Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень, 18 августа 2010 года Дело № 2-3691/2010
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Громовой Е.С.,
при секретаре Легенькой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Радионова А.К. к Администрации города Тюмени о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Радионов А.К. обратился в суд с иском к ответчику, просит признать за ним право пользования жилым помещением - квартирой Адрес1, обязать заключить с ним договор социального найма на указанное жилое помещение. Иск мотивирован тем, что с Дата обезличена истец проживал в квартире Адрес2, которая была предоставлена его отцу ФИО1 в Дата обезличена на основании ордера. Дата обезличена ФИО1 умер. Впоследствии дом Номер обезличен по Адрес2 был снесен. В связи со сносом жилого дома, истцу была предоставлена квартира Адрес1. С Дата обезличена истец с семьей проживает в спорном жилом помещении, несет бремя содержания квартиры. Ответчик отказал в заключении договора социального найма по тем основаниям, что не представлены правоустанавливающие документы на жилое помещение, не представлены доказательства вселения в жилое помещение.
В судебное заседание истец Радионов А.К., представитель ответчика Администрации г. Тюмени не явились, от представителя ответчика поступил отзыв о несогласии с исковыми требованиями, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Из материалов дела следует, что Радионов А.К. являлся членом семьи нанимателя квартиры Номер обезличен в Адрес2.
Распоряжением Администрации г. Тюмени Номер обезличен от Дата обезличена разрешен снос жилых домов Номер обезличен и Номер обезличен по Адрес2, в связи с чем между Администрацией г. Тюмени и ООО «С» Дата обезличена заключен договор о сотрудничестве, согласно которому стороны объединили свои усилия по осуществлению мероприятий по отселению граждан (нанимателей) из муниципальных жилых помещений, расположенных в домах Номер обезличен и Номер обезличен по Адрес2, подлежащих сносу в связи с отведением земельного участка под строительство в соответствии с распоряжением Департамента имущественных отношений администрации Тюменской области от Дата обезличена Номер обезличен «О предварительном согласовании места размещения жилой группы в г. Тюмени по ул. А-Б».
Согласно договору о предоставлении компенсации (жилого помещения) от Дата обезличена, заключенному между ООО «С» и Радионовым А.К., ФИО2, ФИО3, ФИО4, номенклатурам жилых помещений подлежащих изъятию из муниципального жилищного фонда и передаваемых в муниципальную собственность в связи со сносом жилого дома Адрес2 отселению подлежали наниматель квартиры Номер обезличен Радионов А.К. с членами его семьи в трехкомнатную квартиру общей площадью 69,40 кв.м., на 14 этаже, первая слева, в первом подъезде многоквартирного 14-ти этажного кирпичного дома ГП-1 по ул. А-Б, которой по окончании строительства был присвоен адрес: Адрес1.
Оценив доказательства, суд приходит к выводу, что истец Радионов А.К. вместе с членами своей семьи вселился в квартиру Адрес1 г.Тюмени не самоуправно, а в связи со сносом жилого дома Адрес2, в котором истец и члены его семьи занимали квартиру Номер обезличен на условиях социального найма. Каких - либо нарушений или злоупотреблений при вселении он не допустил, постоянно проживает в нем, несет бремя содержания, оплачивает коммунальные услуги.
Напротив, нарушение порядка оформления документов, в частности Распоряжения о предоставлении жилого помещения Радионову А.К. в связи со сносом ранее занимаемого имело место со стороны Администрации г. Тюмени, что само по себе не может служить основанием к ограничению права истца в пользовании занимаемым им жилым помещением либо к отказу в заключении договора социального найма.
В соответствии со ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Таким образом, поскольку Радионов А.К. вместе с членами своей семьи занимает квартиру Адрес1 в доме муниципального жилищного фонда на законном основании, то суд считает возможным признать за Радионовым А.К. право пользования данным жилым помещением и обязать Администрацию г. Тюмени заключить договор социального найма с Радионовым А.К. на условиях и в порядке, установленном жилищным законодательством.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 86 ЖК РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Радионова А.К. удовлетворить.
Признать право пользования жилым помещением - Адрес1 за Радионовым А.К..
Обязать Администрацию г. Тюмени заключить с Радионовым А.К. договор социального найма на квартиру Адрес1.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения, путем подачи кассационной жалобы через Центральный районный суд города Тюмени.
Мотивированное решение изготовлено 26 августа 2010 г.
Председательствующий судья Е.С. Громова