Дело № 2-2567/2010Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
г. Тюмень, 5 мая 2010г.
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Иванова А.Г.,
при секретаре Хайруллиной Р.И.,
с участием представителя истца Сиземовой Г.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сиземова А.А. к управе Центрального АО администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ :
Истец Сиземов А.А. обратился в суд с исковым заявлением к Управе Центрального АО Администрации г. Тюмени с требованием о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, мотивируя требования тем, что является нанимателем кв. .... При отсутствии разрешения была самовольно перепланирована квартира. Просит суд сохранить самовольные перепланировки в квартире, перепланировки не ущемляют интересы соседей, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью.
Истец Сиземов А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика Управы по Центральному АО Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны, возражений по делу не представлено.
Выслушав доводы представителя истца Сиземова А.А., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения органа местного самоуправления о согласовании перепланировки или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки (п. 1); на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и (или) переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (п. 4).
Судом установлено, что Сиземов А.А. является нанимателем ... (типовой договор социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена.). Согласно справке Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от Дата обезличена. Номер обезличен, по данным технической инвентаризации от Дата обезличена., установлено, что в квартире ... произведены перепланировки: часть площади жилой комнаты перепланирована в кухню (установлена перегородка с дверным проемом); часть площади вспомогательного помещения (коридор) перепланирована и присоединена к квартире (установлена перегородка с дверным проемом), по данным технической инвентаризации от Дата обезличена. новых изменений не зафиксировано.
На основании представленных суду доказательств: экспертное заключение Номер обезличен от Дата обезличена. - суд пришел к выводу, что самовольно произведенные перепланировки указанной комнаты отвечают санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам, государственным стандартам, не нарушают права и законные интересы граждан.
С учетом установленного и принимая во внимание, что самовольно произведенные перепланировки указанной квартиры отвечают санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам, государственным стандартам, не нарушают права и законные интересы граждан, а также, учитывая, что ответчиком возражений по делу не представлено, суд считает возможным сохранить квартиру ... в перепланированном состоянии.
Руководствуясь ст.ст. 25-29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 39, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Сиземова А.А. к управе Центрального АО администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить квартиру ... в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд с подачей жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени в течение десяти дней.
Председательствующий судья А.Г. Иванов