№ 2-2119/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«18» октября 2012 года
Центральный районный суд г.Твери в составе
председательствующего судьи Булыгиной Н.В.
при секретаре Петросяне Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кокорина В.Г., Кокориной Л.И. к Простаковой С.О., Простаковой Л.В., Простакову О.И., Муниципальному унитарному предприятию «Тверская дирекция единого заказчика», Муниципальному казенному учреждению г.Твери «Управление муниципальным жилищным фондом», Администрации г.Твери о признании лицами, не являющимися членами семьи нанимателя спорного жилого помещения, и о возложении обязанности по заключению отдельного договора социального найма в отношении спорного жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>,
у с т а н о в и л :
Кокорин В.Г., Кокорина Л.И. обратились в суд с требованиями к Простаковой С.О., Простаковой Л.В., Простакову О.И., Муниципальному унитарному предприятию «Тверская дирекция единого заказчика» о признании лицами, не являющимися членами семьи нанимателя спорного жилого помещения, о возложении обязанности по заключению отдельного договора социального найма в отношении спорного жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения районного <данные изъяты> Районным жилищным Управлением г.Калинина маме истца - ФИО2 - был выдан ордер №, на оснований которого ей и членам семьи ФИО2 было предоставлено право на въезд в дом районного <адрес> к на занятие <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.
Указанная квартира была предоставлена ФИО2., в состав семьи которой входили: муж - ФИО3, сын - Кокорин В.Г., дочь - ФИО4.
В ДД.ММ.ГГГГ. предоставленная членам семьи Кокориных квартира была реконструирована и отремонтирована, в связи с чем предоставленная квартира стала состоять из 2-х изолированных комнат площадью №. соответственно, жилая площадь квартиры уменьшилась и стала составлять №.
ФИО3 скончался в ДД.ММ.ГГГГ г.
ФИО4 была снята с регистрационного учета спорного жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ г., переехала на постоянное место жительства в <адрес>, где скончалась в ДД.ММ.ГГГГ г.
В связи с необходимостью трудоустройства по избранной профессии в ДД.ММ.ГГГГ истец снялся с регистрационного учета из спорного жилого помещения и переехал на временное место жительства в <адрес>, где проживал до июня ДД.ММ.ГГГГ г.
Таким образом, ФИО2. стала проживать в спорном жилом помещении одна.
По возвращении в г.Тверь ДД.ММ.ГГГГ истец был зарегистрирован в спорном жилом помещении и постоянно проживал в комнате размером <данные изъяты> вместе со своей мамой ФИО2 и своей супругой Кокориной Л.И.
После возвращения в г.Тверь он был поставлен в известность своей мамой о том, что в спорном жилом помещении по согласованию с мамой в ДД.ММ.ГГГГ г. на регистрационный учет был поставлен ответчик Простаков О.И., который в последующем вступил в брак и в ДД.ММ.ГГГГ г. в спорной квартире была зарегистрирована супруга Простакова О.И. - Простакова Л.В.
В течение всего периода проживания семья истца не вела общего хозяйства с членами семьи Простаковых, которые и не проживали в спорном жилом помещении.
В период брака в семье Простаковых родилась дочь - Простакова C.O., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая также в ДД.ММ.ГГГГ г. была зарегистрирована в спорном жилом помещении.
В соответствии со сложившимся порядком пользования спорным жилым помещением члены семьи Простаковых пользуются комнатой размером <данные изъяты>., члены семьи Кокориных проживают в комнате размером 20 кв.м.
В последующем ФИО2 обратилась с письменным заявлением в Домоуправление № о переоформлении ранее выписанного на имя ФИО2 Лицевого счета в отношении занимаемого жилого помещения на имя Простаковой С.О., о чем истец узнал лишь в ДД.ММ.ГГГГ г.
Таким образом, в настоящее время именно Простакова С.О. является квартиросъемщиком - нанимателем спорного жилого помещения.
ФИО2 скончалась ДД.ММ.ГГГГ
Несмотря на тот факт, что члены семьи Простаковых - Простакова Л.В. и Простакова С.О. зарегистрированы в настоящее время в спорном жилом помещении, они не проживают в спорном жилом помещении, а именно в изолированной жилой комнате размером <данные изъяты>., фактически проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>. Простаков О.И. проживает в спорном помещении до настоящего времени.
В силу изложенных обстоятельств истцы обратились в суд для защиты своих прав с настоящим иском.
Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Муниципальное казенное учреждение г.Твери «Управление муниципальным жилищным фондом», Администрация г.Твери. Впоследствии их статус изменен на статус соответчиков.
В судебном заседании истцы Кокорин В.Г., Кокорина Л.И. поддержали заявленные требования в полном объеме.
Ответчики Простакова С.О., Простакова Л.В., Простаков О.И. исковые требования не признали, пояснив, что они на законных основаниях проживают в спорном жилом помещении.
Представитель Администрации г.Твери по доверенности ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения иска возражала, пояснив, что требования заявлены некорректно, вопрос о выселении ответчиков истцами не поставлен, а оснований для заключения отдельного договора социального найма в отношении спорного жилого помещения не имеется.
Представители Муниципального унитарного предприятия «Тверская дирекция единого заказчика», Муниципального казенного учреждения г.Твери «Управление муниципальным жилищным фондом» в судебное заседание не явились, данные о надлежащем извещении в материалах дела имеются, судом определено рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Суд, заслушав участвующих в деле лиц, рассмотрев представленные материалы, находит заявленные требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установил суд, ДД.ММ.ГГГГ на основании решения районного <адрес> жилищным Управлением г.Калинина маме истца Кокорина В.Г. - ФИО2 - был выдан ордер №, на оснований которого ей и членам семьи ФИО2 было предоставлено право на въезд в дом районного <адрес> к на занятие <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.
Указанная квартира была предоставлена ФИО2., в состав семьи которой входили: муж - ФИО3, сын - Кокорин В.Г., дочь - ФИО4.
В ДД.ММ.ГГГГ г. предоставленная членам семьи Кокориных квартира была реконструирована и отремонтирована, в связи с чем предоставленная квартира стала состоять из 2-х комнат площадью <данные изъяты> соответственно, жилая площадь уменьшилась и стала составлять <данные изъяты>.ФИО3 скончался в ДД.ММ.ГГГГ г.
ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ г. переехала на постоянное место жительства в <адрес>, где скончалась в ДД.ММ.ГГГГ г.
Истец в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. проживал в <адрес>.
Таким образом, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. стала проживать в спорном жилом помещении одна и с указанного периода времени стала являться нанимателем жилого помещения.
С согласия нанимателя жилого помещения в качестве члена семьи нанимателя в ДД.ММ.ГГГГ г. в спорное жилое помещение был зарегистрирован и вселен ответчик Простаков О.И. в соответствии со ст.26 Основ Жилищного законодательства Союза ССР и Союзных Республик от ДД.ММ.ГГГГ, действующих на тот момент.
В последующем Простаков О.И. вступил в брак и в ДД.ММ.ГГГГ г. в спорное жилое помещение была также вселена и зарегистрирована супруга Простакова О.И. - Простакова Л.В.
В период брака в семье Простаковых родилась дочь - Простакова C.O., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая также в ДД.ММ.ГГГГ г. была зарегистрирована и вселена в спорное жилое помещение.
В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР от 24.06.1983 года граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Таким образом, Простаков и члены его семьи были вселены и зарегистрированы в спорном жилом помещении в соответствии с положениями действующего на тот момент жилищного законодательства.
В последующем Кокорина М.В. обратилась с письменным заявлением в Домоуправление № о переоформлении ранее выписанного на имя Кокориной М.В. лицевого счета в отношении занимаемого жилого помещения на имя Простаковой С.О.
ФИО2 скончалась ДД.ММ.ГГГГ
Судом установлено, что в настоящее время нанимателем двух комнат в коммунальной неприватизированной <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> является Простакова С.О.
Согласно ст.67 Жилищного Кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
1) Вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
2) Сдавать жилое помещение в поднаем;
3) Разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов, и др.
На основании ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним обще хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Однако суд приходит к выводу, что требование истцов об удовлетворении их исковых требований в связи с тем, что они не относятся к членам семьи Простаковых, потому что не являются лицами, прямо указанными в исчерпывающем перечне лиц, относящихся к членам семьи нанимателя, а также не были вселены нанимателем в качестве членов его семьи, так как были зарегистрированы в спорном жилом помещении задолго до рождения нанимателя, а также в связи с тем, что никогда не вели и не ведут с нанимателем общее хозяйство, необоснованны в силу нижеследующего.
В соответствии со ст.69 ч.2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Квартира № в <адрес> находится в муниципальной собственности жилищного фонда г.Твери.
В силу статьи 82 часть 2 Жилищного Кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
Учитывая вышеизложенное, для получения статуса нанимателя в квартире необходимо получить согласие остальных членов семьи. Такого согласия в данной ситуации между сторонами не достигнуто, поэтому законных оснований для возложения обязанности по заключению договора социального найма жилого помещения именно с Кокориным судом не установлено.
Суд приходит к выводу, что по своей сути требования истцов сводятся к требованиям о разделе лицевых счетов. Однако нормы действующего Жилищного кодекса РФ не предусматривают права нанимателя и совершеннолетних членов его семьи требовать раздела лицевого счета и в связи с этим заключения нового договора найма жилого помещения.
В силу ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Удовлетворение требования Кокорина по заключению с ним отдельного договора найма жилого помещения фактически невозможно без нарушения прав иных лиц – семьи Простаковых, поскольку они пользуются жилым помещением на законных основаниях.
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требование о признании Кокориных не членами семьи Простаковых является неверным способом защиты своих прав, избранным истцами, из числа указанных статьей 12 ГК РФ.
Ответчиками не оспаривается то обстоятельство, что Кокорины не являются членами их семьи, однако это не лишает Простаковых права пользования спорным жилым помещением. Иных требований по прекращению ответчиков права пользования жилым помещением истцами не заявлено.
В силу изложенного, исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Кокорину В.Г., Кокориной Л.И. в удовлетворении заявленных требований к Простаковой С.О., Простаковой Л.В., Простакову О.И., Муниципальному унитарному предприятию «Тверская дирекция единого заказчика», Муниципальному казенному учреждению г.Твери «Управление муниципальным жилищным фондом», Администрации г.Твери о признании лицами, не являющимися членами семьи нанимателя спорного жилого помещения, и о возложении обязанности по заключению отдельного договора социального найма в отношении спорного жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, отказать.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Центральный районный суд г.Твери в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 28 октября 2012 года.
Председательствующий: Н.В. Булыгина