Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерацииг. Тюмень, 11 октября 2010г. Дело № 2-4483/2010
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
Председательствующего судьи Иванова А.Г.,
при секретаре Лукьяновой Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Югова А.Г. к Управе Центрального АО Администрации г.Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии
УСТАНОВИЛ :
Югов А.Г. обратился в суд с иском к Управе Центрального АО Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения по адресу адрес1 в перепланированном и переустроенном состоянии, мотивируя свои требования тем, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией и профкомом ЗАОГ З, истец является нанимателем жилого помещения по указанному адресу. В жилом помещении было произведено переустройство, перепланировка. В общежитии произведена перенумерация и жилому помещению, ранее значившемуся под №№ присвоен №.
Истец Югов А.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном обьеме.
Представитель ответчика Управы по Центральному АО Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения органа местного самоуправления о согласовании перепланировки или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки (п. 1); на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и (или) переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (п. 4).
Судом установлено, что Югов А.Г. является нанимателем жилого помещения по адресу адрес1, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, копией поквартирной карточки.
Согласно копии технического паспорта, справки Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, по данным технической инвентаризации установлено, что жилые комнаты № и 222 перепланированы, переустроены и обьединены в жилое помещение: частично заложен дверной проем из коридора общего пользования в жилую комнату № (устроена ниша); устроен межкомнатный дверной проем, установлены новые перегородки с дверными проемами, часть площади жилой комнаты № перепланирована и переустроена в кухню, коридор, туалет и ванную (выведена система водоснабжения и водоотведения, установлены санитарно-технические приборы (унитаз, раковина, ванна) и электрический прибор (электрическая плита). В результате перепланировок и переустройства жилое помещение стало однокомнатным, помещению присвоен №. По данным технической инвентаризации установлено, что в общежитии произведена перенумерация. Жилому помещению, ранее значившемуся под №222 присвоен номер 534. Общая площадь жилой комнаты № до перепланировок и переустройства составляла - 17,3 кв.м., жилая площадь - 17,3 кв.м. Общая площадь жилой комнаты № до перепланировок и переустройства составляла 17,0 кв.м., жилая площадь - 17,0 кв.м.
Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что самовольно произведенная перепланировка указанной квартиры отвечает санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам, государственным стандартам, не нарушает права и законные интересы граждан.
С учетом установленного, суд считает возможным сохранить жилое помещение по адресу адрес1
Руководствуясь ст.ст. 25-29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 39, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Югова А.Г. к Управе Центрального АО Администрации г.Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить.
Сохранить жилое помещение по адресу адрес1 в перепланированном и переустроенном состоянии, а именно: жилые комнаты № и 222 перепланированы, переустроены и обьединены в жилое помещение: частично заложен дверной проем из коридора общего пользования в жилую комнату № (устроена ниша); устроен межкомнатный дверной проем, установлены новые перегородки с дверными проемами, часть площади жилой комнаты № перепланирована и переустроена в кухню, коридор, туалет и ванную (выведена система водоснабжения и водоотведения, установлены санитарно-технические приборы (унитаз, раковина, ванна) и электрический прибор (электрическая плита). В результате перепланировок и переустройства жилое помещение стало однокомнатным, помещению присвоен №. По данным технической инвентаризации установлено, что в общежитии произведена перенумерация. Жилому помещению, ранее значившемуся под №222 присвоен номер 534. Общая площадь жилой комнаты № до перепланировок и переустройства составляла - 17,3 кв.м., жилая площадь - 17,3 кв.м. Общая площадь жилой комнаты № до перепланировок и переустройства составляла 17,0 кв.м., жилая площадь - 17,0 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд с подачей жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени в течение десяти дней.
Председательствующий судья А.Г. Иванов