Дело № 2 - 3657/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень, 14 июля 2010 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Малининой Л.Б.
при секретаре Сацута А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Косинцевой Ф.Х., Косинцевой Е.В. к Управе Центрального административного округа Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Косинцева Ф.Х. обратилась в суд с иском к Управе Центрального административного округа Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения - квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по Адрес 1 в перепланированном состоянии. В процессе рассмотрения дела в качестве соистца была привлечена Косинцева Е.В., которая просила сохранить указанную квартиру с перепланированном и переустроенном состоянии. Требования мотивированы тем, что Косинцева Е.В. является собственником указанного жилого помещения, где были произведены самовольные перепланировки и переустройства. Истцами собраны необходимые документы для подтверждения того, что самовольно произведенные перепланировки и переустройства квартиры не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.
Истцы Косинцева Е.В., Косинцева Ф.Х. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали по указанным в нем основаниям.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте его проведения, причины неявки суду не известны.
Заслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Косинцева Е.В. является собственником квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул.Адрес 1 г.Тюмени, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена г. л.д. )
Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Тюменский филиал за Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.9), копии технического паспорта квартиры (жилого помещения) л.д. ) следует, что в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул.Адрес 1 г.Тюмени произведена перепланировка и переустройство: в кухне разобран встроенный шкаф (разобрана перегородка), перенесены сантех приборы (раковина, электроплита), установлена перегородка с выделением жилой площади, в результате квартира стала двухкомнатной. Общая площадь квартиры до перепланировки и переустройства составляла - ... кв.м., в том числе жилая площадь - ... кв.м. Технико-экономические показатели объекта после выявленных изменений: общая площадь квартиры - ... кв.м., жилая площадь - ... кв.м..
В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно п. 1 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения органа местного самоуправления о согласовании перепланировки или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.
На основании представленных суду доказательств, а именно: заключения МУП Городской Архитектурно-инженерный центр за Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д. ), суд пришел к выводу о том, что самовольно проведенные перепланировка и переустройство квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул.Адрес 1 ... отвечают санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам, государственным стандартам и не нарушают права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Учитывая изложенное, суд полагает возможным сохранить квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул.Адрес 1 г. Тюмени в перепланированном и переустроенном состоянии.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 25,29 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 12, 56, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Косинцевой Ф.Х., Косинцевой Е.В. к Управе Центрального административного округа Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул.Адрес 1 г. Тюмени в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней с момента его принятия путем подачи кассационной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени
Судья Малинина Л.Б.