Решение от 10.08.2010

Дело № 2-3325/2010

г. Тюмень 10 августа 2010 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Ховренковой Л.В.,

при секретаре Харченко О.А.,

с участием истца Бабенко А.М.,

представителя истца Гилевой Д.Р., действующей на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабенко А.М. к Бабенко Н.В., Феоктистовой М.С. Отделу УФМС России по Тюменской области Центрального АО г. Тюмени о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Бабенко А.М. обратился в суд с иском к ответчикам Бабенко Н.В., Феоктистовой М.С., Отделу УФМС России по Тюменской области Центрального АО г. Тюмени об устранении нарушения прав, как собственника жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен путем снятия с регистрационного учета БабенкоН.В., устранении нарушения прав, как собственника жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, путем снятия с регистрационного учета Фектистовой М.С., обязании отдела УФМС России по Тюменской области Центрального АО г. Тюмени снять Бабенко Н.В., Феоктистову М.С. с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что Бабенко А.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен на основании договора дарения квартиры от Дата обезличена г., имеет регистрацию в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... с Дата обезличена г. по настоящее время. Лицевой счет на указанную квартиру открыт на имя истца. В квартире также зарегистрированы сын истца - ФИО7, Дата обезличена года рождения с Дата обезличена г. по настоящее время, бывшая супруга истца - Бабенко Н.В. с Дата обезличена г. по настоящее время и дочь бывшей супруги - Феоктистова М.С. Дата обезличена г. по настоящее время. Дата обезличена г. брак между истом и ответчицей был расторгнут. Ответчица - Бабенко Н.В. не проживает в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... с мая 2009 г., оплату за коммунальные услуги не производит, ключи от квартиры оставила, вещей ее в квартире нет, с требованием о вселении не обращалась. Ответчица- Феоктистова М.С. не проживает в квартире Номер обезличен ... по ... ... с 2005 г., оплату за жилье и коммунальные услуги не производит, вещей ее в квартире нет, членом семьи истца ответчица не является. Место жительства ответчиков в данный момент истцу неизвестно. В настоящее время оплата за жильё и коммунальные услуги высока, у истца нет возможности вносить оплату за жильё и коммунальные услуги за ответчиков, которые давно в квартире не проживают.

Дата обезличена года в судебном заседании истец Бабенко А.М. увеличил исковые требования, просил устранить нарушения прав владения пользования и распоряжения жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен путем снятия с регистрационного учета Бабенко Н.В., устранить нарушения прав владения пользования и распоряжения жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен путем снятия с регистрационного учета Фектистовой М.С., обязать отдел УФМС России по Тюменской области Центрального АО г. Тюмени снять Бабенко Н.В., Феоктистову М.С. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики Бабенко Н.В., Феоктистова М.С., представитель ответчика отдела УФМС России по Тюменской области Центрального АО г. Тюмени в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ответчики Бабенко Н.В., Феоктистова М.С. извещались надлежащим образом по последнему известному месту жительства л.д.44,46). Об отложении дела не просили, сведений об уважительных причинах неявки суду не представили.

В судебном заседании истец Бабенко А.М. на исковых требованиях настаивает.

В судебном заседании представитель истца Гилева Д.Р. на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала по изложенным в иске основаниям.

Выслушав объяснения истца Бабенко А.М., представителя истца Гилевой Д.Р., показания свидетелей ФИО9, ФИО8, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Бабенко А.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее.

Истец Бабенко А.М. является собственником квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ..., на основании договора дарения квартиры от Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Главного управления Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты - Мансийскому и Ямало - Ненецкому автономным' округам области серии ... от Дата обезличена года л.д. 10,11).

Как следует из поквартирной карточки, справки Номер обезличен Некоммерческого партнерства «У» от Дата обезличена г., в вышеуказанной квартире зарегистрировано 4 человека: истец Бабенко А.М. с Дата обезличена года, сын истца - ФИО7 с Дата обезличена г. по настоящее время, бывшая супруга истца - Бабенко Н.В. с Дата обезличена г. по настоящее время и дочь бывшей супруги - Феоктистова М.С. с Дата обезличена г. по настоящее время л.д. 7,8).

Дата обезличена года на основании решения мирового судьи судебного участка Номер обезличен Центрального АТО г. Тюмени, брак между истцом Бабенко А.М. и ответчиком Бабенко Н.В. расторгнут л.д. 12).

В судебном заседании истец Бабенко А.М. пояснил, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен на основании договора дарения квартиры от Дата обезличена г., имеет регистрацию в вышеуказанной квартире с Дата обезличена г. по настоящее время. Лицевой счет на указанную квартиру открыт на его имя. В квартире также зарегистрированы его сын - ФИО7, бывшая супруга - Бабенко Н.В. и дочь бывшей супруги - Феоктистова М.С. Дата обезличена г. брак между ним и ответчицей Бабенко Н.В. был расторгнут. Ответчица - Бабенко Н.В. не проживает в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... с мая 2009 г., оплату за коммунальные услуги не производит, ключи от квартиры оставила, вещей ее в квартире нет, с требованием о вселении не обращалась. Ответчица - Феоктистова М.С. не проживает в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... с 2005 г., оплату за жилье и коммунальные услуги не производит, вещей ее в квартире нет, членом его семьи ответчица не является. Место жительства ответчиков в данный момент ему неизвестно. В настоящее время оплата за жильё и коммунальные услуги высока, у него нет возможности вносить оплату за жильё и коммунальные услуги за ответчиков, которые давно в квартире не проживают.

Свидетель ФИО9 в суде показала, что знает истца с 1976 года, раньше жили на севере. В 2000г. истец со своей женой Бабенко Н.В. и ее дочерью Феоктистовой М.С., сыном ФИО7 заехали в квартиру по адресу: ..., ..., ..., .... В настоящее время в данной квартире проживает истец с сыном. Бабенко Н.В. с весны 2009г. не проживает в этой квартире. Ее дочь с 2005 года не проживает в данной квартире. Бабенко А.М. все расходы по квартире несет сам, производит ремонт. Она не видела, чтобы кто-то из ответчиков помогал ему нести расходы по содержанию дома.

Свидетель ФИО8 в суде показала, что истец ее сын, заехал в квартиру по адресу ..., ..., ..., .... со своей семьей в 2000 году. После расторжения брака, Бабенко Н.В. выехала из квартиры в мае 2009 года, а ее дочь с 2005 года не проживает в указанной квартире. Обратно в квартиру они не заезжали. В настоящий момент в указанной квартире проживает ее сын с внуком. Все коммунальные платежи по содержанию квартиры несет ее сын Бабенко А.М., производит ремонт квартиры. Она бывает часто у них в гостях. Ответчицы не помогают ему ни в чем.

Факт не проживания ответчиков в спорном жилом помещении подтверждается справкой ст. УУМ ОМ-6 УВД по г. Тюмени ФИО10 от Дата обезличена г. л.д.28).

В соответствии со ст.288 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.3 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Из п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утв. Постановлением Правительства РФ от 21.01.2001 года следует, что регистрация производится по месту пребывания или жительства гражданина.

Таким образом, оценивая доказательства в их совокупности, суд считает, что ответчики Бабенко Н.В., Феоктистова М.С. зарегистрированы в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ..., однако в данном жилом помещении длительное время не поживают, их вещей в квартире не имеется, ответчики Бабенко Н.В., Феоктистова М.С. не несут расходов по содержанию жилого помещения, один только регистрационный учет не сохраняет права пользования жилым помещением. Каких-либо мер по сохранению за собой жилого помещения ответчики не предпринимали. Регистрация Бабенко Н.В., Феоктистовой М.С. в квартире нарушает права собственника Бабенко А.М., в связи с чем, исковые требования об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и обязании отдела УФМС России по Тюменской области в Центральном АО г. Тюмени снять Бабенко Н.В., Феоктистову М.С. с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.31 пп. «е» Правил, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 288, 292, 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ст.31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, Законом Российской Федерации № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Бабенко А.М., удовлетворить.

Обязать Территориальный отдел УФМС России по Тюменской области в Центральном АО г. Тюмени снять Бабенко Н.В., Феоктистову М.С. с регистрационного учета по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Центральный районный суд города Тюмени.

Мотивированное решение составлено и подписано судьей 16 августа 2010 года.

Судья Л.В. Ховренкова