Дело № 2-1943/2012
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
«16» октября 2012 года г. Тверь
Центральный районный суд города Твери в составе:
Председательствующего судьи Каричкиной Н.Н.,
При секретаре Образцовой Ю.Н.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Гостиничный комплекс «Селигер» к Гаврилову В.А., Носовой И.В., Чувашевой Е.Н., Нечаевой И.В., Эрлихман Г.Я., Мирошниченко Л.И., ОАО Национальный Банк «ТРАСТ», ЗАО «Скай – 1800», Конкиной О.О., Веселовой Е.Н., Зверевой И.В., Звереву А.В. об установлении сервитута в отношении части земельного участка,
У с т а н о в и л:
ЗАО «Гостиничный комплекс «Селигер» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, согласно которого просит: Установить сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью №., образованный в целях обеспечения земельных участков с кадастровыми номерами № доступом к землям общего пользования с кадастровым номером №.
Выслушав участников судебного процесса, исследовав материалы дела, суд полагает, что настоящее исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.
Согласно ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
В соответствии с п 3. ст. 274 ГПК РФ сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество.
В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
Из материалов дела усматривается, что кадастровым инженером ФИО1 в средствах массовой информации было размещено объявление о проведении собрания в многоквартирном жилом доме, а именно адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г. по вопросам:- выбора представителя собственников помещений (квартир) многоквартирного жилого дома по вопросу формирования части земельного участка; подтверждения полномочий кадастрового инженера на проведение кадастровых работ; утверждения схемы расположения части земельного участка на кадастром плане территории.
Также суду предоставлены 2 копии Протоколов общего внеочередного собрания собственников помещений (квартир) многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
В Протоколе общего собрания предоставленного истцом имеется запись о том, что кадастровый инженер ФИО1 объяснил собственникам о цели собрания и рассказал о повестке и регламенте проведения собрания. Собственники отказались от выбора Председателя собрания, заявив, что согласовывать ничего не будут.
В Протоколе общего собрания, предоставленного ответчиками имеется запись о том, что выступил кадастровый инженер Семушкин: Он сообщил, что представляет МУП Кадастровый центр Твери от имени некоего г-на ФИО2 с которым МУП кадастровый центр заключил договор.
Таким образом, в имеющихся материалах дела отсутствуют доказательства разрешения спора в досудебном порядке, поскольку суду не предоставлены доказательства того, что кадастровый инженер ФИО1 действовал в интересах ЗАО «Гостиничный комплекс «Селигер» и что собственникам сопредельного земельного участка истцом был предложен конкретный вариант установления сервитута.
На основании изложенного и руководствуясь п.1 ст. 222 ГПК РФ, суд,
О П Р Е Д Е Л И Л :
Исковое заявление ЗАО «Гостиничный комплекс «Селигер» к Гаврилову В.А., Носовой И.В., Чувашевой Е.Н., Нечаевой И.В., Эрлихман Г.Я., Мирошниченко Л.И., ОАО Национальный Банк «ТРАСТ», ЗАО «Скай – 1800», Конкиной О.О., Веселовой Е.Н., Зверевой И.В., Звереву А.В. об установлении сервитута в отношении части земельного участка, оставить без рассмотрения.
На определение может быть подана частная жалоба в Тверской областной суд через Центральный районный суд г. Твери в течение 15 дней.
Председательствующий: Н.Н. Каричкина