Решение от 04.06.2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

04 июня 2010 года

Центральный районный суд г.Тюмени

в составе:

председательствующего федерального судьи Головачевой Л.И.,

при секретаре Гурьевой К.О.,

с участием истца Муртазиной Н.Х., её представителя Неделькиной Т.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2639/2010 по иску Муртазиной Н.Х. к ООО Р о взыскании денежных средств, процентов, неустойки,

у с т а н о в и л:

Муртазина Н.Х. обратилась в суд с иском к ООО Р о взыскании денежных средств по соглашению о расторжении договора участия в долевом строительстве в размере 130 540,19 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 74 459,81 руб., неустойки в размере 24 927,43 руб.. Исковые требования мотивированы тем, что она являлась участником долевого строительства на основании договора участия в долевом строительстве Номер обезличен от Дата обезличенаг., заключенного между ней и ООО Р Дата обезличенаг. между ней и ООО Р был заключен договор займа Номер обезличен, по условиям договора она получала денежные средства в сумме 3410 800 руб.. и обязана уплатить проценты за пользование денежными средствами. В обеспечение надлежащего исполнения обязательств по договору займа был заключен договор о залоге Номер обезличен от Дата обезличенаг., согласно которому в залог передается трехкомнатная квартира Номер обезличен, общей площадью 96,52 кв.м., расположенная на первом этаже жилого дома, по адресу: адрес 1 приобретаемая ею по договору участия в долевом строительстве общей стоимостью 3860 800 руб.. В конце сентября 2008 года она обратилась к ответчику с заявлением о расторжении договора участия в долевом строительстве Номер обезличен от Дата обезличенаг., и Дата обезличена года между ними было заключено соглашение о расторжении договора участия в долевом строительстве, в соответствии с которым ответчик возвращает ей оплаченные денежные средства в сумме 3860 800 руб., из которых: 3 410 800 руб. на погашение договора займа Номер обезличен от Дата обезличенаг.; 74 459,81 руб. на погашение процентов по договору займа Номер обезличен от Дата обезличенаг., остальная часть суммы 375 540,19 руб. выдается ей наличными. Ответчик не выплатил ей по соглашению 130 540,19 руб., и не возвратил 74 459,81 руб. сумму процентов удержанных по договору займа. В июне 2009 года ею была направлена ответчику претензия с требованием в добровольном порядке возвратить указанные денежные суммы, но до настоящего времени ООО Р не выполнили своих обязательств.

Истец Муртазина Н.Х. и её представитель Неделькина Т.О. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика ООО Р в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, с согласия истца судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца Муртазиной Н.Х. и её представителя Неделькиной Т.О., изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Как следует из представленного договора займа Номер обезличен от Дата обезличенаг. заключенного между Муртазиной Н.Х. и ООО Р истец получает денежные средства на сумму 3 410 800 рублей со сроком возврата до Дата обезличена года. В обеспечение исполнения данного договора, истцом с ООО Р был заключен договор о залоге Номер обезличенз к договору займа Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.7, 8-9). Ответчик предоставил истцу займ на указанную сумму, что ею не опровергается.

Истец Муртазина Н.Х. свои обязательства также перед ответчиком исполнила в полном объеме, уплатив ООО Р стоимость доли трехкомнатной квартиры Номер обезличен, общей площадью 96,52 кв.м., расположенного на первом этаже жилого дома, по адресу: адрес 1 в размере 3860 800 руб., что подтверждается квитанциями к приходно-кассовому ордеру Номер обезличен от Дата обезличенаг. и Номер обезличен от Дата обезличенаг. л.д.10).

Истец Муртазина Н.Х. по договору займа заплатила ООО Р 3 410 800 руб. и проценты в размере 74 459,81 руб., что подтверждается квитанциями к приходно-кассовому ордеру Номер обезличен от Дата обезличенаг. и Номер обезличенот Дата обезличенаг. л.д.10).

Дата обезличена года Муртазина Н.Х. обратилась в ООО Р с заявлением о расторжении договора участия в долевом строительстве Номер обезличен от Дата обезличенаг., и стороны достигли соглашение о расторжении договора участия в долевом строительстве л.д.11).

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются.

Дата обезличена года между Муртазиной Н.Х. и ООО Р было заключено соглашение о расторжении договора участия в долевом строительстве Номер обезличен от Дата обезличенаг., в соответствии с которым ООО Р возвращают истцу оплаченные денежные средства в сумме 3860 800 руб., из которых: 3 410 800 руб. на погашение договора займа Номер обезличен от Дата обезличенаг.; 74 459,81 руб. на погашение процентов по договору займа Номер обезличен от Дата обезличенаг., заключенного между ООО Р и Муртазиной Н.Х., остальная часть суммы 375 540,19 руб. выдается участнику наличными л.д.12).

Исходя из буквального толкования представленного указанного соглашения, ответчик обязан возвратить истцу остальную часть суммы 375 540,19 руб. наличными, за вычетом полученной суммы займа 3410 800 руб. по договору займа Номер обезличен от Дата обезличенаг и процентов на погашение договора займа в сумме 74 459,81 руб..

При таких обстоятельствах, требование истца о возвращении ей процентов за пользование денежными средствами по договору займа в размере 74 459,81 руб. удовлетворению не подлежит.

Остаток невыплаченной Муртазиной Н.Х. ответчиком по соглашению от Дата обезличенаг. о расторжении договора участия в долевом строительстве Номер обезличен от Дата обезличенаг. о возврате денежной суммы 375 540,19 руб. составляет 130 540,19 руб., что подтверждается выпиской по счету на имя истца, доказательств обратного ответчиком не представлено.

Дата обезличена года Муртазиной Н.Х. была направлена претензия с требованием в добровольном порядке возвратить денежную сумму в размере 130 540,19 руб. оставшаяся часть суммы, не выплаченная по соглашению о расторжении договора участия в долевом строительстве и сумму процентов по договору займа в размере 74 459,81 руб., однако ООО Р не выплатили денежную сумму, доказательств по возврату денежной суммы истцу нет л.д.17-18).

Таким образом, ответчика подлежит взысканию денежная сумма неуплаченная по соглашению от Дата обезличенаг. о расторжении договора участия в долевом строительстве Номер обезличен от Дата обезличенаг. в размере 130 000 руб.

В соответствии со ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие уклонения от их возврата с ответчика подлежат взысканию проценты на сумму не возвращенных средств истцу в размере 130 000 руб..

Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Просрочка уклонения ответчиком ООО Р от возврата денежных средств с Дата обезличена года по Дата обезличена года составила 515 дней, (130 000 руб. х 8,5% х 515) в размере 17 784,26 руб., доказательств обратного ответчиком не предоставлено.

На основании ст.ст.98 и 103 ГПК РФ госпошлина подлежит взысканию с ответчика в государственный доход, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 4155,69 руб..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.309, 310, 395, 421, 425, 431 ГК РФ, ст.ст.12, 56, 61, 67, 98, 103, 194 - 199, 233-237 ГПК РФ,

суд

р е ш и л :

Взыскать с ООО Р в пользу Муртазиной Н.Х. неуплаченную сумму по соглашению о расторжении договора участия в долевом строительстве Номер обезличен от Дата обезличенаг. от Дата обезличенаг. в размере 130 000 руб., проценты за пользование денежными средствами в размере 17 784,26 руб., расходы по госпошлине в сумме 4155,69 руб., всего взыскать 151 939,95 руб., в остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в суд Центрального района г.Тюмени в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 10 июня 2010 года.