Дело № 2- 2565/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«24» сентября 2012 года г.Тверь
Центральный районный суд города Твери в составе:
председательствующего судьи Каричкиной Н.Н.
при секретаре Виноградовой М.В.,
с участием представителя истца Пихтеревой О.С.
ответчиков Шепелева И.А. и Шепелевой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Центрального района г.Твери» к Шепелеву И.А., Шепелевой Е.А. и Шепелевой К.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л :
ООО «Управляющая компания Центрального района г.Твери» обратилось в суд с требованиями к Шепелеву И.А., Шепелевой Е.А. и Шепелевой К.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов, мотивируя свои требования следующими обстоятельствами.
ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания Центрального района г.Твери» с собственниками помещений был заключен договор на управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>. ООО Управляющая компания Центрального района г.Твери» надлежащим образом выполняет возложенные на него обязанности по договору. Однако с марта 2010 года по ДД.ММ.ГГГГ оплата ответчиками не производилась. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика перед истцом составляет <данные изъяты>., а также пени <данные изъяты>
В судебном заседании представитель истца по доверенности Пихтерева О.С. исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики Шепелев И.А.и Шепелева Е.А. в судебном заседании протии заявленных требований не возражали.
Ответчик Шепелева К.С. в судебное заседание не явилась, письменных возражений суду не предоставлено.
Заслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.
В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. На лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должников), возложена обязанность уплатить кредитору пени в установленном законом размере.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания Центрального района г.Твери» с собственниками помещений был заключен договор на управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>.
Нанимателем и ответственным квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Кирпель Т.Е., снятая с учета ДД.ММ.ГГГГ по причине смерти, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Согласно п.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов своей семьи и ведут с ним совместное хозяйство.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (п. 2 ст. 69 ЖК РФ).
Вместе с Кирпель Т.Е. по указанному адресу зарегистрированы:
Шепелев И.А.;
Шепелева Е.А.;
Шепелева К.С. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно подп. 5 п. 3 ст. 67, п.1 ст. 153 ЖК РФ, подп. 4 п. 1.4 Постановления Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, п. 3.1.3. Договора граждане и организации обязаны своевременно и полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма жилого помещения (под. 1 п. 2 ст. 153 ЖК РФ).
С марта 2010 года по ДД.ММ.ГГГГ оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиком в полном объеме не производилась, что подтверждается предоставленными документами и составленным истцом расчетом взыскиваемой суммы. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика перед истцом составляет <данные изъяты> и подлежит взысканию с ответчика.
На основании п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно письменному расчету истца размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика в связи с нарушением срока оплаты жилищно-коммунальных услуг, образовавшейся за период на ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты>
Таким образом, в силу вышеизложенного, суд приходит к выводу, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Центрального района г.Твери» в полном объеме.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Центрального района г.Твери» удовлетворить.
Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Центрального района г.Твери» СОЛИДАРНО с Шепелева И.А., Шепелевой Е.А. и Шепелевой К.С. сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., пени <данные изъяты> госпошлину <данные изъяты>., расчет задолженности за ЖКУ, пени помесячно, счет-квитанция - <данные изъяты>., справка о составе семьи, выписка из домовой книги - <данные изъяты>., ксерокопии документов в количестве 60 листов - <данные изъяты> всего определив ко взысканию <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Центральный районный суд г.Твери в течение месяца со дня провозглашения.
Председательствующий: Н.Н. Каричкина
Решение в окончательном виде изготовлено 27.09. 2012 года.