Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень, 8 сентября 2010 года Дело № 2-4206/2010
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Громовой Е.С.,
при секретаре Легенькой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тулеубаева А.Н., Тулеубаевой А.А. к Администрации города Тюмени о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Тулеубаев А.Н., Тулеубаева А.А. обратились в суд с иском к ответчику, просят признать за ними право пользования жилым помещением - Адрес1, обязать заключить с истцом Тулеубаевым А.Н. договор социального найма на указанное жилое помещение. Иск мотивирован тем, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу Тулеубаеву А.Н. в связи с трудовыми правоотношениями с "Т" на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена. Ордер был выписан на комнату Номер обезличен, однако фактически его вселили в комнату Номер обезличен. Истцы проживают в жилом помещении, несут бремя его содержания, оплачивают коммунальные платежи, иного жилья не имеют.
В судебном заседании истец Тулеубаева А.А., представитель истца Тулеубаева А.Н. - Вандышева Т.В. на исковых требованиях настаивали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации г. Тюмени Даровских О.Ю. с исковыми требованиями не согласна.
Истец Тулеубаев А.Н. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Заслушав истца Тулеубаеву А.А., представителя истца Тулеубаева А.Н. - Вандышеву Т.В., представителя ответчика Администрации г. Тюмени Даровских О.Ю., допросив свидетелей ФИО2, ФИО1, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО2 суду пояснила, что работала вахтером общежития, знает истцов, Тулеубаев А.Н. работал на "Т", комендант общежития вселил его в комнату Номер обезличен, где до настоящего времени проживают истцы.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО1 пояснил, что знает истцов давно, когда Тулеубаев А.Н. работал в "Т", ему дали жилое помещение - комнату Номер обезличен, фактически же он с дочерью проживает в комнате Номер обезличен, постоянно там проживают, на другое место жительство не выезжали.
У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, так как их показания согласуются с пояснениями истца об обстоятельствах вселения.
Таким образом, вины истцов в том, что работодателем в жилом доме были перепутаны порядковые номера на комнатах не имеется. Поскольку, истец вселился в комнату, на которой значился номер Номер обезличен на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена, выданного балансодержателем Адрес1 - АО «"Т"» и в связи с тем, что истец Тулеубаев А.Н. состоял в трудовых правоотношениях с балансодержателем дома, на основании ст.ст. 43, 47 ЖК РСФСР дает суду основания считать, что истец Тулеубаев А.Н. вселился в жилое помещение правомерно. Соответственно правомерно было вселение в такое жилое помещение и пользование жилым помещением дочерью Тулеубаева А.Н. - Тулеубаевой А.А. (ст. 53 ЖК РСФСР).
Согласно сведений из органа инвентаризации - ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», номер комнаты, в которую в Дата обезличена вселился истец и которую занимает в настоящее время, присвоен номер Номер обезличен в квартире Номер обезличен Адрес1.
Поскольку истцы зарегистрированы в спорном жилом помещении, производят оплату коммунальных услуг, истцы используют жилое помещение по назначению, право их проживания в жилом помещении никем не оспаривалось, истцы фактически осуществляют функции нанимателя жилого помещения, суд считает возможным признать за истцами право пользования жилым помещением и, в связи с тем, что законодатель требует письменного оформления договора социального найма (ст.60,63 ЖК РФ), суд считает возможным обязать Администрацию г. Тюмени заключить с истцом Тулеубаевым А.Н. договор социального найма в отношении комнаты Номер обезличен кв. Номер обезличен в Адрес1.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Тулеубаева А.Н., Тулеубаевой А.А. удовлетворить.
Признать право пользования комнатой Номер обезличен в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по Адрес1 за Тулеубаевым А.Н., Тулеубаевой А.А..
Обязать Администрацию города Тюмени заключить с Тулеубаевым А.Н. договор социального найма на комнату Номер обезличен в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по Адрес1.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения, путем подачи кассационной жалобы через Центральный районный суд города Тюмени.
Судья Е. С. Громова