РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Тюмень 04 октября 2010 года
Центральный районный суд г.Тюмени в составе:
Председательствующего судьи Амбарниковой О.А.
при секретаре Абросимовой И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4409/2010 по иску Литвин А.В. к Баскову Б.В., УФМС России по Тюменской области в ЦАО г.Тюмени об устранении препятствий в осуществлении прав собственника путем снятия с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Баскову Б.В., УФМС России по Тюменской области в ЦАО г.Тюмени об устранении препятствий в осуществлении прав собственника путем снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что он является собственником данной квартиры, ответчик зарегистрирован как бывший собственник, который по условиями договора купли-продажи <адрес>, в <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ продал истцу указанную квартиру свободной от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования данной квартирой, а так же согласно условия договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, однако, до настоящего времени ответчик не выполнил свое обязательство - с регистрационного учета не снялся, его место жительства в настоящее время не известно.
В судебном заседании истец Литвин А.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Басков Б.В. в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, судебные извещения возвращены в суд отделением почтовой связи в связи с отсутствием адресата по указанному адресу.
Представитель ответчика УФМС России по Тюменской области в ЦАО г.Тюмени в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, Литвин А.В. является собственником <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого указанная квартира отчуждается свободной от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования данной квартирой, а так же в данном договоре прописано, что Басков Б.В. обязуется сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, однако, до настоящего времени ответчик Басков Б.В. зарегистрирован в указанной квартире, что подтверждается копией поквартирной карточки.
Свидетель ФИО1, допрошенная в судебном заседании суду пояснила, что на момент вселения в <адрес> в <адрес> ответчик в данной квартире не проживал, вещей его там не было, причины, по которым ответчик не снялся с регистрационного учета свидетелю не известны.
Таким образом, суд установил, что Басков Б.В. не имея намерения пользоваться жилым помещением квартирой № в <адрес> в <адрес>, выбыл из него на другое постоянное место жительства, с регистрационного учета не снялся, тогда как гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
Наличие зарегистрированного лица, не обладающей самостоятельным право пользования данным жилым помещением, препятствует Литвин А.В. осуществлять правомочия собственника по своему усмотрению.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.
Оценив доказательства, суд приходит к выводу, что Басков Б.В. членом семьи собственника <адрес> в <адрес> Литвин А.В. не является, право пользования данным жилым помещением не приобрел, в связи с чем считает возможным снять Басков Б.В. с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.30 ЖК РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194-199, ГПК РФ, ст. 304 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Литвин А.В. удовлетворить.
Устранить препятствия в осуществлении прав собственника Литвин А.В. путем снятия Баскова Б.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес> в <адрес>.
Обязать УФМС России по Тюменской области в Центральном АО г.Тюмени снять Баскова Б.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Центральный районный суд г.Тюмени.
Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате 11.10.2010 г.
Председательствующий судья
Центрального районного суда г.Тюмени подпись О.А. Амбарникова