Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тюмень, 19 июля 2010 года Дело № 2-3684/2010
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Громовой Е.С.,
при секретаре Легенькой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Таскаева А.Н. к Управе Центрального административного округа Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Таскаев А.Н. обратился в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения - комнаты № 15 в квартире № 5 дома Номер обезличен по Адрес1 в перепланированном состоянии: разобран встроенный шкаф, часть жилой комнаты перепланирована в коридор (установлена перегородка с дверным проемом). Общая площадь после перепланировки составила 18,30 кв.м., в том числе жилая 12,40 кв.м. Истец является нанимателем жилого помещения, в котором самовольно, без получения соответствующих разрешений, произведена перепланировка, которая не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебное заседание истец Таскаев А.Н. не явился, его представитель Ниотбакова Д.М. на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Управы ЦАО Администрации г.Тюмени в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с ч. 4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Решением Ленинского районного суда г. Тюмени от Дата обезличена года за Таскаевым А.Н. признано право пользования комнатой 15 в квартире 5 дома Номер обезличен по Адрес1
В жилом помещении истцом самовольно, без получения соответствующих разрешений, согласно сведений из органа инвентаризации Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» произведена следующая перепланировка: разобран встроенный шкаф, часть жилой комнаты перепланирована в коридор (установлена перегородка с дверным проемом). Общая площадь комнаты после перепланировки - 18,30 кв.м., в том числе жилая - 12,40 кв.м.
Согласно техническому заключению ООО «Г» выполненная перепланировка не затрагивает перенос существующих инженерных коммуникаций жилого дома, пригодна для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
Таким образом, оценивая доказательства в их совокупности, суд считает, что перепланировка, выполненная истцом в комнате 15 квартиры 5 дома Номер обезличен по Адрес1 не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, в связи с чем, указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Таскаева А.Н. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - комнату № 15 в квартире № 5 дома № Номер обезличен по Адрес1 в перепланированном состоянии: разобран встроенный шкаф, часть жилой комнаты перепланирована в коридор (установлена перегородка с дверным проемом). Общая площадь комнаты после перепланировки 18,30 кв.м., в том числе жилая 12,40 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы через Центральный районный суд города Тюмени.
Председательствующий судья Е.С. Громова