Дело № 2-2129/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 сентября 2012 года город Тверь
Центральный районный суд г. Твери в составе
председательствующего судьи Каричкиной Н.Н.
при секретаре Ивановой Д.С.
с участием представителя истцов Румянцевой Н.В.
представителя ответчика Герасимец Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Твери гражданское дело по исковому заявлению Оспельникова Р.С. к Администрации Центрального района города Твери и Администрации города Твери о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Оспельниковы С.В., Е.Н. и Р.С. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Центрального района города Твери и Администрации города Твери о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В исковом заявлении истцы указывают, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы и фактически проживают следующие граждане: Оспельников С.В., Оспельникова Е.Н., Оспельников Р.С.. Постановлением Администрации города Твери от 12.04.2011 года № 584 «Об исключении из муниципального специализированного жилищного фонда служебного жилого помещения», указанная квартира, являющаяся служебным помещением, была исключена из муниципального специализированного жилищного фонда, с указанными гражданами был заключен договор социального найма, внесены соответствующие изменения в реестр муниципальной собственности города Твери. На основании Решения малого Совета Тверского городского совета народных депутатов № 146 от 16.06.1992 года, Решения малого Совета Тверского городского Совета народных депутатов № 111 от 03.09.1992 года, указанная квартира является муниципальной собственностью, что подтверждается Выпиской из реестра муниципальной собственности города Твери. По данным технического паспорта, составленного Тверским филиалом ФГУП «Ростеинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь указанной двухкомнатной квартиры, расположенной на первом паже кирпичного жилого дома, составляет <данные изъяты> кв. м, в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №. В конце <данные изъяты> года указанными выше гражданами было принято решение приватизировать данную квартиру в собственность истцов по <данные изъяты> доле каждому, составлено заявление в Администрацию Центрального района города Твери. Истцы не имеют возможности документально подтвердить период регистрации с <данные изъяты> года по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Факт неучастия истцами в приватизации по указанному адресу подтверждается статусом жилого помещения, так как оно расположено в общежитии.
Определением от 14 сентября 2012 года судом принят отказ истцов Оспельникова С.В. и Оспельниковой Е.Н. от заявленных требований о признании права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец не явился, поручив ведение дела своему представителю. Представитель истца Оспельникова Р.С. Румянцева Н.В., уточнила требования и просила признать за Оспельниковым Р.С. право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, указав на то, что по закону он относятся к категории тех лиц, которые имеют право на приватизацию квартиры. Оспельниковы С.В. и Е.Н. согласны на приватизацию квартиры Оспельниковым Р.С.
Представитель ответчика, в судебное заседание по доверенности Герасимец Н.Н. оставила разрешение заявленных требований Оспельникова Р.С. на усмотрение суда.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
В судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы и фактически проживают следующие граждане: Оспельников С.В., Оспельникова Е.Н., Оспельников Р.С..
Постановлением Администрации города Твери от 12.04.2011 года № 584 «Об исключении из муниципального специализированного жилищного фонда служебного жилого помещения», указанная квартира, являющаяся служебным помещением, была исключена из муниципального специализированного жилищного фонда, с указанными гражданами был заключен договор социального найма, внесены соответствующие изменения в реестр муниципальной собственности города Твери.
На основании Решения малого Совета Тверского городского совета народных депутатов № 146 от 16.06.1992 года, Решения малого Совета Тверского городского Совета народных депутатов № 111 от 03.09.1992 года, указанная квартира является муниципальной собственностью, что подтверждается Выпиской из реестра муниципальной собственности города Твери.
По данным технического паспорта, составленного Тверским филиалом ФГУП «Ростеинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь указанной двухкомнатной квартиры, расположенной на первом паже кирпичного жилого дома, составляет <данные изъяты> кв. м, в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №.
Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорной квартире истец зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ и прибыл по этому адресу из общежития <адрес>.
Допрошенные в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетели ФИО1 и ФИО2, показали, что семья Оспельниковых проживала в общежитии на <адрес> общежитии с <данные изъяты> года, в приватизации не участвовали.
Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ информация о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствует.
Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правах Оспельникова Р.С. на объекты недвижимого имущества в ЕГРП отсутствуют.
Спорное жилое помещение является единственным местом жительства истца.
Истец на законных основаниях вселился и проживает в спорном жилом помещении, производит оплату коммунальных услуг, до предоставления спорного жилого помещения проживал в общежитии на <адрес>, имеет право на приватизацию спорного жилого помещения. На момент подписания заявления на приватизацию Оспельников Р.С. был несовершеннолетним, в связи с чем отсутствие документов о том, что истец не участвовал в приватизации ранее, значения для рассмотрения настоящего дела не имеет.
Таким образом, судом не установлено оснований, препятствующих передаче спорного жилого помещения в собственность истца в порядке приватизации.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 193, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Оспельниковым Р.С. право собственности на <адрес> (кадастровый номер №) в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тверской областной суд через Центральный районный суд с момента изготовления в окончательной форме.
Председательствующий Н.Н. Каричкина