Дело № 2-2252/2012
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
30 августа 2012 года г.Тверь
Центральный районный суд города Твери в составе:
председательствующего судьи Каричкиной Н.Н.,
при секретаре Виноградовой М.В.
с участием истца Хейфец Г.Р., представителя ответчика ООО «Зеленый остров» Кузнецовой Н.М.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хейфец Г.Р. к ООО «Зеленый остров» о понуждении выполнения условий договора долевого участия,
у с т а н о в и л :
Хейфец Г.Р. обратился в Центральный районный суд г. Твери с исковым заявлением к ООО «Зеленый остров» с требованиями понудить исполнить условия договора участия в долевом строительстве жилого <адрес> а именно передать оплаченную квартиру в соответствии с взятыми обязательствами, взыскать неустойку в размере <данные изъяты> компенсировать моральный вред в размере <данные изъяты>
В судебном заседании представитель ответчика заявила ходатайство о направлении дела по подсудности в Московский районный суд г. Твери.
Истец Хейфец Г.Р. не возражал против удовлетворения заявленного ходатайство, оставил разрешение вопроса на усмотрение суда.
Суд, заслушав в судебном заседании мнение истца, ответчика, исследовав имеющиеся материалы дела, находит, что дело принято к производству с нарушением правил подсудности.
В соответствии с ч.1 ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения сооружения, другие объекта, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Истцом заявлены исковые требования о понуждении исполнить условия договора участия в долевом строительстве жилого <адрес> а именно передать оплаченную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (объекту присвоен строительный адрес: <адрес>).
В судебном заседании истец пояснил, что право собственности на квартиру он получить не может, акта приема-передачи не имеется.
Таким образом, из искового заявления следует, что спор связан с жилым помещением, которое расположено по адресу: <адрес>, то есть на территории Московского района г. Твери.
Остальные требования истца в связи с изложенным вытекают из первого требования в связи, с чем также связаны с жилым помещением указанным выше.
В связи с изложенным данный спор Центральному районному суду г. Твери неподсуден, поскольку должен быть рассмотрен по месту нахождения жилого помещения.
В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Статьи 46,47 Конституции РФ гарантирует каждому право на судебную защиту, в том числе в том суде и тем судьей к подсудности которых гражданское дело отнесено законом.
Учитывая, что дело было принято к производству с нарушением правил подсудности, руководствуясь п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, судья
О П Р Е Д Е Л И Л :
Гражданское дело № по исковому заявлению Хейфец Г.Р. к ООО «Зеленый остров» о понуждении выполнения условий договора долевого участия передать по подсудности в Московский районный суд г.Твери для рассмотрения по существу.
Определение может быть обжаловано в 15 дневный срок в Тверской областной суд через районный суд путем подачи частной жалобы.
Председательствующий: Н.Н. Каричкина