Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень, 29 июля 2010 года Дело № 2-3676/2010
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Громовой Е.С.,
при секретаре Легенькой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Падучина В.А. к Администрации города Тюмени о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Падучин В.А. обратился в суд с иском к ответчику, просит признать за ним право пользования жилым помещением - квартирой №2 дома Номер обезличен по адрес1, обязать заключить с ним договор социального найма на указанное жилое помещение. Иск мотивирован тем, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу в связи с трудовыми правоотношениями с "З" на основании решения администрации и профсоюзного комитета от Дата обезличена г. Ордер на указанную квартиру не выдавался. С 1991 года истец проживает в жилом помещении, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные платежи, иного жилья не имеет. Ответчик отказал истцу в заключении договора социального найма в связи с тем, что истцом не представлены документы, подтверждающие законность его вселения.
В судебное заседание истец Падучин В.А. не явился, его представитель Катанаева Н.П. на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации г. Тюмени Даровских О.Ю. с исковыми требованиями не согласна.
Заслушав представителя истца Падучина В.А. - Катанаеву Н.П., представителя ответчика Администрации г. Тюмени Даровских О.Ю., допросив свидетелей Бабинова Д.В., Гурьянова Е.Ю., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Из материалов дела следует, что жилое помещение - квартира 2 в доме Номер обезличен по адрес1 было предоставлено истцу в связи с трудовыми отношениями - "З" на основании решения совместного заседания администрации и профсоюзного комитета от Дата обезличенаг.
Распоряжением Главы Администрации города Тюмени Номер обезличен от Дата обезличена г. квартира №2 в доме Номер обезличен по адрес1 включена в реестр муниципальной собственности и находится на балансе МУ «Тюменское городское имущественное казначейство», что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности.
Согласно справке ОАО «И» ордера на квартиру 2 в доме Номер обезличен по адрес1 на хранении отсутствует.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Бабинов Д.В., Гурьянов Е.Ю. суду пояснили, что истец из предоставленного ему жилого помещения никуда на длительное время не выезжал, постоянно в нем проживает, спорное жилье является постоянным местом жительством истца. У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей.
Оценив доказательства, суд приходит к выводу, что Падучин В.А. в Дата обезличена г. вселился в жилое помещение не самоуправно, а на основании решения профсоюзного комитета и администрации "З" в период трудовых отношений с ним, которое правомочно было распоряжаться данным помещением, каких - либо нарушений или злоупотреблений при вселении он не допустил.
В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством.
Поскольку Падучин В.А. зарегистрирован в спорном жилом помещении, производит оплату коммунальных услуг, истец использует жилое помещение по назначению, право его проживания в жилом помещении никем не оспаривалось, истец фактически осуществляет функции нанимателя жилого помещения, суд считает возможным признать за истцом право пользования жилым помещением. В связи с тем, что законодатель требует письменного оформления договора социального найма (ст.60,63 ЖК РФ), суд считает возможным обязать Администрацию заключить с истцом договор социального найма в отношении кв. 2 в доме Номер обезличен по адрес1.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Падучина В.А. удовлетворить.
Признать право пользования квартирой № 2 в доме №Номер обезличен по адрес1 за Падучиным В.А..
Обязать Администрацию города Тюмени заключить с Падучиным В.А. договор социального найма на квартиру № 2 в доме №Номер обезличен по адрес1.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения, путем подачи кассационной жалобы через Центральный районный суд города Тюмени.
Председательствующий судья Е.С. Громова