РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тюмень, 11 августа 2010 года Дело № 2 - 3883/2010
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Иванова А.Г.,
при секретаре Хайруллиной Р.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Дмитриевой А.И. к Белых Н.Г., СНТ «С» о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Дмитриева А.И. обратилась в суд с заявлением об установлении юридического факта владения и пользования земельным участком с кадастровым номером 72:23:0102003:725, площадью 622 кв.м., по адресу г.Тюмень, СНТ «С», участок Номер обезличен с Дата обезличена года. Свои требования Дмитриева А.И. мотивирует тем, что указанный земельный участок она приобрела у Белых Н.Г. Дата обезличена года, при этом был составлен акт купли-продажи, оплачены членские взносы, Белых Н.Г. передала Дмитриевой документы на земельный участок. Но надлежащим образом участок оформлен не был. До настоящего времени Дмитриева А.И. владеет и пользуется указанным земельным участком, оплачивает все необходимые платежи и несет иные расходы по его содержанию. Установление данного факта необходимо заявителю для регистрации права собственности на земельный участок.
В судебное заседание Дмитриева А.И. не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, заявила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель заявителя в судебном заседании заявленные требования уточнила: просит суд рассмотреть заявление в исковом производстве, признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером 72:23:0102003:725, площадью 622 кв.м., по адресу г.Тюмень, СНТ «С», участок Номер обезличен.
Представитель Белых Н.Г., СНТ «С» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Представитель СНТ «С» заявила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.
Выслушав пояснения представителей истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Дмитриева А.И. приобрела у Белых Н.Г. Дата обезличена года земельный участок по адресу г.Тюмень, СНТ «С», участок Номер обезличен. Указанные обстоятельства подтверждаются актом купли-продажи л.д.12), квитанцией к приходному кассовому ордеру от Дата обезличена года л.д.13), членской книжкой садовода СНТ «С» л.д.26-29), справкой СНТ «Солнышко» от Дата обезличена года л.д.30).
Государственный акт на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей на указанный земельный участок выдан на Белых Н.Г.л.д.11). При приобретении земельного участка он был передан Дмитриевой А.И.
Управление Росреестра Дата обезличена года отказало Дмитриевой А.И. в государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 72:23:0102003:725, площадью 622 кв.м., по адресу г.Тюмень, СНТ «С», участок Номер обезличен л.д.13-18).
Представитель истца в судебном заседании пояснила, что Дмитриева А.И. длительное время владеет и пользуется указанным земельным участком, оплачивает все необходимые платежи и несет иные расходы по его содержанию.
В судебном заседании свидетель ФИО1, являющийся другом семьи, пояснил, что истица купила земельный участок примерно 15 лет назад, открыто и добросовестно владела им.
В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.
В силу ст.209 ГК РФ.
Поскольку право собственности Дмитриевой А.И. на земельный участок с кадастровым номером 72:23:0102003:725, площадью 622 кв.м., по адресу г.Тюмень, СНТ «С», участок Номер обезличен зарегистрировано не было, истец не может в полной мере осуществлять свое право собственника - владеть, пользоваться и распоряжаться указанным земельным участком, суд считает необходимым исковое заявление удовлетворить, признать за ней право собственности на земельный участок.
Руководствуясь ст.ст. 39, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Дмитриевой А.И. к Белых Н.Г., СНТ «Солнышко» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Дмитриевой Антониной Ивановной право собственности на земельный участок с кадастровым номером 72:23:0102003:725, площадью 622 кв.м., по адресу г.Тюмень, СНТ «С», участок Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Центральный районный суд г.Тюмени в течении 10 суток с момента его вынесения.
Председательствующий судья Иванов А.Г.