Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тюмень, 21 июля 2010 года Дело № 2-3774/2010
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Громовой Е.С.,
при секретаре Легенькой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красновой Н.А. к Управе Центрального административного округа Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Краснова Н.А. обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения - кв. № 65 в доме Номер обезличен по Адрес1 в перепланированном состоянии: площадь коридора увеличена за счет площади встроенного шкафа и части площади жилой комнаты (перенесена перегородка с дверным проемом, разобраны перегородки). Общая площадь квартиры после перепланировки составила 61,70 кв.м., в том числе жилая - 44,90 кв.м. Истец является членом семьи нанимателя жилого помещения, в котором самовольно, без получения соответствующих разрешений, произведена перепланировка, которая не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебное заседание истец Краснова Н.А. не явилась, ее представитель Петрова Е.В. на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Управы ЦАО Администрации г.Тюмени, третьи лица Теплоухова Г.С., Теплоухов А.А., Краснов А.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела. От третьих лиц поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с ч. 4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Истец является членом семьи нанимателя квартиры №65 дома Номер обезличен по Адрес1 Теплоуховой Г.С. на основании договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда Номер обезличен от Дата обезличена, поквартирной карточки, что в соответствии со ст. 69 ЖК РФ дает ей право на обращение в суд с настоящим иском.
В жилом помещении истцом самовольно, без получения соответствующих разрешений, согласно сведениям из органа инвентаризации Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» произведена следующая перепланировка: площадь коридора увеличена за счет площади встроенного шкафа и части площади жилой комнаты (перенесена перегородка с дверным проемом, разобраны перегородки). Общая площадь до перепланировки составляла 61,2 кв.м., в том числе жилая 46,4 кв.м. Общая площадь после перепланировки - 61,70 кв.м., в том числе жилая - 44,90 кв.м.
Согласно техническому заключению ЗАО «П» перепланировка не снизила несущую способность, прочность, устойчивость и долговечность как отдельных конструктивных элементов, так и здания в целом, не нарушает права и законные интересы жильцов, не создает угрозу их жизни и здоровью.
Таким образом, оценивая доказательства в их совокупности, суд считает, что перепланировка, выполненная истцом в квартире 65 дома Номер обезличен по Адрес1 не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, в связи с чем, указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Красновой Н.А. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - квартиру № 65 в доме Номер обезличен по Адрес1 в перепланированном состоянии: площадь коридора увеличена за счет площади встроенного шкафа и части площади жилой комнаты (перенесена перегородка с дверным проемом, разобраны перегородки). Общая площадь до перепланировки 61,2 кв.м., в том числе жилая 46,4 кв.м. Общая площадь после перепланировки 61,70 кв.м., в том числе жилая 44,90 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы через Центральный районный суд города Тюмени.
Председательствующий судья Е.С. Громова