ЖК РФ сказано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.
Плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. На лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должников), возложена обязанность уплатить кредитору пени в установленном законом размере.
Размеры задолженности и суммы пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг подтверждаются представленной МУП «ТДЕЗ» историей начислений и платежей в отношении квартиросъемщика Петрухина Д.В.
Однако, суд приходит к выводу, что указанная сумма не подлежит взысканию с ответчика по следующим основаниям.
В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. В соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Установленные федеральным законом сроки обращения в суд истцом пропущены.
Так, из содержания искового заявления и приложенных к нему документов усматривается, что истец просит взыскать с ответчика сумму основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и неустойку (пени) за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Обращение истца в суд с такими требованиями имело место ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует штамп суда на исковом заявлении. Таким образом, обращение в суд имело место за пределами установленного федеральным законом срока. Пени рассчитаны истцом именно за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, не оплаченных до ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 112 ГПК РФ лицам, пропустившим установленный федеральным законом процессуальный срок по причинам, признанным судом уважительными, пропущенный срок может быть восстановлен. Однако истцом в связи с этим заявление о восстановлении пропущенного срока не подано.
Как полагает суд, обстоятельств, которые препятствовали, затрудняли или делали невозможным обращение истца в суд за защитой права в установленный срок, не установлено.
Таким образом, суд приходит к выводу, что отказано должно быть как в удовлетворении требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, так и в удовлетворении требований о взыскании неустойки (пени) за просрочку оплаты.
При этом имеется в виду, что требования о взыскании неустойки (пени) за просрочку оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> являются производными и вытекают из требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> Решению вопроса о взыскании с ответчика неустойки (пени) за просрочку оплаты должно предшествовать решение вопроса о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако по причинам, изложенным выше, рассмотрение этого вопроса не представляется возможным.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении требований Муниципальному унитарному предприятию «Тверская дирекция единого заказчика» (МУП «ТДЕЗ») к Петрухину Д.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и неустойки (пени) за просрочку оплаты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> - отказать.
Решение может быть обжаловано в Тверской облсуд в течение месяца с момента оглашения.
Председательствующий Н.В. Булыгина