Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тюмень, 19 июля 2010 года Дело № 2-3718/2010
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Громовой Е.С.,
при секретаре Легенькой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеевой Н.А. к Управе Центрального административного округа Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Тимофеева Н.А. обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения - кв. № 19 в доме Номер обезличен по Адрес1 в перепланированном состоянии: в жилой комнате устроен оконный проем. Истец является собственником жилого помещения, в котором самовольно, без получения соответствующих разрешений, произведена перепланировка, которая не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебное заседание истец Тимофеева Н.А. не явилась, ее представитель Ламбин Е.В. на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Управы ЦАО Администрации г.Тюмени в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с ч. 4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена, Тимофеева Н.А. является собственником квартиры 19 в доме Номер обезличен по Адрес1.
В жилом помещении истцом самовольно, без получения соответствующих разрешений, согласно сведениям из органа инвентаризации Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» произведена следующая перепланировка: в жилой комнате устроен оконный проем. Общая площадь до перепланировки составляла 35,5 кв.м., в том числе жилая 32,6 кв.м. Общая площадь после перепланировки - 35,50 кв.м., в том числе жилая - 32,60 кв.м.
Согласно техническому заключению ООО «Т» перепланировка не нарушает несущей способности здания, соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.
Таким образом, оценивая доказательства в их совокупности, суд считает, что перепланировка, выполненная истцом в квартире 19 дома Номер обезличен по Адрес1 не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, в связи с чем, указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Тимофеевой Н.А. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - квартиру № 19 в доме Номер обезличен по Адрес1 в перепланированном состоянии: в жилой комнате устроен оконный проем. Общая площадь до перепланировки 35,5 кв.м., в том числе жилая 32,6 кв.м. Общая площадь после перепланировки 35,50 кв.м., в том числе жилая 32,60 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы через Центральный районный суд города Тюмени.
Председательствующий судья Е.С. Громова