Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тюмень, 06 августа 2010 года № 2- 4142-2010
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Глебовой Е.В.,
при секретаре Ивановой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кайдаловой В.И. к Управе Центрального административного округа Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Кайдалова В.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Управе Центрального административного округа Администрации г. Тюмени о сохранении в перепланированном состоянии квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по адрес 1. Своё обращение мотивировала тем, что в квартире была произведена перепланировка, которая заключалась в следующем: разобрана перегородка между ванной и туалетом. Общая площадь квартиры после перепланировки составила - 44,10 кв.м., жилая площадь - 29,10 кв.м. Считает, что произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
Истец Кайдалова В.И. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.
Представитель ответчика Управы Центрального административного округа Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, заслушав истца, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... является Тарасова А.И. л.д. 7).
Согласно свидетельству о смерти серии Номер обезличен от Дата обезличена года Тарасова А.И. умерла Дата обезличена года л.д.9).
Из завещания Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что Кайдалова В.И. является наследницей Тарасовой А.И., завещавшей ей все свое имущество, в том числе квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ... л.д.6).
Из технического паспорта квартиры по состоянию на Дата обезличена года, справки ФГУП «Ростехинвентаризация» Тюменский филиал от Дата обезличена года Номер обезличен следует, что в жилом пятиэтажном кирпичном доме по адресу: ..., ..., ... на втором этаже в двухкомнатной квартире Номер обезличен произведена перепланировка: разобрана перегородка между ванной и туалетом. Общая площадь квартиры до перепланировки составляла - 44,1 кв.м, жилая площадь - 29,1 кв.м. Общая площадь квартиры после перепланировки составила 44,10 кв.м, жилая площадь - 29,10 кв.м л.д. 10,13-19).
Согласно экспертному заключению Номер обезличен от Дата обезличена года, перепланировка квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по адрес 1 соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», ст. 23 ФЗ № 52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» л.д.27).
В соответствии с техническим заключением ООО «Д» выполненная перепланировка квартиры Номер обезличен расположенной по адресу: ..., ..., ..., не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, соответствует противопожарным нормам. Работы по перепланировке квартиры не снизили несущую способность и устойчивость, как отдельных элементов, так и здания в целом. Перепланировка квартиры соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», требованиям ст. 23 Федерального закона №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.99 г. л.д.20-26).
Управой Центрального административного округа Администрации г. Тюмени Дата обезличена года Кайдаловой В.И. в согласовании перепланировки квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по адрес 1 отказано л.д.28).
Статьей 25 Жилищного кодекса РФ установлено, что переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения о согласовании перепланировки или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, поскольку произведенная в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по адрес 1 перепланировка отвечает санитарно-эпидемиологическим, строительным нормам и правилам, государственным стандартам, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, то суд считает возможным требования Кайдаловой В.И. о сохранении в перепланированном состоянии указанной квартиры удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 25, 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 12, 56, 67, 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кайдаловой В.И. к Управе Центрального административного округа Администрации г. Тюмени о сохранении квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по адрес 1 в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по адрес 1 в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.
Председательствующий Е.В. Глебова