Центральный районный суд г. Тюмени
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень, 3 августа 2010 года Дело № 2 - 4088- 2010
Центральный районный суд г. Тюмени в составе председательствующего судьи Иванова А.Г.,
при секретаре Шестаковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Руденок С.П. к Управе Центрального административного округа г. Тюмени о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Руденок С.П. обратился в суд с исковым заявлением к Управе Центрального Административного округа г. Тюмени о сохранении жилого дома ... в переустроенном и перепланированном состоянии, мотивируя свои требования тем, что истец является наследником по завещанию спорного жилого помещения, оставшегося после смерти его бабушки Руденок А.Е.. На момент смерти наследодателя в жилом доме выполнена перепланировка и переустройство: в литере А в помещении Номер обезличен разобрана старая и установлена новая печь, в литере А в помещении Номер обезличен перенесена перегородка, в литере А2 разобрана печь, в литере А1 разобрана печь, установлен газовый котел. Истцом собраны документы для подтверждения того, что самовольно проведенная перепланировка и переустройство квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. Просит недвижимое имущество включить в наследственную массу.
Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Представитель истца Решетняк Г.Б. исковые требования поддержала в полном объеме, настаивает на удовлетворении.
Представитель ответчика Управы Центрального Административного округа г. Тюмени в судебное заседание не явился о времени и месте уведомлен надлежащим образом.
Заслушав представителя истца Решетняк Г.Б., исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Руденок С.П. является наследником жилого дома ..., что подтверждается завещанием Дата обезличена года.
В жилом доме ... выполнены перепланировка и переустройство: в литере А в помещении Номер обезличен разобрана старая и установлена новая печь, в литере А в помещении Номер обезличен перенесена перегородка, в литере А2 разобрана печь, в литере А1 разобрана печь, установлен газовый котел. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из технического паспорта, справкой ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» Тюменского филиала.
На основании представленных суду доказательств: технического заключения ООО "Г" от Дата обезличена года, санитарно-эпидемиологического заключения Номер обезличен от Дата обезличена года, суд пришел к выводу, что самовольно проведенные перепланировка и переустройство указанной жилого дама отвечает санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам, государственным стандартам, не нарушает права и законные интересы граждан.
В соответствии с п.1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения органа местного самоуправления о согласовании перепланировки или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.
Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Учитывая изложенное, суд считает возможным сохранение жилого дома ... в перепланированном и переустроенном состоянии, а также включить в наследственную массу недвижимое имущество оставшееся после смерти Руденок А.Е..
На основании изложенного и руководствуясь ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 12, 56, 194 - 199 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Руденок С.П. удовлетворить.
Сохранить жилой дом ... перепланированном и переустроенном состоянии, а именно: в литере А в помещении Номер обезличен разобрана старая и установлена новая печь, в литере А в помещении Номер обезличен перенесена перегородка, в литере А2 разобрана печь, в литере А1 разобрана печь, установлен газовый котел. Общая площадь основных строений 79,80 кв.м., в том числе жилая - 38,60 кв.м., общая площадь капитальных строений 15,6 кв.м.
Включить в наследственную массу жилой дом (литер А) общей площадью 50,60 кв.м., в том числе жилой - 38,60 кв.м., с хозяйственными постройками: сени (литер а) площадью 9,60 кв.м., пристрой основной (литер А1) площадью 7,30 кв.м., пристрой основной (литер А2) площадью 6,30 кв.м., сени (литер а2) площадью 5,80 кв.м., а также служебные строения: служба (литер Г1) площадью 10,60 кв.м., баня (литер Г3) площадью 7,00 кв.м., гараж (литер Д) площадью 15,6 кв.м., расположенные по адресу ..., оставшиеся после смерти Руденок А.Е., умершей Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд с подачей жалобы через суд Центрального района г. Тюмени в течение десяти дней.
Судья Иванов А.Г.