Дело № 2-4620-2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень, 7 сентября 2010 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Максимовой С.В.,
при секретаре Ярощук Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к Управе Центрального АО Администрации г. Тюмени о признании права муниципальной собственности на самовольно реконструированный одноэтажный жилой дом,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени обратился в суд с иском к ответчику Управе Центрального АО Администрации г. Тюмени о признании права муниципальной собственности на самовольно реконструированный одноэтажный жилой дом с сенями, общей площадью 59,30 кв.м, в том числе жилой площадью 25,50 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что Распоряжением Администрации г. Тюмени №-рк от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по ул. в <адрес> включен в реестр муниципальной собственности г. Тюмени. Нанимателем указанного дома с ДД.ММ.ГГГГ г. является ФИО1, которая была вселена на основании договора социального найма. Вышеуказанный дом был самовольно реконструирован, к жилому дому самовольно были пристроены сени (литер а) общей площадью 20,20 кв.м, после реконструкции общая площадь <адрес> в <адрес> составила 59,30 кв.м, в том числе жилая - 25,50 кв.м. Согласно решения Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, суд обязал Управу Центрального АО г. Тюмени принять в эксплуатацию самовольно реконструированный жилой дом одноэтажный <адрес> в <адрес>. Реконструкция указанного жилого дома не нарушает ничьих прав и законных интересов, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, пожарных, строительных норм, действующих на территории РФ, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности здания.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика Управы Центрального АО Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, сведений об уважительной причине неявки суду не представил.
Выслушав объяснения представителя истца Лукашевич Л.Н., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено следующее.
Распоряжением Администрации г. Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> в <адрес> включен в реестр муниципальной собственности г. Тюмени (л.д.6).
Нанимателем жилого <адрес> является ФИО1, что подтверждается договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-)
Жилой <адрес> был самовольно реконструирован, к жилому дому самовольно были пристроены сени (литер а) общей площадью 20,20 кв.м., после реконструкции общая площадь <адрес> в <адрес> составила 59,30 кв.м., в том числе жилая площадь - 25,50 кв.м., что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), копиями технических паспортов домовладения (л.д.8-34).
Согласно справке ОГПН ЦАО г. Тюмени УГПН ГУ МЧС РФ по Тюменской области № ДД.ММ.ГГГГ при выполнении реконструкции в домовладении по адресу: <адрес> отступлений от противопожарных требований действующих норм и правил не установлено (л.д.35)
Согласно технического заключения ООО МПМ «Л-3000» по результатам обследования жилого дома в <адрес> пол <адрес>, осмотр внутренних помещений не выявил дефектов и повреждений в конструкциях, которые могли бы снизить их эксплуатационную надежность. Строительные конструкции не имеют видимых трещин и разрешений, отклонений от проектного положения, прогибов и иных деформаций. Перенос дверного проема на общую конструкцию здания не повлиял, перемещение перегородок также на конструкцию здания не повлиял. Результаты обследования приводят к выводу об исправном состоянии несущих и ограждающих конструкций здания. Конструкции стен и перекрытия обладают необходимой прочностью и жесткостью с точки зрения соответствия требованиям 1-й и 2-й групп предельных состояний и находятся в работоспособном техническом состоянии, в соответствии с СП 13-120-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Реконструкция жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, соответствует санитарно-гигиеническим и противопожарным нормам. Работы по реконструкции жилого помещения не снизили несущую способность и устойчивость, как отдельных элементов, так и здания в целом. На основании выше сказанного следует, что жилое здание с надворными постройками находится в хорошем техническом состоянии и пригодно для проживания людей (л.д.36-48).
Как видно из экспертного заключения №/к от ДД.ММ.ГГГГ Федерального Государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» возможно согласовать законченный реконструкцией индивидуальный жилой дом (литер А) с сенями (литер а), хозпостройками (литерГ) по <адрес>, так как индивидуальный жилой дом соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические и требования к жилым зданиям и помещениям», ст. 23 Федерального закона № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.49).
Таким образом, в соответствии со ст. 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации, суд считает, что требование Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени о признании права муниципальной собственности на самовольно реконструированный одноэтажный жилой с сенями общей площадью 59,30 кв.м., в том числе жилой - 25,50 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.222 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ст.ст.3, 12, 56, 67, 98, 194-198 Гражданско-процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности на самовольно реконструированный одноэтажный жилой дом с сенями общей площадью 59,30 кв.м, в том числе жилой - 25,50 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения через Центральный районный суд г. Тюмени.
Судья Максимова С.В.