Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерацииг. Тюмень, 05 августа 2010г. Дело № 2-3786/2010
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Иванова А.Г.
при секретаре Хайруллиной Р.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вершкова С.С. к Администрации г.Тюмени о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ :
Истец Вершков С.С. обратился в суд с иском к ответчику Администрации г. Тюмени с требованиями о признании права пользования жилым помещением по адресу адрес1 заключении договора социального найма жилого помещения. Свои требования истец мотивирует тем, что Дата обезличена года в связи с трудовыми отношениями в средней школе Номер обезличен, на основании ордера Номер обезличен, ему была предоставлена комната Номер обезличен в общежитии по адресу адрес1. С 2001 года по настоящее время истец постоянно проживает в комнате, вносит оплату за жилье и коммунальные услуги. В заключение договора социального найма на указанное жилое помещение Вершкову С.С. было отказано.
Истец Вершков С.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истца Гилеева Д.Р. в судебном заседании исковые требования подержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации г.Тюмени Даровских О.Ю. в судебном заседании возражений по заявленным требованиям не выразила.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, доказательства по делу в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу ст.ст. 10, 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности.
Установлено, что Дата обезличена года в связи с трудовыми отношениями в средней школе Номер обезличен, на основании ордера Номер обезличен Вершкову С.С. была предоставлена комната Номер обезличен в общежитии по адресу адрес1 в которой он был зарегистрирован. Указанные обстоятельства подтверждаются копией трудовой книжки л.д.9-10), копией ордера Администрации г.Тюмени л.д.11), копией поквартирной карточки л.д.12), справкой о регистрации по месту жительства от Дата обезличена года л.д.13).
Управление жилищной политики Администрация г.Тюмени Номер обезличенгр от Дата обезличена года отказало Вершкову С.С. в заключении договора социального найма жилого помещения л.д.19).
Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Номер обезличен от Дата обезличена годал.д.15) на основании Распоряжения Администрации г.Тюмени Номер обезличен от Дата обезличена года дом по адресу адрес1 передан на баланс МУ «Тюменское городское имущественное казначейство», что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности л.д.17).
Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Номер обезличен от Дата обезличена года Вершков С.С. собственником недвижимого имущества в г.Тюмени не значится л.д.16), по сообщению Управления Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому Автономным округам в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на комнату по адресу адрес1 отсутствуют л.д.18).
С 2001 года по настоящее время истец постоянно проживает в спорной комнате, вносит оплату за жилье и коммунальные услуги, задолженности по оплате не имеет, что видно из выписки лицевого счета л.д.14).
Суд находит установленным, что истец вселился в спорное жилое помещение в связи с предоставлением его в силу ст. 109 Жилищного кодекса РСФСР, пользуется жилым помещением по назначению, длительное время, открыто и добросовестно, выполняя все обязанности нанимателя, ответчиком право пользования истца не оспорено, какого - либо жилого помещения на праве собственности истец не имеет.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования о признании права пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.
Кроме того, учитывая, что настоящее время спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, в силу ст. 60 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 672, 677 Гражданского кодекса РФ исковые требования о заключении договора социального найма жилого помещения, как основанные на требованиях о признании права пользования, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 39, 56, 67, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Вершкова С.С. к Администрации г.Тюмени о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения удовлетворить.
Признать за Вершковым С.С. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г.адрес1
Обязать Администрацию г. Тюмени заключить с Вершковым С.С. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу адрес1
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени в течение десяти дней.
Председательствующий судья Иванов А.Г.