решение о взыскании задолженности по кредитному договору (решение не вступило в законную силу)

Судебные акты /
ЦФО /
Тверская область /
Центральный районный суд г. Твери /
решение о взыскании задолженности по кредитному договору (решение не вступило в законную силу)

решение о взыскании задолженности по кредитному договору (решение не вступило в законную силу)

Дело № 2-1429/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 августа 2012 года город Тверь

Центральный районный суд г. Твери в составе

председательствующего судьи Каричкиной Н.Н.

с участием представителя истца по первоначальному иску, представителя ответчика по встречному иску Сысоева Д.В., представителя ответчика Язычяна Г.С. по первоначальному иску, представителя ответчика Язычяна Г.С. по встречному иску- Гусевой Е.И.

при секретаре Тимофеевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «ТрансКредитБанк» в лице Тверского филиала к ООО «ГЕОР-Г», ООО «ГЕОРГ-П», Язычяну Г.С. , Язычяну И.С. о взыскании задолженности по кредитному договору, по встречному исковому заявлению Язычяна Г.С. к Открытому акционерному обществу «ТрансКредитБанк» о признании недействительным пункта договора о кредитной линии, о зачислении уплаченной суммы комиссии за открытие ссудных счетов в счет погашения задолженности по кредитному договору,

установил:

Истец обратился с иском к ответчикам с требованиями о взыскании в солидарном порядке задолженности по договору кредитной линии с лимитом задолженности № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты>., задолженности по договору кредитной линии с выдачи № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты> об обращении взыскания на имущество, являющееся предметом залога по договора об ипотеке (залоге недвижимого имущества) № от ДД.ММ.ГГГГ по договору о последующей ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее ООО «ГЕОР-Г» на праве собственности нежилое помещение – <адрес> общей площадью 3488, 6 кв. метров, назначение объекта – нежилое, расположенное по адресу: <адрес> дом без номера, кадастровый номер № установив начальную продажную стоимость залога в размере <данные изъяты> о расторжении договора кредитной линии с лимитом задолженности № от ДД.ММ.ГГГГ, о расторжении кредитной линии с лимитом выдачи № от ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «ТрансКредитБанк», в лице Управляющего Филиала ОАО «ТрансКредитБанк» в г. Твери и Обществом с ограниченной ответственностью «ГЕОР-Г» был заключен Договор о кредитной линии с лимитом задолженности № В соответствии с условиями Кредитного договора-1 Банк предоставил заемщику кредит на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с условиями Кредитного договора-1 Банк обязался предоставлять Заемщику денежные средства (кредит) путем открытия ему кредитной линии в размере и на условиях, предусмотренных договором, а Заемщик обязался в срок возвратить полученную сумму кредита и уплатить проценты на нее и иные суммы в соответствии с условиями Договора, при этом размер единовременной задолженности Заемщика не может превышать 20 000 000 рублей.

Согласно п. 3.1. Кредитного договора-1 кредит предоставляется частями (траншами) в течение 700 календарных дней, начиная со дня заключения договора, указанными Заемщиком в заявке, путем зачисления денежных средств на расчетный счет заёмщика № открытый на имя Заемщика в Филиале ОАО «ТрансКредитБанк» в г. Твери. Обязательства по предоставлению Заемщику денежных средств по Кредитному договору-1 Банком выполнены в полном объеме путем перечисления денежных средств, по заявлениям Заемщика, частями (траншами) на счет № открытый на имя Заемщика в Филиале ОАО «ТрансКредитБанк» в г. Твери, что подтверждается банковскими ордерами: № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской по счету №.

На основании п. 5.1. Кредитного договора-1 возврат суммы кредита производится Заемщиком частями. Сумма первой предоставленной части кредита (<данные изъяты>.) подлежит возврату в день окончания срока кредита (ДД.ММ.ГГГГ). Возврат суммы очередной предоставленной части кредита осуществляется в установленный день возврата суммы части кредита, указанной в заявке Заемщика.

Согласно п. 6.1. Кредитного договора-1 за пользование кредитом Заемщик обязан был уплачивать Банку проценты в размере <данные изъяты> от 30 дней до 90 дней включительно; <данные изъяты> если транш предоставлен на срок от 91 до 180 дней включительно; <данные изъяты> на первую часть кредита в сумме <данные изъяты>., выданную на срок действия Договора.

В соответствии с п. 9.1. Кредитного договора-1 Заемщик принял на себя обязательства по обеспечению ежемесячных поступлений денежных средств на свой расчетный счет в размере не менее <данные изъяты> Данные обязательства с ноября 2011 года Обществом не выполняются.

Согласно п. 8.5.1. Кредитного договора-1, при невыполнении обязательств, предусмотренных п. 9.1. Кредитного договора, Банк вправе потребовать досрочного возврата суммы кредита, процентов и иных сумм.

На основании п. 10.4. Кредитного договора-1 в случае неисполнения Заемщиком обязательств, предусмотренных п. 9.1. договора, Кредитор вправе потребовать уплаты штрафной неустойки в размере 1,5 % годовых, начисляемых на остаток задолженности по каждой части кредита на начало операционного дня за фактическое количество календарных дней периода, в котором было допущено неисполнение указанных обязательств. Заемщик обязан уплатить указанную неустойку в очередную дату уплаты процентов, следующую за периодом нарушения обязательств по поддержанию оборотов.

Более того, ДД.ММ.ГГГГ Заемщик не исполнил свою обязанность по возврату Банку очередной предоставленной части кредита в размере <данные изъяты> и начисленных процентов в размере <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ Заемщик не исполнил свою обязанность по возврату Банку очередной предоставленной части кредита в размере <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ Заемщик не исполнил свою обязанность по возврату Банку очередной предоставленной части кредита в размере <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ Заемщик не исполнил свою обязанность по возврату Банку очередной предоставленной части кредита в размере <данные изъяты>

Согласно пункту 10.2 Кредитного договора-1 в случае просрочки уплаты основного долга и (или) процентов за пользование кредитом, Заемщик уплачивает Банку штрафную неустойку в размере 0,2% годовых от суммы просроченных обязательств за фактическое количество календарных дней превышения срока исполнения.

Согласно п. 8.5.1. Кредитного договора-1, при невыполнении обязательств по возврату суммы кредита (части кредита), уплате процентов в порядке и сроки установленные Договором, Банк вправе потребовать досрочного возврата суммы кредита, процентов и иных сумм.

ДД.ММ.ГГГГ Банком Обществу с ограниченной ответственностью «ГЕОР-Г» (Заемщику) было направлено Требование о досрочном возврате кредита, начисленных на кредит процентов и начисленной неустойки в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Данное требование получено Заемщиком ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Общество с ограниченной ответственностью «ГЕОР-Г» не исполнило Требование Банка о досрочном возврате кредита начисленных на кредит процентов и начисленной неустойки.

Таким образом в результате неисполнения своих обязательств по Кредитному договору-1 задолженность Общества с ограниченной ответственностью «ГЕОР-Г» перед Банком по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>. из них: <данные изъяты>. - основного долга, <данные изъяты>. - сумма процентов на просроченный основной долг, <данные изъяты> - сумма процентов по основному долгу, <данные изъяты> - штрафная неустойка.

В обеспечение исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору-1 между Банком и Обществом с ограниченной ответственностью «ГЕОРГ-П» был заключен Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с данным Договором поручительства Поручитель 1 обязался нести солидарную ответственность в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ООО «ГЕОР-Г» обязательств по кредитному договору. Поручительство обеспечивает требования Банка к Заемщику в сумме <данные изъяты> (п. 3 Договора поручительства).

В связи с неисполнением Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору-1 ДД.ММ.ГГГГ Банк направил Поручителю 1 Требование об исполнении обязательств по Договору поручительства.

В обеспечение исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору-1 между Банком и Язычян Г.С. был заключен Договор поручительства №К9200/11-0003ОЗ/П020 от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с данным Договором поручительства Язычян Г.С. обязался нести солидарную ответственность в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ООО «ГЕОР-Г» обязательств по кредитному договору. Поручительство обеспечивает требования Банка к Ответчику в сумме <данные изъяты> (п. 3 Договора поручительства).

В связи с неисполнением Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору-1 ДД.ММ.ГГГГ Банк направил Поручителю 2 Требование об исполнении обязательств по Договору поручительства.

В обеспечение исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору-1 между Банком и Язычян И.С. был заключен Договор поручительства №К9200/11-0003ОЗ/П030 от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с данным Договором поручительства Язычян И.С. обязался нести солидарную ответственность в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ООО «ГЕОР-Г» обязательств по кредитному договору. Поручительство обеспечивает требования Банка к Ответчику в сумме <данные изъяты> (п. 3 Договора поручительства).

В связи с неисполнением Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору-1 ДД.ММ.ГГГГ Банк направил Поручителю 3 Требование об исполнении обязательств по Договору поручительства.

Однако до настоящего момента Заемщиком и Поручителями Требования по досрочному возврату кредита не исполнены.

ДД.ММ.ГГГГ в обеспечение исполнения ООО «ГЕОР-Г» обязательств по Договору о кредитной линии с лимитом задолженности № от ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Обществом с ограниченной ответственностью «ГЕОР-Г» (Заемщиком) был заключен Договор об ипотеке (залоге недвижимого имущества) № (Далее - Договор об ипотеке). В соответствии с данным Договором об ипотеке ООО «ГЕОР-Г» (Залогодатель) передало в залог ОАО «ТрансКредитБанк» (Залогодержателю) принадлежащее Залогодателю на праве собственности недвижимое имущество в обеспечение исполнения обязательств ООО «ГЕОР-Г» по Договору о кредитной линии с лимитом задолженности № от ДД.ММ.ГГГГ Договор об ипотеке зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №.

Согласно п. 1.2. Договора об ипотеке предметом залога является: а) принадлежащее Залогодателю на праве собственности нежилое помещение - <адрес>), общей площадью 3488,6 (Три тысячи четыреста восемьдесят восемь целых шесть десятых) квадратных метров, назначение объекта - нежилое, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №. 1.3. Указанный в п. а) п. 1.2. Договора закладываемый объект недвижимости принадлежит залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ; Передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ; о чем Учреждением юстиции Тверской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество внесена запись о государственной регистрации права собственности ООО «ГЕОР-Г» на указанный объект недвижимости за № и выдано Свидетельство о государственной регистрации права серии №

№.

Общая залоговая стоимость Предмета залога, указанного в п. 1.2. Договора об ипотеке по соглашению сторон составляет <данные изъяты>, в том числе: в соответствии с Договором об ипотеке (п. 5.1.4), а также ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ОАО ТрансКредитБанк» (Залогодержатель) вправе обратить взыскание на предмет залога в случае неисполнения Залогодателем обеспеченного ипотекой обязательства.

Так же ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «ТрансКредитБанк», в лице Управляющего Филиала ОАО «ТрансКредитБанк» в г. Твери и Обществом с ограниченной ответственностью «ГЕОР-Г» был заключен Договор о кредитной линии с лимитом выдачи №. В соответствии с условиями Кредитного договора-2 Банк предоставил заемщику кредит на срок <данные изъяты>

В соответствии с условиями Кредитного договора-2 Банк обязался предоставлять Заемщику денежные средства (кредит) путем открытия ему кредитной линии в размере и на условия, предусмотренных договором, а Заемщик обязался в срок возвратить полученную сумму кредита и уплатить проценты на не и иные суммы в соответствии с условиями Договора, при этом размер единовременной задолженности Заемщика не может превышать <данные изъяты>

Согласно п. 3.1. Кредитного договора-2 кредит предоставляется частями (траншами) в течение 90 календарных дней, начиная со дня заключения договора, указанными Заемщиком в заявке, путем зачисления денежных средств на расчетный счет заёмщика № открытый на имя Заемщика в Филиале ОАО «ТрансКредитБанк» в г. Твери.

Обязательства по предоставлению Заемщику денежных средств по Кредитному договору-2 Банком выполнены в полном объеме путем перечисления денежных средств, по заявлениям заемщика, частями (траншами) на счет № открытый на имя Заемщика в Филиале ОАО «ТрансКредитБанк» в г. Твери, что подтверждается банковскими ордерами: № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской по счету №.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ к производству суда было принято встречное исковое заявление Язычяна Г.С. к ОАО «ТрансКредитБанк», согласно которому он просит признать недействительным пункт 6.4. договора о кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ и п.6.4 договора кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, зачесть уплаченную сумму комиссии за открытие ссудных счетов в размере <данные изъяты>. и <данные изъяты>. по договорам о кредитной линии в счет погашения задолженности по договорам.

В обоснования встречного искового заявления указано, что ДД.ММ.ГГГГ ОАО «ТрансКредитБанк» и ООО «Геор-Г» заключили договор о кредитной линии № на сумму <данные изъяты>, а также договор о кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>. В обеспечении исполнения Заемщиком по кредитным договорам между Банком и Язычяном Г.С. были заключены договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с названными договорами поручительства Г. С. Язычян обязался нести солидарную ответственность в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по указанным кредитным договорам.

В силу ст.364 Гражданского кодекса России поручитель вправе выдвигать против требования кредитора возражения, которые мог бы представить должник, если иное не вытекает из договора поручительства. Поручитель не теряет право на эти возражения даже в том случае, если должник от них отказался или признал свой долг.

В соответствии с пунктом 6.4. Кредитных договоров Заемщик уплачивает Банку комиссию за открытие ссудного счета, открываемому Банком в целях учета его задолженности по кредиту в размере <данные изъяты>). Уплата комиссии производится в безналичном порядке путем списания Банком названной суммы со счета заемщика.

Данная комиссия была установлена банком за совершение действий, которые непосредственно не создают для клиента банка (т.е. Заемщика) какого-либо отдельного имущественного блага, не связанного с заключенными сторонами кредитными договорами, или иного полезного эффекта, поэтому не являются услугой в смысле ст. 779 Гражданского Кодекса Российской Федерации. В оспариваемых договорах комиссия была предусмотрена за стандартные действия, без совершения которых банк не смог бы заключить и исполнить кредитные договора. Такие условия договора являются ничтожными (статья 168 ГК РФ), а денежные суммы, уплаченные банку в их исполнение, подлежат возврату (пункт 2 статьи 167 ГК РФ).

В судебном заседании представитель истца первоначальные исковые требования подержал в полном объеме, возражал против удовлетворения встречного иска, ссылаясь на п. 2 ст. 421 ГК РФ, ст. 29,30 ФЗ от 02.12.1990 года №395-1 «О банках и банковской деятельности».

Представитель ответчика Язычяна Г.С. по первоначальному иску, представителя ответчика Язычяна Г.С. по встречному иску Гусева Е.И. возражала против удовлетворения иска ОАО «ТрансКредитБанк» в части обращения взыскания на заложенное имущество, размер задолженности не оспаривала, встречные требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ООО «ГЕОРГ - Г», ООО «ГЕОРГ-П», Язычян Г.С., Язычян И.С. уведомленные в соответствии с требованиями ст. ст. 113-118 ГПК РФ о времени и месте проведения судебного заседания по последним известным суду адресам места жительства (судебные извещения возвращены за истечением срока хранения), в суд не явились, сведений о причинах неявки, а также возражений по заявленным исковым требованиям не представили, не ходатайствовали об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В связи с изложенным на основании ст. ст. 117, 167 ГПК РФ судом определено рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «ТрансКредитБанк», в лице Управляющего Филиала ОАО «ТрансКредитБанк» в <адрес> и Обществом с ограниченной ответственностью «ГЕОР-Г» был заключен Договор о кредитной линии с лимитом задолженности №. В соответствии с условиями Кредитного договора-1 Банк предоставил заемщику кредит на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору Кредитор (Банк) обязуется предоставить денежные средства в размере и на условиях, предусмотренных договором, а Заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу п. 5.1. Кредитного договора-1 возврат суммы кредита производится Заемщиком частями. Сумма первой предоставленной части кредита (<данные изъяты>.) подлежит возврату в день окончания срока кредита (ДД.ММ.ГГГГ). Возврат суммы очередной предоставленной части кредита осуществляется в установленный день возврата суммы части кредита, указанной в заявке Заемщика.

Согласно п. 6.1. Кредитного договора-1 за пользование кредитом Заемщик обязан был уплачивать Банку проценты в размере <данные изъяты> от 30 дней до 90 дней включительно; <данные изъяты> если транш предоставлен на срок от 91 до 180 дней включительно; <данные изъяты> на первую часть кредита в сумме <данные изъяты> выданную на срок действия Договора.

Более того, ДД.ММ.ГГГГ Заемщик не исполнил свою обязанность по возврату Банку очередной предоставленной части кредита в размере <данные изъяты> и начисленных процентов в размере <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ Заемщик не исполнил свою обязанность по возврату Банку очередной предоставленной части кредита в размере <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ Заемщик не исполнил свою обязанность по возврату Банку очередной предоставленной части кредита в размере <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ Заемщик не исполнил свою обязанность по возврату Банку очередной предоставленной части кредита в размере <данные изъяты>

Таким образом в результате неисполнения своих обязательств по Кредитному договору-1 задолженность Общества с ограниченной ответственностью «ГЕОР-Г» перед Банком по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>. - основного долга, <данные изъяты>. - сумма процентов на просроченный основной долг, <данные изъяты> - сумма процентов по основному долгу, <данные изъяты>. - штрафная неустойка.

В обеспечение исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору-1 между Банком и Язычян Г.С. был заключен Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с данным Договором поручительства Язычян Г.С. обязался нести солидарную ответственность в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ООО «ГЕОР-Г» обязательств по кредитному договору. Поручительство обеспечивает требования Банка к Ответчику в сумме <данные изъяты> (п. 3 Договора поручительства).

В обеспечение исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору-1 между Банком и Язычян И.С. был заключен Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с данным Договором поручительства Язычян И.С. обязался нести солидарную ответственность в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ООО «ГЕОР-Г» обязательств по кредитному договору. Поручительство обеспечивает требования Банка к Ответчику в сумме <данные изъяты> (п. 3 Договора поручительства).

ДД.ММ.ГГГГ в обеспечение исполнения ООО «ГЕОР-Г» обязательств по Договору о кредитной линии с лимитом задолженности № от ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Обществом с ограниченной ответственностью «ГЕОР-Г» (Заемщиком) был заключен Договор об ипотеке (залоге недвижимого имущества) №. В соответствии с данным Договором об ипотеке ООО «ГЕОР-Г» (Залогодатель) передало в залог ОАО «ТрансКредитБанк» (Залогодержателю) принадлежащее Залогодателю на праве собственности недвижимое имущество в обеспечение исполнения обязательств ООО «ГЕОР-Г» по Договору о кредитной линии с лимитом задолженности № от ДД.ММ.ГГГГ Договор об ипотеке зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №

Согласно п. 1.2. Договора об ипотеке предметом залога является: а) принадлежащее Залогодателю на праве собственности нежилое помещение - <адрес> общей площадью 3488,6 (Три тысячи четыреста восемьдесят восемь целых шесть десятых) квадратных метров, назначение объекта - нежилое, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № 1.3. Указанный в п. а) п. 1.2. Договора закладываемый объект недвижимости принадлежит залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ; Передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ; о чем Учреждением юстиции Тверской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество внесена запись о государственной регистрации права собственности ООО «ГЕОР-Г» на указанный объект недвижимости за № и выдано Свидетельство о государственной регистрации права серии №

№

Как установлено в ходе судебного разбирательства, Заемщик не выполняет обязательств, предусмотренных Кредитным договором по погашению кредита и уплате причитающихся процентов в соответствии со сроками, установленными договором. В частности, в период действия договора не выполняет обязанности по своевременному внесению, как основного долга, так и процентов за пользование кредитом.

В связи с чем, и на основании п. 4.1.1 договора поручительства у банка возникает право предъявлять требования о погашении задолженности по кредитному договору к поручителю.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность у ответчиков перед банком составляет: по договору кредитной линии с лимитом задолженности № от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты> задолженности по договору кредитной линии с выдачи № от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты>

В силу п. 1 ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ОАО «ТрансКредитБанк» подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу ст. 308 ГК РФ обязательстве в качестве каждой из его сторон - кредитора или должника - могут участвовать одно или одновременно несколько лиц. Недействительность требований кредитора к одному из лиц, участвующих в обязательстве на стороне должника, равно как и истечение срока исковой давности по требованию к такому лицу, сами по себе не затрагивают его требований к остальным этим лицам. Если каждая из сторон по договору несет обязанность в пользу другой стороны, она считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать.

В соответствии со ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости) Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Требования Язычяна Г.С. удовлетворению не подлежат по следующим основаниям:

Язычян Г.С. является поручителем и может предъявить требования в рамках требований «Заемщика» юридического лица.

В силу п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст. 29 ФЗ от 02.12.1990 года №395-1 «О банках и банковской деятельности» процентные ставки по кредитам и (или) порядок их определения, в том числе определение величины процентной ставки по кредиту в зависимости от изменения условий, предусмотренных в кредитном договоре, процентные ставки по вкладам (депозитам) и комиссионное вознаграждение по операциям устанавливаются кредитной организацией по соглашению с клиентами, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.2 ст. 421 ГК РФ стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Статьей 29 ФЗ «О банках и банковской деятельности» установлено, что процентные ставки по кредитам, вкладам (депозитам) и комиссионное вознаграждение по операциям кредитной организации устанавливаются кредитной организацией по соглашению с клиентами.

Согласно информационному письму Президиума Высшего Арбитражного суда РФ от 13.09.2011 года №147 «Об обзоре судебной практики разрешения споров, связанных с применением положений Гражданского кодекса РФ о кредитном договоре» Банк имеет право на получение отдельного вознаграждения (комиссии) наряду с процентами за пользование кредитом в том случае, если оно установлено за оказание самостоятельной услуги клиенту. В остальных случаях суд оценивает, могут ли указанные комиссии быть отнесены к плате за пользование кредитом. Юридические лица свободны в заключении договора, а кроме того воля сторон кредитного договора направлена на заключение договора с условием об оплате юридическим лицом комиссии за ведение ссудного счета, которая по существу является условием о плате за кредит.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат возмещению и расходы истца ОАО «ТрансКредитБанк» по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в солидарном порядке с Общества с ограниченной ответственностью «ГЕОР-Г», Общества с ограниченной ответственностью «ГЕОРГ-П», Язычяна Г.С. , Язычяна И.С. в пользу ОАО «ТрансКредитБанк» задолженности по договору кредитной линии с лимитом задолженности № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты>., в том числе: сумма основного долга <данные изъяты> сумма процентов, начисленных на просроченный основной долг <данные изъяты> сумма процентов по основному долгу <данные изъяты>., штрафная неустойка <данные изъяты>

задолженность по договору кредитной линии с выдачи № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты>., в том числе: сумма основного долга <данные изъяты>., сумма процентов по основному долгу <данные изъяты> штрафная неустойка <данные изъяты> а всего по двум кредитным договорам в размере <данные изъяты>

Обратить взыскание на имущество, являющееся предметом залога по договора об ипотеке (залоге недвижимого имущества) № от ДД.ММ.ГГГГ по договору о последующей ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее ООО «ГЕОР-Г» на праве собственности нежилое помещение – 1-й этаж (№), общей площадью 3488, 6 кв. метров, назначение объекта – нежилое, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер № установив начальную продажную стоимость залога в размере <данные изъяты>.

Начальная цена торгов на заложенное имущество указана с учетом НДС.

Расторгнуть договор кредитной линии с лимитом задолженности № от ДД.ММ.ГГГГ.

Расторгнуть договор кредитной линии с лимитом выдачи № от ДД.ММ.ГГГГ.

В иске Язычяну Г.С. к ОАО «ТрансКредитБанк» о признании недействительными пунктов договоров, зачете уплаченных сумма в счет погашения задолженности – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тверской областной суд через Центральный районный суд со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: Н.Н. Каричкина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 15 августа 2012 года.