Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тюмень, 21 июля 2010 года Дело № 2-3820/2010
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Громовой Е.С.,
при секретаре Легенькой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рудакова В.А. к Управе Центрального административного округа Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Рудаков В.А. обратился в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения - кв. № 4 в доме Номер обезличен по Адрес1 в перепланированном состоянии: площадь кухни увеличена за счет площади кладовой и части площади коридора (демонтированы перегородки). Общая площадь квартиры после перепланировки составила 65,70 кв.м., в том числе жилая - 43,30 кв.м. Истец является собственником жилого помещения, в котором самовольно, без получения соответствующих разрешений, произведена перепланировка, которая не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебное заседание истец Рудаков В.А. не явился, его представитель Забелин А.М. на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Управы ЦАО Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с ч. 4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как следует из регистрационного удостоверения Номер обезличен, выданного Тюменским бюро технической инвентаризации Дата обезличена на основании Распоряжения Администрации Тюменской области от Дата обезличена. Номер обезличен, Рудаков А.М. является собственником квартиры 4 в доме Номер обезличен по Адрес1.
В жилом помещении истцом самовольно, без получения соответствующих разрешений, согласно сведениям из органа инвентаризации Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» произведена следующая перепланировка: площадь кухни увеличена за счет площади кладовой и части площади коридора (разобраны перегородки). Общая площадь до перепланировки составляла 66,3 кв.м., в том числе жилая 43,3 кв.м. Общая площадь после перепланировки - 65,70 кв.м., в том числе жилая - 43,30 кв.м.
Согласно техническому заключению ООО «А» перепланировка не затрагивает перенос существующих инженерных коммуникаций жилого дома, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, оценивая доказательства в их совокупности, суд считает, что перепланировка, выполненная истцом в квартире 4 дома Номер обезличен по Адрес1 не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, в связи с чем, указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Рудакова В.А. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - квартиру № 4 в доме Номер обезличен по Адрес1 в перепланированном состоянии: площадь кухни увеличена за счет площади кладовой и части площади коридора (разобраны перегородки). Общая площадь до перепланировки 66,3 кв.м., в том числе жилая 43,3 кв.м. Общая площадь после перепланировки 65,70 кв.м., в том числе жилая 43,30 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы через Центральный районный суд города Тюмени.
Председательствующий судья Е.С. Громова