Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тюмень, 19 июля 2010 года Дело № 2-3686/2010
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Громовой Е.С.,
при секретаре Легенькой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гороховой С.К., Горохова А.В. к Управе Центрального административного округа Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Горохова С.К. и Горохов А.В. обратились в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения - кв. № 7 в доме Номер обезличен по Адрес1 в перепланированном состоянии: в коридоре разобран встроенный шкаф, часть жилой комнаты перепланирована в столовую (установлена перегородка, устроен арочный проем между кухней и столовой). Общая площадь квартиры после перепланировки составила 62,00 кв.м.. в том числе жилая - 38,90 кв.м. Истцы являются собственниками жилого помещения, в котором самовольно, без получения соответствующих разрешений, произведены перепланировка, которая не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебное заседание истцы Горохова С.К., Горохов А.В. не явились, их представитель Кораблева Т.И. на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Управы ЦАО Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с ч. 4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как следует из свидетельств о государственной регистрации права от Дата обезличена года, Горохова С.К. и Горохов А.В. являются собственниками квартиры 7 в доме Номер обезличен по Адрес1 на праве общей долевой собственности.
В жилом помещении истцами самовольно, без получения соответствующих разрешений, согласно сведений из органа инвентаризации Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» произведены следующие перепланировки: в коридоре разобран встроенный шкаф, часть площади жилой комнаты перепланирована в столовую (установлена перегородка, устроен арочный проем между кухней и столовой). Общая площадь до перепланировки составляла 62,30 кв.м., в том числе жилая 45,40 кв.м. Общая площадь после перепланировки - 62,00 кв.м., в том числе жилая - 38,90 кв.м.
Согласно техническому заключению ООО «Г» выполненная перепланировка не затрагивает перенос существующих инженерных коммуникаций жилого дома, пригодна для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
Таким образом, оценивая доказательства в их совокупности, суд считает, что перепланировка, выполненная истцами в квартире 7 дома Номер обезличен по Адрес1 не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, в связи с чем, указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гороховой С.К., Горохова А.В. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - квартиру № 7 в доме Номер обезличен по Адрес1 в перепланированном состоянии: в коридоре разобран встроенный шкаф, часть площади жилой комнаты перепланирована в столовую (установлена перегородка, устроен арочный проем между кухней и столовой). Общая площадь до перепланировки 62,30 кв.м., в том числе жилая 45,40 кв.м. Общая площадь после перепланировки 62,00 кв.м., в том числе жилая 38,90 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы через Центральный районный суд города Тюмени.
Председательствующий судья Е.С. Громова