Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тюмень, 16 сентября 2010 года Дело № 2-4325-2010
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Глебовой Е.В.,
при секретаре Ивановой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Баранниковой Л.С. к Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Баранникова Л.С. обратилась в суд с иском к Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением - квартирой Номер обезличен ... по ... ..., мотивируя свои требования тем, что ее матери ФИО1, на основании решения совместного заседания президиума профсоюзного комитета и администрации ОАО «Т» была выделена квартира Номер обезличен по ... в доме Номер обезличен на состав семьи три человека. После смерти матери она осталась проживать в указанной квартире, вносит плату за коммунальные услуги, несет все расходы по ремонту и содержанию квартиры. Другого жилого помещения в г. Тюмени не имеет, в спорном жилом помещении не может зарегистрироваться, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
Истец Баранникова Л.С. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований.
Представитель истца Снегирева Т.Я. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Администрации г. Тюмени Даровских О.Ю. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в отзыве просила рассмотреть исковое заявление в ее отсутствие, решение принять на усмотрение суда.
Заслушав пояснения истицы, ее представителя, свидетелей ФИО2., ФИО3, исследовав материалы дела, отзыв ответчика, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, на основании протокола Номер обезличен от Дата обезличена года совместного заседания президиума профсоюзного комитета и администрации Т, была выделена квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... ФИО1 на состав семьи три человека л.д.13).
Факт работы ФИО1 в ОАО «Т» подтверждается копией трудовой книжки от Дата обезличена года, приобщенной в ходе судебного заседания.
ФИО1 умерла Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о смерти Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.18).
Как усматривается из свидетельства о рождении Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года, ФИО1 приходится матерью Баранниковой Л.С. л.д.19).
Согласно справке от Дата обезличена года в архиве МУ «Тюменское городское имущественное казначейство» ордер на квартиру расположенную по адресу: ..., ..., ... отсутствует л.д.14).
Как усматривается из справки о регистрации по месту жительства от Дата обезличена года в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... зарегистрирована ФИО1 л.д.15).
В соответствии со справкой о регистрации по месту жительства от Дата обезличена года Баранникова Л.С., Дата обезличена года рождения зарегистрирована по адресу: ..., ..., ..., .... По указанному адресу также зарегистрированы: ее дочь ФИО4, Дата обезличена года рождения, ее племянник ФИО5, Дата обезличена года рождения, ее сестра ФИО6., Дата обезличена года рождения.
Согласно типовому договору социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года, дополнительному соглашению Номер обезличен от Дата обезличена года между Администрацией г. Тюмени и ФИО6 заключен типовой договор социального найма на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ..., в состав членов семьи нанимателя включены ФИО7, Дата обезличена года рождения и ФИО8 Дата обезличена года рождения.
Согласно выписки из реестра муниципальной собственности г. Тюмени Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени от Дата обезличена года квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... Распоряжением Главы Администрации города Номер обезличен от Дата обезличена года передан на баланс МУ «Тюменское городское имущественное казначейство» л.д.17).
Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Тюменский филиал Номер обезличен от Дата обезличена года усматривается, что Баранникова Л.С. собственником недвижимого имущества в г. Тюмени не значиться, право бесплатной приватизации не использовано.
Свидетели ФИО2, ФИО3 в судебном заседании пояснили, что с Дата обезличена года Баранникова Л.С. проживала в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... вместе с матерью ФИО1., которой была выделена указанная квартира от работы. После смерти матери истица продолжает постоянно проживать в квартире Номер обезличен с дочерью, никуда не выезжала.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права (ст. 11).
В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Статьей 62 ЖК РФ установлено, что предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родителя данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно ст. 672 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.
Учитывая изложенные выше доказательства, суд считает, что истица Баранникова Л.С. приобрела право пользования на жилое помещение - квартиру Номер обезличен расположенную по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, поскольку вселилась в указанную квартиру на законных основаниях, не самовольно. Исковые требования о выселении к истице собственник жилого помещения - Администрация г. Тюмени не предъявлял, не оспаривая тем самым законность ее проживания в жилом помещении. С Дата обезличена года истица постоянно проживает по вышеуказанному адресу, несет расходы по оплате коммунальных услуг, расходы по содержанию жилого помещения, а потому иск Баранниковой Л.С., о признании за ней права пользования подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 10, 11, 17, 61, 62 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Баранниковой Л.С. удовлетворить.
Признать за Баранниковой Л.С. право пользования жилым помещением - квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен ... ....
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.
Председательствующий Е. В. Глебова