Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело № 2-2913/2010
г. Тюмень 5 июля 2010 г.
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Урубковой О.В.
при секретаре Минуллинной Э.Ф.
с участием представителя истицы Кивотовой Д.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернигиной С.С. к Управе Центрального АО Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
Истица Чернигина С.С. обратилась в суд с иском к ответчику Управе Центрального АО Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ... квартира Номер обезличен в перепланированном и переустроенном состоянии, мотивируя свои требования тем, что она является внучкой и наследницей собственницы комнаты Номер обезличен указанной квартиры ФИО1, умершей Дата обезличена года. В квартире были произведены переустройства и перепланировки.
В судебном заседании представитель истицы Кивотова Д.Л. исковые требования поддержала.
Истица Чернигина С.С., представитель ответчика Управы Центрального АО Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили, сведений об уважительных причинах неявки суду не представили.
Выслушав объяснения представителя истицы Кивотовой Д.Л., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.
Судом установлено следующее.
ФИО1 являлась собственником комнаты Номер обезличен квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... на основании договора Номер обезличен передачи (приватизации) в собственность жилого помещения и доли в праве собственности на общее имущество в коммунальной квартире от Дата обезличена г. л.д.7), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Дата обезличена г. л.д.8).
Истица Чернигина С.С. является внучкой ФИО1, что подтверждается свидетельствами о рождении л.д.11,48).
Отец истицы и сын собственника ФИО1 - ФИО2 умер Дата обезличена года л.д.10).
ФИО1 умерла Дата обезличена года л.д.9).
Истица Чернигина С.С. является наследников ФИО1 по праву представления в соответствии со ст.1146 Гражданского Кодекса Российской Федерации.
Как пояснила представитель истицы Кивотова Д.Л. в судебном заседании, еще при жизни собственника комнаты ФИО1, в комнате была установлена электроплита. Перепланировки и переустройства были произведены также во всей коммунальной квартире.
Из технического паспорта квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен ... ... л.д.13-21), справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Тюменский филиал о технико-экономических показателях Номер обезличен от Дата обезличена г. следует, что по данным технической инвентаризации от Дата обезличена г., проведенной по адресу ..., ... квартира Номер обезличен в пятиэтажном кирпичном доме, установлено, что жилые комнаты Номер обезличен и вспомогательные помещения (кухня, коридоры, санузлы объединены в восемнадцатикомнатную квартиру. Квартире присвоен номер Номер обезличен В квартире произведены перепланировки и переустройства: … в жилой комнате Номер обезличен установлены электроплиты. Документы, разрешающие переустройство, не предоставлены. Технико-экономические показатели объекта после выявленных изменений - общая площадь квартиры 377.10 кв.м., жилая площадь 251.00 кв.м. л.д.12).
Согласно техническому заключению на перепланировку и переустройство комнаты Номер обезличен квартиры Номер обезличен в жилом доме по ... Номер обезличен в ..., выданному ООО «Т», коммунальная квартира Номер обезличен, в т.ч. комнаты Номер обезличен, находящаяся по адресу ..., ..., ... посрле проведенных перепланировки и переустройства пригодна для постоянной безопасной эксплуатации в соответствии с ее функциональным назначением для постоянного проживания людей и не создает угрозу жизни и здоровью граждан л.д.22-42).
Федеральное государственное учреждение здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» считает, что на основании проведенной экспертизы, переустройство квартиры Номер обезличен, комната Номер обезличен по ... ... соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», ст.23 Федерального закона № 52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 г., о чем выдано экспертное заключение Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д.43).
В соответствии со ст.29 ч.4 Жилищного Кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, оценивая доказательства в их совокупности, суд считает, что переустройство, выполненное в комнате Номер обезличен квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ..., не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, в связи с чем указанное жилое помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии.
В части сохранения в перепланированном и переустроенном состоянии всей квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... истице Чернигиной С.С. должно быть отказано, поскольку, не являясь собственником, нанимателем (или наследником собственника как в случае с комнатой Номер обезличен) всех жилых помещений квартиры, она не вправе обращаться с данным требованием по отношению ко всей квартире, только по отношению к комнате Номер обезличен, а кроме того ею представлено экспертное заключение Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» только в отношении комнаты Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ....
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.26, 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации, ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Чернигиной С.С. удовлетворить частично.
Сохранить в переустроенном состоянии жилое помещение - комнату Номер обезличен квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ..., с установленной электроплитой.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение десяти дней со дня его принятия через Центральный районный суд г. Тюмени.
Судья Урубкова О.В.