Дело № 2-3827/2010Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
г. Тюмень 29 июля 2010 г.
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
Председательствующего судьи Иванова А.Г.,
при секретаре Хайруллиной Р.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прохорчука С.А. к Управе Центрального АО Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ :
Истец Прохорчук С.А. обратился в суд с иском к Управе Центрального АО Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, мотивируя тем, что является собственником .... При отсутствии разрешения была самовольно перепланирована квартира. Просит суд сохранить самовольную перепланировку в квартире, перепланировка не ущемляет интересы соседей, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.
Истец Прохорчук С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Представитель ответчика управы по Центральному АО администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны, возражений по делу не представлено.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения органа местного самоуправления о согласовании перепланировки или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки (п. 1); на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и (или) переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (п. 4).
Судом установлено, что Прохорчук С.А. является собственником ... (свидетельство о регистрации права от Дата обезличена., договор купли-продажи квартиры от Дата обезличена.). Согласно справке Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от Дата обезличена. Номер обезличен, по данным технической инвентаризации от Дата обезличена., установлено, что в квартире произведена перепланировка: площадь жилой комнаты увеличена за счет площади кладовой (разобрана перегородка).
На основании представленных суду доказательств: техническое заключение ООО ... Номер обезличен от Дата обезличена., экспертное заключение Номер обезличен от Дата обезличена. - суд пришел к выводу, что самовольно произведенная перепланировка указанной квартиры отвечает санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам, государственным стандартам, не нарушает права и законные интересы граждан.
С учетом установленного и принимая во внимание, что ответчик против удовлетворения исковых требований не возражает, суд считает возможным сохранить квартиру ... в перепланированном состоянии.
Руководствуясь ст.ст. 25-29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 39, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Прохорчука С.А. к Управе Центрального АО Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить квартиру ... в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд с подачей жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени в течение десяти дней.
Председательствующий судья А.Г. Иванов