Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело № 2-2719/2010
г. Тюмень 22 июня 2010 г.
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Урубковой О.В.
при секретаре Зыкове Е.Е.
с участием истцов Тулупова В.И., Тулуповой Н.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тулупова В.И., Тулуповой Н.С. к Управе Центрального АО Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы Тулупов В.В., Тулупова Н.С. обратились в суд с иском к ответчику Управе Центрального АО Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения - квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... в перепланированном состоянии, мотивируя свои требования тем, что они является собственниками указанной квартиры, где с целью улучшения жилищных условий была произведена перепланировка без соответствующих разрешений, то есть самовольно. Управа отказала в согласовании перепланировки квартиры.
В судебном заседании истцы Тулупов В.И., Тулупова Н.С. исковые требования поддержали.
Представитель ответчика Управы Центрального АО Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении дела не просил, сведений об уважительных причинах неявки суду не представил.
Выслушав объяснения истцов Тулупова В.И., Тулуповой Н.С., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено следующее.
Тулупов В.И., Тулупов Н.С. являются собственниками квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными Дата обезличена г. л.д.7,8).
Из технического паспорта квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен ... ... л.д.12-17), справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Тюменский филиал о технико-экономических показателях Номер обезличен от Дата обезличена г. следует, что по данным технической инвентаризации от Дата обезличена г., проведенной по адресу ..., ... квартира Номер обезличен в кирпичном доме, установлено, что в квартире произведена перепланировка: кухня-гостиная перепланирована в жилую комнату и кухню, установлена перегородка с арочным проемом. После перепланировок квартира стала двухкомнатной. Документов, разрешающих перепланировку, не предоставлено. Технико-экономические показатели объекта после выявленных изменений - общая площадь квартиры 56.90 кв.м., жилая площадь 37.40 кв.м. л.д.9).
Дата обезличена г. Управой Центрального АО Администрации г. Тюмени Тулупову В.И., Тулуповой Н.С. отказано в согласовании перепланировки жилого помещения л.д.27).
Согласно заключению, выданному ООО «Д», выполняемые мероприятия по переплавнировке квартиры отрицательного влияния на несущую способность строительных конструкций и пространственную жесткость, - как квартиры, так и здания в целом, - оказывать не будут. Квартира после перепланировки соответствует требованиям СНиП 08.01-89* «Жилые здания», СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СанПиН 2.12.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» л.д.18-25).
Федеральное государственное учреждение здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» считает, что на основании проведенной экспертизы, перепланировка квартиры Номер обезличен по ..., д. Номер обезличен в ... соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», ст.23 Федерального закона № 52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 г., о чем выдано экспертное заключение Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д.26).
В соответствии со ст.29 ч.4 Жилищного Кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, оценивая доказательства в их совокупности, суд считает, что перепланировка, выполненная в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ..., не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, в связи с чем указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.26, 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации, ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Тулупова В.И., Тулуповой Н.С. удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ..., с перепланированной кухне-гостиной в жилую комнату и кухню, с установленной перегородкой с арочным проемом. После перепланировки квартира стала двухкомнатной, с общей площадью квартиры после выявленных изменений - 56.90 кв.м, жилой площадью - 37.40 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение десяти дней со дня его принятия через Центральный районный суд г. Тюмени.
Судья Урубкова О.В.