Дело № 2-3826/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерацииг. Тюмень, 29 июля 2010г.
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
Председательствующего судьи Иванова А.Г.,
при секретаре Хайруллиной Р.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пестова В.В. к управе Центрального АО администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ :
Истец Пестов В.В. обратился в суд с исковым заявлением к управе Центрального АО администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, мотивируя тем, что является нанимателем жилого помещения - квартиры .... При отсутствии разрешения была самовольно перепланировано и переустроено жилое помещение. Просит суд сохранить самовольные перепланировки и переустройство в жилом помещении, перепланировки и переустройство не ущемляют интересы соседей, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью.
Истец Пестов В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель управы по Центральному АО администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки не известны, возражений по делу не представлено.
Исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения органа местного самоуправления о согласовании перепланировки или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки (п. 1); на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и (или) переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (п. 4).
Судом установлено, что Пестов В.В. является нанимателем ... (ордер Номер обезличен от Дата обезличена.). Согласно справке Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по г. Тюмени от Дата обезличена. Номер обезличен, по данным технической инвентаризации от Дата обезличена., установлено, что по данным технической инвентаризации от Дата обезличена. в квартире произведены перепланировки и переустройства: площадь одной из жилых комнат увеличена за счет площадей коридора, встроенного шкафа и вентиляционного короба (разобрана перегородка между жилой комнатой и коридором, разобраны встроенный шкаф и вентиляционный короб); часть площади другой жилой комнаты и душевая перепланированы и переустроены во вспомогательное помещение (разобрана старая перегородка между душевой и жилой комнатой, установлена новая с дверным проемом, установлен санитарно-технический прибор (раковина)). По данным технической инвентаризации от Дата обезличена. в квартире произведено переустройство: во вспомогательном помещении установлен электронагревательный прибор (электрическая плита). По данным технической инвентаризации от Дата обезличена. установлено, что в одной из жилых комнат восстановлен вентиляционный короб.
На основании представленных суду доказательств: технического заключения ЗАО "И" от Дата обезличена., экспертного заключения Номер обезличен от Дата обезличена. - суд пришел к выводу, что самовольно произведенные перепланировки и переустройство указанной квартиры отвечают санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам, государственным стандартам, не нарушают права и законные интересы граждан.
С учетом установленного и принимая во внимание, что самовольно произведенные перепланировки и переустройство указанной квартиры отвечают санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам, государственным стандартам, не нарушают права и законные интересы граждан, а также учитывая, что ответчиком возражений по делу не представлено, суд считает возможным сохранить жилое помещение - квартиру ... в перепланированном и переустроенном состоянии.
Руководствуясь ст.ст. 25-29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 39, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Пестова В.В. к управе Центрального АО администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить.
Сохранить квартиру ... в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд с подачей жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени в течение десяти дней.
Председательствующий судья А.Г. Иванов