Дело № 2-813/2012г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(з а о ч н о е)
«03» мая 2012 года г. Тверь
Центральный районный суд города Твери в составе:
председательствующего судьи Булыгиной Н.В.
при секретаре Боеве И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Центрального района г. Твери» к Голубеву С.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг и пени за просрочку платежей,
У С Т А Н О В И Л :
ООО «Управляющая компания Центрального района г. Твери» обратилось в суд с требованием к Голубеву С.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг и пени за просрочку платежей.
Между ООО «Управляющая компания Центрального района г. Твери» был заключен договор б/н от ДД.ММ.ГГГГ, на управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, согласно которому находиться в управлении истца. ООО «Управляющая компания Центрального района г. Твери» надлежащим образом выполняет возложенные на него обязанности по договору. Ответчик, нарушая условия названного выше договора, не оплачивает жилищно – коммунальные услуги за период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года, в связи с этим по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Голубева С.В., перед ООО «Управляющая компания Центрального района г. Твери» составляла <данные изъяты>., а также пени <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Евдокимова В.В., исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик – Голубев С.В., в отношении которого судом приняты исчерпывающие меры по извещению о времени и месте рассмотрения дела и будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в связи с чем дело рассматривается в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Неявку ответчика в отделение почтовой связи за направленной ему почтовой корреспонденцией суд расценивает как отказ принять судебное извещение.
Ответчик Голубев С.В., об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
При таких обстоятельствах в соответствии со ст.233 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В ч. 2 ст. 154 ЖК РФ сказано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.
Плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.
В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. На лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должников), возложена обязанность уплатить кредитору пени в установленном законом размере.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания Центрального района г. Твери» был заключен договор б/н на управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>.
Голубев С.В., является нанимателем (квартиросъемщиком) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ Вместе с ним по указанному адресу зарегистрирован член его семьи: сын – несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком составляла <данные изъяты>, а также пени <данные изъяты>, что подтверждается предоставленными документами и составленным истцом расчетом взыскиваемой суммы.
В ч. 2 ст. 154 ЖК РФ сказано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.
Плата за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателя жилого помещения включает в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.
Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. На лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должников), возложена обязанность уплатить кредитору пени в установленном законом размере.
Размеры задолженности и суммы пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг подтверждаются представленной ООО «ЕРКЦ» историей начислений и платежей в отношении нанимателя (квартиросъемщика) Голубева С.В., копия которой имеется в материалах гражданского дела.
На основании п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Руководствуясь ст.ст.69, 153-155 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.233-237 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Центрального района г. Твери» удовлетворить.
Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Центрального района г. Твери» с Голубева С.В. задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, госпошлину 1962 (одна тысяча девятьсот шестьдесят два) руб. 49 коп., всего определив к взысканию <данные изъяты>.
Согласно ст.237 ГПК РФ заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Центральный районный суд города Твери путем подачи заявления об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Н.В.Булыгина