Решения от 21.05.2010

Дело № 2-2860/2010

г. Тюмень, 21 мая 2010г.

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

Председательствующего судьи Иванова А.Г.,

при секретаре Хайруллиной Р.И.,

с участием истца Пуставаевой М.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пуставаевой М.Х. к Управе Центрального АО Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ :

Истец Пуставаева М.Х. обратилась в суд с иском к Управе Центрального АО Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, мотивируя тем, что является собственником кв. .... При отсутствии разрешения была самовольно перепланирована и переустроена квартира. Просит суд сохранить самовольные перепланировку и переустройство в квартире, перепланировка и переустройство не ущемляют интересы соседей, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью.

Истец Пуставаева М.Х. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика управы по Центральному АО администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны, возражений по делу не представлено.

Выслушав доводы истца Пуставаевой М.Х., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения органа местного самоуправления о согласовании перепланировки или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки (п. 1); на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и (или) переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (п. 4).

Судом установлено, что Пуставаева М.Х. является собственником кв. ... (свидетельство о государственной регистрации права от Дата обезличена.). Согласно справке Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от Дата обезличена. Номер обезличен по данным технической инвентаризации от Дата обезличена., установлено, что в квартире произведены перепланировка и переустройство: разобрана перегородка между кладовой и ванной комнатой, заложен один из дверных проемов, установлены сантехприборы, туалет используется в качестве кладовой.

На основании представленных суду доказательств: техническое заключение ЗАО «П»; экспертное заключение от Дата обезличена. - суд пришел к выводу, что самовольно произведенные перепланировка и переустройство указанной квартиры отвечают санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам, государственным стандартам, не нарушает права и законные интересы граждан.

С учетом установленного и принимая во внимание, что ответчиком возражений по делу не представлено, суд считает возможным сохранить квартиру ... в перепланированном и переустроенном состоянии.

Руководствуясь ст.ст. 25-29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 39, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Пуставаевой М.Х. к Управе Центрального АО Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить.

Сохранить квартиру ... в перепланированном и переустроенном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд с подачей жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени в течение десяти дней.

Председательствующий судья А.Г. Иванов