№ 2-670/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«09» апреля 2012 года город Тверь
Центральный районный суд г.Твери в составе
председательствующего Булыгиной Н.В.
при секретаре Боеве И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тырымовой Л.В. к Тырымову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Тырымова Л.В. обратилась в суд с требованиями к Тырымову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. До настоящего времени в указанной квартире зарегистрирован ее бывший муж – Тырымов В.А., с которым в 2010 году они официально развелись, с лета 2009 года все отношения с ним прекращены, он добровольно выехал из спорного жилого помещения и более там не проживает, не несет обязанностей по оплате жилья, не ремонтирует квартиру, вещей его нет, проживает у другой женщины, с которой состоит в брачных отношениях, однако точное его местонахождения ей неизвестно.
В судебном заседании истец Тырымова Л.В. исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил, не сообщил об уважительных причинах неявки в судебное заседание.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
Указанную обязанность ответчик не выполнил, в связи с чем дело рассматривается в отсутствие ответчика.
Представитель ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ по ордеру адвокат Успенская В.В. просила суд вынести решение в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Третье лицо ФИО4 действующий также в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержал.
Представители третьих лиц – Муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным жилищным фондом» и Отделения УФМС России по Тверской области в Центральном районе г.Твери в судебное заседание не явились, несмотря на надлежащее извещение о времени и месте слушания дела, данных об уважительности причин неявки не представили, представитель Администрации г.Твери представил заявление о рассмотрении дела без его участия, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии указанных представителей.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной, общей площадью 55,6 кв.м. Право пользования указанным помещением имеют согласно справке о составе семьи Тырымова Л.В., Тырымов В.А., ФИО4, ФИО1
В судебном заседании установлено, что Тырымова Л.В. является нанимателем указанного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности. В 2006 году она вышла замуж за Тырымова В.А., он вселился в спорную квартиру, а ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала его там. Семейные отношения с ответчиком не сложились, брак распался. Летом 2009 года ответчик добровольно выехал из спорной комнаты на другое постоянное место жительства, более в квартире не проживал, вывез вещи, не несет обязанностей по оплате жилья, не ремонтирует квартиру. ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен. У ответчика появилась новая семья.
В судебном заседании установлено и подтверждается справкой о составе семьи, что ответчик Тырымов В.А. на спорной площади зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ с согласия всех членов семьи нанимателя жилого помещения.
В силу п.п.1-2 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Из пояснений истца Тырымовой Л.В. суду понятно, что реализовать своё законное право как нанимателя жилого помещения она не может, поскольку в спорной квартире зарегистрирован Тырымов А.В. При этом суд учитывает, что Тырымова Л.В. указала и доказала, что с лета 2009 года Тырымов А.В. прекратил семейные отношения с ней, брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № <адрес>, и ответчик выехал из спорной квартиры на другое постоянное место жительства, живет в брачных отношениях с другой женщиной.
Данные обстоятельства подтверждаются и свидетельскими показаниями.
Так, свидетель ФИО2 суду пояснила, что она - соседка Тырымовой Л.В. живём на одной площадке с нею 6 лет, 3 года Тырымов А.В. там не живёт.
Свидетель ФИО3 суду пояснила, что Тырымова Л.В. ее племянница. Тырымов долго не живёт в спорном жилом помещении, около пяти лет, она также не видит его в городе, но куда он ушел, она не знает.
В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав может осуществляться путем прекращения жилищного правоотношения, а так же иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
Поскольку регистрация ответчика Тырымова В.А. в спорной квартире нарушает права и законные интересы истца Тырымовой Л.В., истец обратилась в суд для защиты своих прав с настоящим иском.
Согласно ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.
Исходя из указанной правовой нормы, по аналогии суд считает, что право пользования Тырымова В.А. <адрес> должно быть прекращено.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.
Согласно п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Анализируя собранные по делу доказательства и оценивая их в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик Тырымов В.А. добровольно отказался от права пользования спорной квартирой. В данном случае судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде Тырымова В.А. из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма жилого помещения. Доказательств обратного Тырымовым В.А. не представлено. Наличие регистрационного учёта Тырымова В.А. по адресу: <адрес> существенно нарушает права и интересы Тырымовой Л.В. как нанимателя жилого помещения, в связи с чем суд находит заявленные требования к Тырымову В.А. законными и обоснованными и полагает, что Тырымов В.А. утратил право пользования спорным жилым помещением.
Наличие регистрационного учёта Тырымова В.А. по адресу: <адрес> существенно нарушает права и интересы Тырымовой Л.В. - нанимателя жилого помещения, т.к. ограничивает истца в правомочиях по владению и пользованию спорным жилым помещением.
Поскольку право пользования Тырымова В.А жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, подлежит прекращению, то при этом, в качестве последствия прекращения права пользования применяется и снятие его с регистрационного учета.
Учитывая вышеизложенное, суд находит заявленные требования Тырымовой Л.В. к Тырымову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Тырымовой Л.В. удовлетворить.
Прекратить право пользования Тырымова А.В. жилым помещением <адрес> сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Центральный районный суд г.Твери в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.
Председательствующий: Н.В. Булыгина
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.