Дело № 2-1163/12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем России
3 мая 2012 года город Твери
Центральный районный суд города Твери
В составе
Председательствующего судьи Кадочниковой Е.В.
При секретаре Бойковой Т.В.
С участием представителя истца Маркова М.В. по доверенности
В отсутствии истца Климовой А.М., ответчика Министерства по имущественным и земельным отношениям Тверской области, Овчинникова А.А.,Ахмаметьевой А.М.,Ахмаметьевой А.О., 3 лица Митрофанова С.Е. надлежащим образом уведомленных о времени и месте слушания дела,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климовой А.М. к Министерству по имущественным и земельным отношениям Тверской области, Овчинникову А.А., Ахмаметьевой А.М., Ахмаметьевой А.О. об определении доли в общем имуществе и признании права собственности на долю земельного участка
У с т а н о в и л :
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, проживавший по адресу <адрес>. После его смерти открылось наследство, состоящее из <данные изъяты> жилого дома <адрес>, а также права пожизненно наследуемого владения частью земельного участка, на котором расположен дом. Поскольку наследодателю принадлежала доля дома, а земельный участок был выделен в метрах, нотариус отказал Климовой А.М.- единственной наследнице умершего- в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении земельного участка.
В ином порядке устранить нарушение своего права Климова А.М. не имеет возможности. Поэтому обратилась в суд с иском, в котором просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право пожизненно наследуемого владения <данные изъяты> долями земельного участка <адрес> и в порядке наследования признать за Климовой А.М. право на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> м2 по адресу <адрес>.
В судебном заседании представитель истца поддержал требования в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, доводов против иска не представили,
Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено следующее:
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, проживавший по адресу <адрес>. После его смерти открылось наследство, состоящее из <данные изъяты> жилого дома <адрес>, а также права пожизненно наследуемого владения частью земельного участка, на котором расположен дом. Целый земельный участок расположен на землях населенных пунктов, предоставлен под обслуживание и эксплуатацию жилого дома, имеет общую площадь <данные изъяты> кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Часть указанного земельного участка площадью <данные изъяты> м2 предоставлена ФИО1 в пожизненное наследуемое владение на основании Постановления Главы администрации г.Твери от ДД.ММ.ГГГГ. Истец в установленном законом порядке фактически приняла наследство и ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о праве на наследство на часть имущества наследодателя- на <данные изъяты> долей жилого дома. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на часть земельного участка истцу отказано. Поскольку не определена доля наследодателя в праве на земельный участок.
По данным ЕГРП в настоящее время на спорный земельный участок зарегистрированы права следующих лиц:
<данные изъяты> доли- Овчинников А.А.
<данные изъяты> долей-Ахмаметьева А.М.
<данные изъяты> долей-Ахмаметьева А.О.
<данные изъяты> долей – в аренде Митрофанов С.Е.
Таким образом, по данным ЕГРП зарегистрированы права на <данные изъяты> долей земельного участка.
ФИО1 при жизни была предоставлена в ПНВ часть земельного участка, мерою в <данные изъяты>, что соответствует <данные изъяты> долям земельного участка и полностью соответствует принадлежавшей наследодателю части домовладения.
В состав наследства в соответствии со ст.1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
В силу ст. 266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения, имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.
В соответствии ст. 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в муниципальной собственности, приобретается гражданином по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.
Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации.
В силу ст. 36 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности строения, расположенные на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти участки.
В соответствии с действовавшим на момент предоставления собственникам жилого дома по <адрес> земельного участка Земельным кодексом (ст. 37) РСФСР предусматривалось, что при переходе права собственности на строение (его часть) вместе с этим объектом переходило и право пользования земельным участком. При этом в случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам права на землю должны были перейти, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.
С учетом приведенных норм закона умершему. должна была быть предоставлена доля земельного участка, соответствующая доли жилого дома – <данные изъяты>.
В соответствии с частью 1 статьи 25.2. Федерального закона Российской Федерации от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, либо невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Частью 2 статьи 25.2. указанного Федерального закона предусмотрен перечень документов, предъявляемых в качестве основания для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок, одним из которых является акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной регистрации в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.
Кроме того, согласно пункта 7 статьи 25.2. приведенного Федерального закона, государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящее статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина данный земельный участок могут быть представлены документы, в том числе:
свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение,
один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок.
Таким образом, истец, являясь собственником <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного на участке земли общей площадью <данные изъяты> кв. м., находящегося по адресу: <адрес>, обладая в порядке наследования правом пожизненного наследуемого владения на <данные изъяты> долей земельного участка под указанную долю жилого дома, в силу закона вправе зарегистрировать в упрощенном порядке за собой право собственности на указанную долю земельного участка.
При таких обстоятельствах, требования истца обоснованны и законны.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право пожизненно наследуемого владения <данные изъяты> долями земельного участка <адрес>.
Признать за Климовой А.М. в порядке наследования право собственности на <данные изъяты> долей земельного участка общей площадью <данные изъяты> м2 по адресу <адрес> ( кадастровый № ).
Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента провозглашения в Тверской областной суд подачей апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Твери.
Председательствующий: