Копия
Дело № 2 - 3441 - 2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень, 16 июля 2010 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Максимовой С.В.,
при секретаре Тишиной Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зуй Ж.С. к Управе Центрального административного округа Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ :
Зуй Ж.С. обратилась в суд с иском к ответчику Управе Центрального АО Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес1 в перепланированном состоянии, мотивируя свои требования тем, что она является наследником указанной квартиры, оставшейся после смерти матери Баздуковой Л.Н., которая является собственником 1/2 доли на основании договора (приватизации) квартиры в собственность от Дата обезличена г. Номер обезличен Примерно в 1999 г. в квартире была выполнена перепланировка, выразившаяся в том, что были убраны встроенные шкафы в одной из комнат. При обращении в Управу Центрального АО Администрации г. Тюмени с заявлением о согласовании перепланировки жилого помещения ей было отказано в связи с тем, что перепланировка в указанной квартире уже произведена. Данная перепланировка не нарушает прав и законных интересов других граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
Истец Зуй Ж.С., ее представитель Зуй В.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Управа Центрального АО Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в отсутствие представителя не просил, сведений об уважительной причине неявки суду не представил.
Заслушав объяснение истца Зуй Ж.С., ее представителя Зуй В.Н., исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление Зуй Ж.С. не обоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно договора передачи (приватизации) квартиры в собственность Номер обезличен от Дата обезличена г., квартира Номер обезличен по адресу: адрес1 передана в собственность Баздукова А.А. и Баздуковой Л.Н. л.д.6).
Истец Зуй Ж.С. в судебном заседании пояснила, что собственниками жилого помещения являлись ее родители, которые умерли. В квартире проживает ее брат, она в квартире родителей не проживает, в ней не зарегистрирована. Документов о том, что она является наследником указанной квартиры, у нее нет, так как нотариус в оформлении наследства ей отказала, отказ мотивировала тем, что в указанном жилом помещении была произведена перепланировка.
В соответствии со ст.29 ч.4 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В силу положений названной нормы закона, требование о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии может быть предъявлено только нанимателем или собственником помещения.
В судебном заседании установлено, что Зуй Ж.С. не является ни собственником квартиры, ни нанимателем, в квартире не проживает, не зарегистрирована ( ст. 56 ГПК РФ).
Согласно ст. 3 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Оценив изложенное, суд считает, что Зуй Ж.С. не вправе обращаться в суд с исковым заявлением о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, поскольку отказом в согласовании перепланировки жилого помещения адрес1 Управы Центрального АО г. Тюмени Администрации г. Тюмени Номер обезличен от Дата обезличена года, права и законные интересы истца Зуй Ж.С. не нарушены (ст.56 ГПК РФ), поэтому в иске надлежит отказать в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.29 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст.12, 39, 56, 67, 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Зуй Ж.С. о
сохранении жилого помещения адрес1
адрес1 в перепланированном состоянии отказать.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10
дней со дня вынесения мотивированного решения, путем подачи жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.
Мотивированное решение составлено Дата обезличена года.
Судья Максимова С.В.