Дело № 2 - 3933/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень 22 июля 2010 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Малининой Л.Б.
при секретаре Сацута А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Духониной Л.И. к Управе Центрального административного округа Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Духонина Л.И. обратилась в суд с иском к Управе Центрального административного округа Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения - квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. Адрес 1 г. Тюмени в перепланированном и переустроенном состоянии. Требования мотивированы тем, что она является наследницей указанного жилого помещения, где была произведена самовольная перепланировка. Истицей собраны необходимые документы для подтверждения того, что самовольно произведенная перепланировка комнат не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
Истица Духонина Л.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ее представитель по доверенности Маракулина Ю.С. в судебном заседании исковые требования уточнила, просила сохранить квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул.Адрес 1 г.Тюмени в перепланированном состоянии.
Представитель ответчика Управы ЦАО Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. Адрес 1 г.Тюмени, что подтверждается договором передачи (приватизации) квартиры в собственность за Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д. 8).
ФИО1 является супругом Духониной Л.И., что подтверждается свидетельство о заключении брака от Дата обезличена г. л.д. ).
Согласно свидетельства о смерти от Дата обезличена г. ФИО 1 умер Дата обезличена г. л.д.15).
ФИО 2, ФИО 3 отказались от причитающейся им доли на наследство после умершего Дата обезличена г. ФИО1 в пользу его жены Духониной Л.И., что подтверждается заявлением, заверенное нотариусом ФИО4 от Дата обезличена г. л.д.27).
Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Тюменский филиал за Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 9), копии технического паспорта жилого помещения (квартиры) л.д. 11-14) следует, что в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул.Адрес1 г.Тюмени произведена перепланировка: в жилой комнате разобран встроенный шкаф; ванная комната и туалет перепланированы в санузел (разобрана перегородка, заложен один из дверных проемов). Общая площадь квартиры до перепланировки составила - ... кв.м., в том числе жилая - ... кв.м.. Технико-Экономические показатели объекта после выявленных изменений общая площадь квартиры составила - ... кв.м., в том числе жилая - ... кв.м..
В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно п. 1 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения органа местного самоуправления о согласовании перепланировки или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.
На основании представленных суду отчета и технического заключения Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризаиця-Федеральное БТИ» за Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д. 17-25), экспертного заключения за Номер обезличенк от Дата обезличена г. л.д. 26) суд пришел к выводу о том, что самовольно проведенная перепланировка квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. Адрес 1 г. Тюмени отвечает санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам, государственным стандартам и не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Учитывая изложенное, суд считает возможным сохранить квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. Адрес 1 г. Тюмени в перепланированном состоянии.
Руководствуясь ст.ст. 25, 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 12, 56, 67, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Духониной Л.И. к Управе Центрального административного округа Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. Адрес 1 г. Тюмени в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд с подачей кассационной жалобы через суд Центрального района г. Тюмени в течение десяти дней.
Председательствующий судья Малинина Л.Б.