Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И Иг.Тюмень 03 августа 2010 года
Центральный районный суд г.Тюмени в составе:
Председательствующего судьи Амбарниковой О.А.
при секретаре Синицыной Ж.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2349/2010 по иску Корнюшкина И.Н. к Администрации г. Тюмени о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Администрации г.Тюмени о признании его членом семьи нанимателя ФИО1, умершей Дата обезличенаг., которая является бабушкой истца по матери, о признании права пользования комнатами № 1 и № 2 в квартире № 2 в доме Номер обезличен по Адрес 2, об обязании заключить договор социального найма.
Требования мотивируют тем, что Дата обезличена г. исполнительным комитетом Городского Совета депутатов трудящихся на имя ФИО1 был выдан обменный ордер Номер обезличен на вселение в квартиру № 3, состоящую из двух комнат, в доме Номер обезличен по Адрес 1. Истец является внуком нанимателя ФИО1 в спорном жилом помещении истец проживает с рождения по настоящее время, оплачивает коммунальные услуги и зарегистрирован в данном жилом помещении. Так как данное жилое помещение является муниципальной собственностью, истец подготовил документы для заключения договора социального найма. При обращении в Управление жилищной политики Администрации г. Тюмени истец получил отказ в заключении договора социального найма, в виду того, что истцом не подтверждены родственные отношения с нанимателем, кроме того не представлен документ о смене наименования улицы с Адрес 1 на название Адрес 2.
Истец Корнюшкин И.Н. и ответчик Администрация г. Тюмени в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель истца Никулина Г.В. исковые требования поддержала в полном объеме.
Заслушав представителя истца, допросив свидетелей ФИО2 ФИО3, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования истца подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена г. исполнительным комитетом Городского Совета депутатов трудящихся на имя ФИО1 был выдан обменный ордер Номер обезличен на вселение в квартиру № 3, состоящую из двух комнат, в доме Номер обезличен по Адрес 1.
Согласно информации ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от Дата обезличенаг. об изменении адреса следует, что адрес здания: Адрес 1 изменен на адрес: Адрес 2.
По данным технической инвентаризации от Дата обезличенаг., на основании решения комиссии по упорядочению нумерации квартир и домов муниципального жилого фонда и по упорядочению нумерации комнат в коммунальных квартирах Номер обезличенк от Дата обезличенаг. квартире, расположенной на первом этаже Номер обезличен по Адрес 2, состоящей из двух помещений, присвоен номер 2. Помещению, находящемуся в указанной квартире, состоящему из двух смежных жилых комнат, ранее обозначенному как квартира № 3, присвоен номер 1. По данным технической инвентаризации от Дата обезличенаг., произведено присвоение номера комнатам, находящимся в квартире 2 в Номер обезличен по Адрес 2: комнате жилой площадью 17.3 кв.м., ранее входившей в состав помещения № 1, присвоен № 1, комнате жилой площадью 19.0 кв.м., ранее входившей в состав помещения № 1, присвоен № 2.
Согласно записям в поквартирной карточке, выписке из лицевого счета, ФИО1 является нанимателем комнат № 1 и № 2 в квартире № 2, расположенной по адресу: Адрес 2 дом Номер обезличен. Наниматель умерла Дата обезличенаг., что подтверждается свидетельством о смерти, совместно с нанимателем проживала в данном жилом помещении дочь ее сестры ФИО4, после брака ФИО5 - ФИО6, после вступления в брак ФИО7, что подтверждается материалами дела в данном жилом помещении. С момента получения спорного жилого помещения ФИО7 проживала совместно с нанимателем - сестрой своей матери, вела с ней совместное хозяйство. Истец, являясь внуком нанимателя, с момента рождения вселен и проживает в спорном жилом помещении.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО2 суду пояснила, что является матерью истца, а наниматель ФИО1 - родная сестра ее матери. В Дата обезличена она вместе с мужем, и сыном заселилась в квартиру по Адрес 2, вели общее хозяйство с ФИО1, которая умерла Дата обезличенаг. В связи со смертью нанимателя права и обязанности нанимателя приняла на себя, а в 1992 г. когда она, муж и младший сын выехали из спорного жилого помещения, а в нем остался проживать старший сын Корнюшин И.Н., который по настоящее время проживает в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги, претензий на его жилое помещение никто не предъявлял.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО3 суду пояснила, что хорошо знакома с истцом и его родителями, раньше были соседями, в квартире по Адрес 2 проживала ФИО7, ее муж, двое детей и ее мать, они жили одной семьей, вели общее хозяйство, потом мать ФИО7 умерла и ФИО7 ее муж и младший сын выехали из спорного жилого помещения и в квартире остался проживать истец.
У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля, которые так же подтверждены материалами дела.
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать Корнюшкина И.Н. членом семьи нанимателя ФИО1, умершей Дата обезличена г. ссылаясь на положения ст. 69 ЖК РФ.
Поскольку суд признал истца членом семьи нанимателя, то Корнюшкин И.Н. в соответствии ст. 69 ЖК РФ обладает такими же правами пользования жилым помещением, как и наниматель, соответственно, суд считает, что за истцом, можно признать право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством.
Поскольку в соответствии со ст. 49 ЖК РФ пользование жилым помещением в доме муниципального жилищного фонда возможно только на основании договора социального найма и так как заключение договора социального найма предполагается в период действия ЖК РФ, суд считает возможным при обязании Администрацию г. Тюмени заключить договор с истцом, сослаться на ст.ст. 49, 60 ЖК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 69 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Корнюшкина И.Н. удовлетворить.
Признать Корнюшкина И.Н. членом семьи нанимателя ФИО1, умершей Дата обезличена года.
Признать право пользования жилым помещением - комнатами № 1 и № 2 в квартире № 2 в доме Номер обезличен по Адрес 2 за Корнюшкиным И.Н..
Обязать Администрацию г.Тюмени заключить с Корнюшкиным И.Н. договор социального найма комнатам № 1 и № 2 в квартире № 2 в доме Номер обезличен по Адрес 2
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня вынесения в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в Центральный районный суд г.Тюмени.
Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате 09.08.2010г.
Председательствующий судья
Центрального районного суда г.Тюмени Амбарникова О.А.